Erhverv til salg i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Vi tilbyder overdragelsen af en enestående kommerciel ejendom beliggende i det gyldne trekantområde mellem Playa de Talamanca, Cap Martinet, Marina Botafoch og centrum af Jesús. Investoren får ikke kun en lejekontrakt i et område med meget høj efterspørgsel, men placerer sig også på et marked, hvor erhvervstilladelser er begrænsede og ekstremt værdifulde.

Beliggenhed og kundestrøm
Eksklusiv boligudvikling: Et område i konstant vækst med eksklusive boligkomplekser, der sikrer en stabil og i højt niveau investering gennem hele året.
Strategisk knudepunkt: Et centralt transitpunkt, der forbinder det elegante natteliv i Marina Botafoch med den eksklusive, rolige atmosfære i Cap Martinet og Jesús.
Ejendommen har en førsteklasses beliggenhed få meter fra det anerkendte Hotel Nobu og luksusresorten Destino Five samt i nærheden af Marina Botafoch-området, som er berømt for sin natklub og Hotel Pacha. Dette sikrer direkte eksponering over for en international, velhavende kundekreds.

Lokaleegenskaber
Den egentlige merværdi ved denne ejendom ligger i dens rummelige udendørsarealer. Den store terrasse med sin have er ikke kun et arkitektonisk element, men en indkomstmultiplikator, der muliggør:
Synlighed: Facaden mod gaden og den udvendige dybde sikrer en øjeblikkelig visuel effekt for både fodgænger- og biltrafik.
Rumlig fleksibilitet: Mulighed for at skabe tydeligt adskilte områder (restaurant i high cuisine, cocktailbar, loungeområde).
Maksimal kapacitet: Optimering af antallet af siddepladser pr. tidsinterval.
Indvendigt areal: 175 m² opført, med en optimeret planløsning til drift af restauranter i den høje ende.

Denne mulighed er henvendt til branchens professionelle, som værdsætter beliggenheden frem for alt.