Erhverv til salg i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Vi tilbyder overdragelse af en ekstraordinær kommerciel ejendom beliggende i guldtrianglen mellem Talamanca-stranden, Cap Martinet, Marina Botafoch og Jesús-centret. Investoren får ikke bare en lejekontrakt i et meget efterspurgt område, men placerer sig også på et marked hvor forretningslicenser er begrænsede og ekstremt værdifulde. Beliggenhed og kundestrøm Udvikling af luksusboliger: Et område i konstant vækst med højtprofilerende boligkomplekser, der sikrer et stabilt påvirkningsområde og et højt investeringsniveau hele året rundt. Strategisk kerne: Et trafikknudepunkt, der forbinder Marina Botafochs elegante natteliv med Cap Martinets og Jesus’ eksklusive ro. Ejendommen nyder en privilegeret beliggenhed få meter fra det velkendte Nobu-hotel og luksusresorts Destination Five samt Marina Botafochs område, berømt for sin natklub og Pacha-hotellet. Dette sikrer direkte eksponering over for en international, højindkomstkundebase. Lokale faciliteters egenskaber: Den sande merværdi i denne ejendom ligger i de omfattende udendørs rum. Den brede terrasse med sin have er ikke blot et arkitektonisk element, men en indtægtsmultiplikator, som gør det muligt: Synlighed: Facaden mod gaden og den eksterne dybde sikrer en øjeblikkelig visuel effekt for fodgængere og bilister. Rumlig modularitet: Mulighed for at skabe adskilte områder (højkvalitetsrestaurant, cocktailbar, loungeområde). Maksimum kapacitet: Optimering af antallet af siddepladser pr. tidsrum. Indendørs areal: 175 m² byggede, med en optimal fordelingsplan til drift af eksklusive restauranter. Denne mulighed henvender sig til fagfolk i branchen, der prioriterer beliggenheden overalt.