Villa til salg i Lorca, Murcia

Unikt designet, bygget i høj kvalitet og meget rummelig fritliggende villa med 4 soveværelser, 2 badeværelser, stor hems og en massiv underetage/garage med stort underholdningsrum, centralvarme med pillefyr, anlagte haver med et kunstvandingssystem, på en delvist indhegnet og låge-/portaflåst grund på 6987 m2, beliggende kun 7–8 minutters kørsel fra Lorca og 25 minutters kørsel til Águilas. Fantastisk udsigt over landet til de omkringliggende bjergmassiver og til Lorca by med dens oplyste borg helt på toppen.

Huset har et samlet bebygget areal på 420 m2. Stueplan: 198 m2. Overetage: 46 m2. Kælder/underetage: 176 m2.

Kommuneskat (betales årligt): ca. 700 €.

Beboelseslicens udstedt.

Der er rigeligt med plads til en pool, da det er tilladt med den nødvendige tilladelse.

Adgang til ejendommen fra en lokal befæstet camino. Elektrisk skydeport åbner ind til en grusbelagt indkørsel, som fører til siderne af ejendommen; primært lagt med grus og anlagte haver. Der er masser af parkeringsmuligheder, og ejendommen har samtidig sikker overdækket/underjordisk parkering i kælderen/underetagen. Indkørslen er en slyngende indkørsel, hvor man kan køre rundt om hele huset.

Denne imponerende villa i høj kvalitet er i upåklagelig stand og består af: Overdækket terrasse foran, hoveddør ind til et meget rummeligt og lyst centralt entréområde med åbent plan til stue/spisestue.

En bred trappe fører op til et rummeligt overdækket område ved verandaen. Hoveddør ind til huset. Dette åbner derefter op til en storslået, bred gang med en 9 kW pilleovn. Dobbeltdøre til venstre fører ind i en omfattende og lys opholds-/stue-/spisestue med klimaanlæg og dobbelte terrassedøre ud til den forreste terrasse.

Tilbage til gangen, længere henne til venstre, finder man det rummelige og lyse køkken med spiseområde samt en dør ud til den bagerste terrasse, som er en anden indgang til huset. Køkkenet er fuldt indrettet med mange væg- og underskabe, bordplader i quartz og andre kvalitetsel-apparater, herunder indbygget elektrisk ovn, indbygget keramisk kogeplade med emhætte i loftet, opvaskemaskine, køleskab og fryser. Ved siden af ligger et spisekammer med gasfyr til varmtvandsanlægget.

Længere fremme fra gangen til højre er en gang, der fører til soveafsnittet, som i alt omfatter 3 soveværelser og 2 badeværelser på ejendommens hovedplan:

Vi går gennem gangen; til venstre ligger et stort familiebadeværelse med bruseniche (walk-in), håndvask-/bordpladeenhed, bidet og wc. Længere fremme til højre er et generøst soveværelse med store indbyggede skabe, hvor det er muligt at have to enkeltsenge. Lidt længere fremme, også til højre, ligger et dobbeltværelse. Og til sidst i gangen er det 3. soveværelse, et godt størrelse master-soveværelse med påklædnings-/dressingroom og et rummeligt en-suite badeværelse med hjørnebadekar, walk-in bruseniche, stor håndvask-/bordpladeenhed og wc.

Fra entréhallen mod forsiden åbner dobbeltdøre til en repos. Herefter en trappe op til overetagen. Her finder man et stort opholds-/stueområde, som i øjeblikket bruges som et studie-/kontorlokale, med dobbelte terrassedøre ud til en stor terrasse med enestående udsigt over det omkringliggende land og de fjerne bjergområder. En dør fra studiet fører til det rummelige 4. soveværelse med tilstødende toilet, indbygget garderobe og et helt nyt klimaanlæg.

Også fra reposen på stueplan fører en indvendig trappe ned til den enorme gulv-/underetage, som er opdelt i flere rum/områder. Så snart man når underetagen, er der en kort gang; til venstre ligger vaskerummet med masser af opbevaringsplads. Foran ligger garagen med elektrisk port, som har plads til 2 eller 3 biler og et stort opbevaringsområde. Overfor vaskerummet åbner en dør til et enormt opholdsareal: et stort underholdningsområde med en pillebrænder, som i øjeblikket også kører centralvarmesystemet.

Udendørs:

Omtrent halvdelen af grunden er fuldt indhegnet og indkørt/indrettet med en elektronisk indgangsport. Anlagte haver, som hovedsageligt er lagt med grus rundt om huset inden for det indhegnede område, med mange planter, buske, palmer og modne træer med et vandingssystem tilsluttet en landbrugsvandsforsyning, som giver naturlig skygge og plads til at skabe siddeområder. Der er stadig mulighed for, at køberen kan færdiggøre arbejdet og sætte sit eget præg på haven.

Resten af grunden er landbrugsjord, som også kan indhegnes, ideelt til grøntsagshave, dyr (heste osv.) etc.

På siden af huset er der en smuk springvandsfontæne med sin egen pumpe og tilsluttet vandforsyningen.

Ejendommen har følgende fordele:
- 9 kW pilleovn i entré-/indgangshallen, som kan opvarme hele arealet på stueplan.
- Centralvarme med pillefyr i hele huset. Den kan også køre på olie, da den oprindeligt var oliefyret. Oliefyrets kedel skal serviceres.
- Ledningsvand og elektricitet samt en landbrugsvandsforsyning tilsluttet. Spansk TV. Trådløst internet med mulighed for fiberbredbånd (afhængigt af tilgængelighed).
- Vandblødgører.
- Ekstra vandtank på 1000 liter i underetagen.
- Varmt- og koldluft klimaanlæg i stuen og i underholdningsrummet samt endnu en helt ny enhed i soveværelset på overetagen.
- Fjernbetjente loftventilatorer i alle soveværelser.
- Dæmpbare lamper med lysregulering i stuen/spisestuen og i master-soveværelset (soveværelset med eget badeværelse).
- På badeværelset er der en lem (trapdoor) til at sende beskidt tøj direkte ned i vaskerummet i underetagen.
- Termoruder i hele huset. Vinduerne på stueplan har myggebeklædning/blind (myggebeskyttelse).
- Alarmanlæg tilsluttet.
- På et hjørne af grunden er der en lille fodboldbane.
- Udsigten fra ejendommen er virkelig fantastisk over det omkringliggende land og bjergene.
- Ejeren vil efterlade størstedelen af møblerne, med undtagelse af personlige ejendele.

Dette er en virkelig enestående ejendom, som skal ses for at blive forstået.