Villa til salg i Gijón, Asturien

Eksklusiv uafhængig villa med swimmingpool og en enkelt etage, i Caldones (Gijón) over Castiello,
Boligen har en sydvestlig orientering, åbne 180° udsigter til dalen, bjergene, Gijón og Cantabriske Hav, og ligger i en privilegeret naturskønne omgivelser, med fuld privatliv og fremragende lys hele dagen. Særlig markante er de spektakulære solnedgange.
Moderne designhus, rummeligt og elegant, med store vinduer og en fantastisk 66 m² veranda/terrasse, med sort stålkonstruktion og sikkerhedsglasser, fuldt udnytteligt hele året.
Ideel som fast ophold eller familiebolig af høj standard i det nordlige Spanien.

Fremragende forbindelser til hovedvejene: Cantábrica-motorvejen, AS1 (minemotorvejen), AS2, motorvejen “Y”.

Beliggenhed og omgivelser:
Sognet Caldones (Gijón), med kirke, park og palads.
• 10 minutter fra Gijón centrum og San Lorenzo-stranden
• Offentlig busstoppested 300 m
• 6 minutter til Castiello Real Club de Golf, Deva Golf Club og Centro Hípico Astur
• 8 minutter til Botanisk Have, Universitet Campus, Laboral Ciudad de la Cultura, Parque Científico-Tecnológico og Hospital de Cabueñes

Distribuering
• 70 m² stue/entré med pejs
• 28 m² glasstuveret stue/arbejdsværelse
• 1 hovedværelse med soveværelse/garderobe og ensuite-badeværelse
• 2 soveværelser
• 1 bibliotek
• 1 badeværelse med hydromassage
• køkken-alrum med udsigt samt vaskeværelse og pantry

Separat selvstændigt bygning bolig:
• Garage til to køretøjer
• Vineri
• Skabsrum
• Toilet
• Udendørs træningsområde under pergola

Kvaliteter:
• Udvendige alu-fronter lakering i sort med termisk brudbro og sikkerhedsglas. Elektriske persienner. Hærdet hoveddør. Indvendige døre i kirsebærtræ. Laminatgulv af eg. Radiatorbaseret elektrisk gulvvarme. Brændeovn (cassette) (op til 165 m²).
• Solcelleanlæg på tagdækning med 12 solpaneler og 3 net-energi-batterier (udvidelsesmuligheder).
• Alarm- og brandbeskyttelsessystem.
• 13 meter lineære indbyggede skabe af høj kvalitet.

Tilføjet værdi – Tilstødende bygnings-parcel:
Der er mulighed for at erhverve tilstødende grund på 1767 m² med en bygningskvotefaktor på 300 m² (ideelt til feriebolig: gæstehus, hus til et barn og/eller som fremtidig investering). Pris aftales ved fælles salg.

Huset sælges møbleret uden møbler, undtagen fuldt udstyret køkken.