Lejlighed til salg i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Elegant lejlighed med 3 soveværelser i Playas del Duque, Puerto Banús

En enestående mulighed for at erhverve en raffineret og privat bolig i det prestigefyldte, havnære boligkompleks ved Playas del Duque, beliggende midt i Puerto Banús, et af de mest anerkendte og eftertragtede områder på Costa del Sol. Denne rummelige lejlighed i mellemetagen tilbyder en kombination af luksus, diskretion og investeringspotentiale og er ideel for professionelle sportsudøvere, erhvervsfolk eller internationale købere, der søger et kystnært fristed med stor efterspørgsel efter leje.

Ejendomsbeskrivelse
Denne lejlighed, som for nylig er blevet renoveret, har et boligareal på 173 m² og råder over tre rummelige soveværelser samt tre moderne badeværelser, med færdiggjorte materialer i høj kvalitet. Boligen er designet med henblik på både komfort og diskret elegance, med en smidig planløsning og en palet af neutrale farver, der passer til både privat brug og ferieudlejning.

Selvom lejligheden ikke har en terrasse, tilbyder den rolige udsigter til den indre gårdhave og sikrer maksimal privatliv. Skjult for udefrakommende udsigter og beskyttet mod støj giver den de ideelle rammer for dem, der værdsætter diskretion og ro.

Hovedegenskaber:
- Beliggenhed i mellemetagen i et boligområde direkte ved stranden
- Orientering mod øst med naturligt lys om morgenen
- Fuldt renoveret, i optimal stand til at flytte ind i
- Marmorgulve, vinduer med termoruder og finish i høj kvalitet
- Fuldt møbleret med tidløs og neutral indretning
- Indbyggede skabe, rigelig opbevaringsplads og fuldt udstyret køkken

Faciliteter og livsstil:
Beboerne i Playas del Duque har adgang til fælles haver, store grønne områder og flere swimmingpools. Komplekset omfatter 24 timers sikkerhed, restauranter på området samt direkte adgang til stranden og promenaden—alt sammen i et lukket og sikkert miljø. Derudover er der underjordisk parkering.

Forbindelse og komfort:
Lejligheden ligger få skridt fra stranden, i gåafstand til Puerto Banús’ lystbådehavn og få minutter fra luksusbutikker, caféer, sundhedsklubber og gourmetrestauranter. Ejendommen giver en følelse af roligt tilflugtssted, hvilket gør den velegnet til dem, der ønsker nærhed til aktiviteterne og samtidig komfort i en diskret og privat bolig.

Investeringsmæssige højdepunkter:
- Gældende turistlicens med dokumenterede udlejningsindtægter
- Høj efterspørgsel efter luksusudlejninger på kort sigt i området
- Balance mellem privat nydelse og økonomisk afkast
- Potentiale for kapitalvækst i en havnær beliggenhed

Kategori: ferieboliger | luksus | investering