Villa til salg i Lorca, Murcia

Unikt designet, bygget i høj kvalitet og meget rummelig fritliggende villa med 4 soveværelser og 2 badeværelser, stor hems og et massivt underetage-/garageareal med et stort underholdningsrum, pillefyret centralvarme, anlagte haver med et vandingssystem, på en delvist indhegnet og låge-/portaflåst grund på 6987 m2, beliggende kun 7-8 minutters kørsel fra Lorca og 25 minutters kørsel til Aguilas. Fantastisk udsigt over det omkringliggende landskab til de omkringliggende bjerge og til byen Lorca med dens oplyste slot helt øverst.

Huset har et samlet bebygget areal på 420 m2. Stueplan: 198 m2. Overetage: 46 m2. Kælder/underetage: 176 m2

Kommuneskat (betales årligt): ca. 700€.

Beboelsestilladelse er givet.

Der er rigeligt med plads til en pool, da det er tilladt med den nødvendige tilladelse.

Adgang til ejendommen via en lokal asfalteret camino. Den elektriske skydeport åbner ind til en grusindkørsel, som fører til siderne af ejendommen, primært anlagt med grus og anlagte haver. Der er meget parkeringsplads, og ejendommen har desuden sikker underjordisk parkering i ejendommens kælder/underetage. Indkørslen er en slynget kørsel, hvor du kan køre rundt om hele huset.

Denne imponerende villa i høj kvalitet er i upåklagelig stand og består af: Overdækket terrasse foran, hoveddør som fører til et meget rummeligt og lyst centralt entré-/indgangsområde samt et åbent plan opholds- og spisestueområde,

En bred trappe fører op til et rummeligt overdækket terrasse-/porcheområde. Hoveddør til huset. Herfra åbner det sig til en stor, bred gang med en 9 kW pilleovn. Dobbeltdøre til venstre fører ind til en omfattende og lys stue-/opholds- og spisestue med klimaanlæg og dobbelte terrassedøre ud til den forreste terrasse.

Tilbage til gangen, længere frem til venstre finder vi det rummelige og lyse køkken med spiseområde og en dør ud til den bagerste terrasse, som er en anden indgang til huset. Køkkenet er fuldt udstyret med mange væg- og underskabe, bordplader i quartz og andre kvalitets el-apparater, herunder indbygget elektrisk ovn, indbygget keramisk kogeplade med emhætte over, opvaskemaskine, køleskab og fryser. Ved siden af er et spisekammer, som rummer gaskedlen til varmt brugsvand.

Længere frem fra gangen til højre er en gang, som fører til soveafsnittet, i alt 3 soveværelser og 2 badeværelser på ejendommens hovedniveau:

Vi går gennem gangen; til venstre ligger et stort familiebadeværelse med walk-in bruser, håndvask-/vaskemøbel, bidet og wc. Længere frem til højre er et generøst soveværelse med store indbyggede skabe, hvor det er muligt at have to enkeltsenge. Lidt længere henne, også til højre, er et dobbelt soveværelse. Og i enden af gangen er det 3. soveværelse, et pænt stort soveværelse (master) med påklædnings-/walk-in dressingroom og et rummeligt ensuite-badeværelse komplet med hjørnebadekar, walk-in bruser, stort vaskemøbel og wc.

Fra entrégangen mod forsiden åbner dobbeltdøre ud til et repos. Derfra fører en trappe op til overetagen. Her finder vi et stort opholdsrum/studieområde, som i øjeblikket bruges som studierum, med dobbelte terrassedøre ud til en stor terrasse med enestående udsigt over det omkringliggende landskab og de fjerne bjergområder. En dør fra studierummet fører til det rummelige 4. soveværelse med et tilstødende toilet samt indbygget skabe og et helt nyt klimaanlæg.

Også fra reposet på stueplan fører en indvendig trappe ned til den massive kælder/underetage, som er opdelt i flere rum/zoner. Så snart man når kælderen, er der en kort gang; til venstre ligger vaskerummet med masser af opbevaringsplads. Foran ligger garagen med elektrisk port, som har plads til 2 eller 3 biler samt et stort opbevaringsområde. Overfor vaskerummet åbner en dør til et enormt opholdsareal, et stort underholdningsområde med en pillebrænder, som i øjeblikket også kører ejendommens centralvarmesystem.

Udendørs.-

Cirka halvdelen af grunden er fuldt indhegnet og afgrænset med en elektronisk indgangsport. Anlagte haver, som hovedsageligt er anlagt med grus, rundt om huset inden for det indhegnede område, med mange planter, buske, palmer og modne træer samt et vandingssystem koblet til en landbrugsvandsforsyning, der giver naturlig skygge og plads til at skabe siddeområder. Der er stadig mulighed for køberen for at færdiggøre arbejdet og sætte deres eget præg på haven.

Resten af grunden er landbrugsjord, som også kan indhegnes, ideelt til grøntsagshave, dyr (heste osv.), osv.

På siden af huset er der en smuk springvand med sin egen pumpe og tilsluttet vandforsyning.

Ejendommen har fordel af:

9 kW pilleovn i entré-/indgangsgangen, som kan varme hele arealet på stueplan.

Pillefyret centralvarme i hele huset. Den kunne også køre på olie, da det oprindeligt var sådan. Oliekedlen skal serviceres.

Vand fra hovedledning og elektricitet. Desuden landbrugsvandsforsyning tilsluttet. Spansk TV. Trådløst internet med mulighed for fiberbredbånd (afhænger af tilgængelighed).

Vandblødgører.

Ekstra vandtank på 1000 liter i kælderen/underetagen.

Varm- og koldluft klimaanlæg i stuen (opholdsrummet) og i underholdningsrummet. Plus en anden helt ny enhed i soveværelset på overetagen.

Fjernstyrede loftsventilatorer i alle soveværelser.

Lys med dæmperstyring i stuen (opholdsrummet)-spisestuen og i soveværelset (master bedroom).

I badeværelset er der en luge/lem til at sende beskidt tøj direkte ned i vaskerummet i kælderen/underetagen.

Termoruder i hele huset. Vinduerne på stueplan leveres med myggebetræk/skærme.

Alarmanlæg tilsluttet.

På et hjørne af grunden er der et lille fodbold-/boldområde.

Udsigten fra ejendommen er virkelig fantastisk over det omkringliggende landskab og bjergene.

Ejeren forlader størstedelen af møblerne, med undtagelse af personlige ejendele.

Dette er en virkelig enestående ejendom, som skal ses for at blive forstået!