Villa til salg i Gijón, Asturien

Imponerende udsigter i 180º - eksklusiv uafhængig villa med pool og på én etage, og et selvstændigt sammenbyggeligt tilbygget bygning, i Caldones (Gijón) over Castiello, bolig med panoramaudsigt (180º) over havet og bjergene og sydvestlig orientering i et privilegeret naturligt miljø. Et meget lyst hus, moderne design, rummeligt og elegant, med store vinduer; vidunderlig 66 m2 veranda med sort stålkonstruktion og sikkerhedsglas, brugbar hele året rundt, med åben udsigt til dalen, bjergene, Gijón og Cantabiske Hav, med fuld privatliv, hvor man kan nyde fantastiske solnedgange. Ideel som fast bopæl eller som familiebolig af høj standard i det nordlige Spanien. En sikker investering i en by i fuld vækst: Gijón er en af de mest dynamiske byer i det nordlige Spanien, med høj ejendomsefterspørgsel og en vækstende turisme. Uanset om du bor der eller investerer, garanterer denne bolig høj værdistigning.

Fremragende kommunikation til de vigtigste motorveje: Cantábrica Autovía, AS1 (minerale motorvej), AS2, motorvejen “Y”. Meget tæt på Real Club de Golf de Castiello (6 min.) og andre golfbaner i nærheden (Deva Golf og Tragamón). Husk, at Asturias’ principat er Spaniens naturlige paradis, med sjove og forskellige naturoplevelser, beskyttede områder, en kyst med utallige og smukke strande, fantastiske fiskerlandsbyer, flere verdensarvsmonumenter og Camino de Santiago, samt sit rige køkken.

Beliggenhed og omgivelser: Caldones sogn (Gijón), med kirke, park og palads. 10 minutter fra Gijón centrum og San Lorenzo-stranden. Offentlig busstoppested 300 m væk. 6 minutter til Real Club de Golf de Castiello, Deva Golf Club og Centro Hípico Astur. 8 minutter til Botanisk Have, Universitetet Campus, Arbejdsuniversitetet, Laboral Ciudade de la Cultura, Videnskabs- og Teknologistudiepark og Cabueñes Hospital.

Fordeling af hovedhuset: Opholdsstue-/modtagelsesrum på 70 m², tre forskellige rum, med indbygningspejs (kapacitet til at opvarme 165 m2). Store gulv-til-kant vinduer, som integrerer naturen i boligen for større nydelse. Glastilstille opholdsstue/arbejdsværelse på 28 m², sydvendt, mod poolen, store gulv-til-kant vinduer. 1 primært soveværelse med opholds-/garderobeområde (store skydedøre skabet) og ensuite-badeværelse (hydromassagekolonne). 2 soveværelser med store indbyggede skydedøre i træ. 1 bibliotek med 5,5 meter reol og sikkerhedsglasreoler (to vægge). 1 badeværelse med hydromassagekolonne. Køkken-kontor med store udsigter og vaskerum og spisekammer. Stor veranda som kan bruges hele året, sort stålkonstruktion og sikkerhedsglas på 66 m2, med øst-vest-nord orientering. 1 meter havemur rundt om huset, ens gulv veranda, hovedindgang, garage og fitnessrum. Velplejet have med automatisk vanding langs beboelses- og poolområdet. Havebelysning, porte og adgangsvej til boligen fra gårdspladsen. Udendørs swimmingpool (Infinity-indtryk), nyligt malet, glasfiber og robot til bund- og side-rengøring. Bruseniche ved siden af poolen.

Tilbygget uafhængig boligbygning: Tag synlig bygningskonstruktion med stålbjælker og træværk i eg (under tegltag). Stor under åben garage på to sider til to store køretøjer og opbevaring af brænde til pejs. Værelse. Opbevaringsrum. Toiletrum til udendørs og poolbrug. Udendørs træningsområde under pergola (10 m2).

Kvaliteter: Udvendige vinduer i sortlakeret aluminium med termisk bro brak og sikkerhedsglas. Rullegardiner i sortlakeret aluminium med motor. Hovedindgangs dør i kirsebærtræ. Indvendige døre i kirsebærtræ. Opholdsstue og bibliotek med skydedøre i sikkerhedsglas (3 m høj) og stålbabypunkt i 2,20 m højde ca. Trægulve af egetræ. Elektrisk gulvvarme, behagelig fornemmelse. Pejseselement (op til 165 m²). Fotovoltaisk installation på taget med 12 solpaneler og 3 selvforbrugbatterier (udvides). Kobbernedløb. Alarm- og brandbeskyttelsessystem. 13,5 meter lineært x 3 m højde, fuldt fordelte indbyggede skabsløsninger med skydedøre af høj kvalitet. Velplejet have med automatisk vanding i beboelses- og poolområdet. Havebelysning og adgangsvej til boligen.

Huset sælges møbløst. Direkte sælger. Mulighed for køberagenter eller juridisk rådgiver. Tilføjet værdi –

Tilstødende byggbar grundstykke, adskilt fra hovedgrundstykket: Mulighed for køb af grunden på ca. 1700 m2 med en bygbarhed på 300 m2 (ideel til andenhjem: gæstehus, hus til et barn og/eller som en fremtidig investering). Pris forhandles ved fælles salg.