Loft til salg i San Sebastián de los Reyes, Madrid

Eksklusiv loft-duplex fuldstændig renoveret (2025), reformet for første gang, beliggende i et privilegeret område i San Sebastián De Los Reyes, på grund af sin nærhed til centeret for underholdning Plaza Norte 2, Alegra og The Style Outlet; metro og hospital Infanta Sofía; hurtig adgang til N-1 og ti minutters kørsel til lufthavnen.
Inkluderer forlængelse i den øvre etage, ideel til at skabe flere miljøer, såsom kontor, opholdsstue eller ekstra soveværelse.
Ejendommen er opdelt i to rummelige og åbne etager og nyder meget god belysning på grund af højden (4. etage) og enorme mørkeglasse vinduer. Udsigt til bjergkæden.
Stueetagen består af en enorm stue/spisestue og udstyret køkken med nyopførte hårde hvidevarer.
Overetagen rummer primære soveværelse med ensuite-badeværelse og separat bruser, samt walk-in-closet.
Uafhængig opvarmning og aircondition varmesektion.
Swimmingpool, padel og portner-service.
Stor parkeringsplads inkluderet i salgsprisen.
IBI: 436€ årligt. Skat for affald: 64€ årligt.
Umiddelbar overtagelse.
Duplex på 74 m2 fordelt på 2 etager, med fuldt udstyret badeværelse med bruseniche, åbent køkken møbleret og udstyret med hårde hvidevarer og et stort vindue med svingbart vinduesåbning. Vestlig orientering.
Prisen inkluderer én parkeringsplads i samme bygning. Bygning fra året 2007. I privat bebyggelse med portner ved adgangen, haveområde, swimmingpool, padel, fitnessrum og skyggefulde gange med cykelparkering.
Område med stor efterspørgsel efter lejegrund på grund af beliggenhed og egenskaber.
Område med tjenester, såsom den kommunale idrætshal José Caballero, Parque Adolfo Suarez, Parque Jardín de la Vega og andre grønne områder hvor man kan gå ture eller dyrke sport. Offentlige og private skoler, sundhedszoner og kun 2 km fra Hospital Infanta Sofía. Desuden ligger campus for European University og kontorcentre for multinationale virksomheder.
5 minutters gang fra Plaza Norte 2 indkøbscenter, med biograf og bredt handelsudbud, Carrefour, Ikea, Leroy Merlin, Conforama, MediaMarkt, Porcelanosa og en lang række butikker og restauranter. 5 minutters gang til Mercadona.
Med direkte adgang til A1, Burgos-banen, kommer man til centrum af Madrid på kun 25 minutters kørsel. Med hurtig adgang til M30, M40 og M50, hvilket gør det muligt at komme komfortabelt til enhver del af provinsen.
10 minutters kørsel til Barajas Lufthavn, via M11 eller M12. Direkte adgang til Chamartín-stationen via M30.
Til rådighed for offentlig transport i mangfoldighed, Alcobendas-San Sebastián de los Reyes togstation for Renfe pendeltog, linje C-4 på 20 minutters gang (1,7 km). Metro Linje 10 La Moraleja 20 minutters gang (1,8 km). Busser 2 minutters gang, linje 4 Sansebus og interurbane 156, 171, 180 og N102 forbundet med Madrid og andre byer omkring A1.