Villa til salg i Valle del Este, Vera, Almería

Forestil dig at vågne hver morgen med solen kærtegnende din terrasse, omgivet af natur, fred og elegance. Sådan er livet i Valle del Este, et privilegeret hjørne af Almería, hvor tiden står stille og livet nydes.

Vi præsenterer dig et eksklusivt kompleks med 33 uafhængige villaer med privat grund, swimmingpool og solarium, designet til at tilbyde maksimal komfort, privatliv og velvære i et uovertruffen naturligt miljø.

Beliggende i Valle del Este, Vera, kombinerer disse boliger moderne arkitektur med middelhavets charme. Nyd mere end 300 solskinsdage om året, kun få minutter fra Vera og Mojácar-strandene, omgivet af en af regionens mest anerkendte golfbaner og med alle services inden for rækkevidde: butikker, restauranter, sportsområder og en fremragende forbindelse til lufthavnen i Almería.

Hver villa har 3 soveværelser, 2 bade, opholdsstue/spisestue i åben plan, fuldt udstyret køkken, overdækket terrasse, privat have og solarium med frit udsyn. Grundstykkerne tilbyder privatliv og et perfekt rum at nyde hele året rundt.

Køkkenet leveres fuldt møbleret med høje og lave skabe, hårde hvidevarer i rustfrit stål, emhætte, induktionsplade, køleskab med dobbelt dør, ovn, mikrobølgeovn, opvaskemaskine og vaskemaskine. Skabspladsen vil være af granit eller kunststen, med rustfrit stålsvask.

Med hensyn til kvaliteter udmærker boligerne sig ved solid og effektiv konstruktion:
• Fundament af armeret betonplade og betonramme i overensstemmelse med reglerne.
• Facade med hul murstens-tilslutning, termisk isolering af sprøjtepolyurethan og ydre finish i hvidt monobland eller naturlig sten.
• Tag og terrasser er vandtætte og isolerede, afsluttet med skridsikkert porcelænsflise.
• Exterior vinduer og døre i antracitfarvet aluminium RAL 7016 med termisk brud og dobbeltglas under emissiv. Motoriserede persienner.
• Indgangsdør i låsebar træpanel i iroko eller lignende.
• Indvendigt gulv af stort format porcelænsfliser (120x120 cm) fra Pamesa Cerámica, i perle, grå, hvid eller elfenbensfarvet nuancer.
• Badeværelser beklædt med porcelænsfliser (30x120 cm) fra samme kollektion, håndvaske på skab og Grohe- eller lignende blandingsbatterier.
• Indvendige døre og skabsfront i hvid lakering med rustfrit stål hardware.

Boligerne inkluderer høj energieffektivitet, herunder Daikin Altherma eller lignende luft-til-vand varmepumpe til produktion af varmt brugsvand (VVB) og forinstallation af klimaanlæg via kanaler i stue, køkken og soveværelser. Valgfrit kan der installeres gulvvarme eller et integreret klimaanlægssystem via luft/luft varmepumpe.

El-installationen er af høj grad (REBT), med ladepunkter til elbil og Niessen-indsats. Der medfølger farvet videodørtelefon, data-netværk og kabel-tv i hele boligen og forinstallation til Konnex-domotika.

Udenfor inkluderer det privat swimmingpool med saltvandsbehandlingssystem, undervandsbelysning, aluminiums pergola på solarium eller parkeringsplads og motoriseret adgangsdør til køretøjer. Haveområderne kombinerer dekorativ grus og kunstgræs som valgmulighed.

Disse villaer afspejler essensen af moderne mediterrant luksus, hvor hvert detaljer er omhyggeligt tænkt for at skabe et lyst, effektivt og harmonisk hjem i deres omgivelser.

Din villa, dit rum, din fremtid.
Gør drømmen om at bo i Valle del Este, Vera til virkelighed.

Forventet aflevering: december 2027
Energicertifikat: under udarbejdelse