Rækkehus til salg i Los Giles, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Imponerende hjørne chalet beliggende i Los Giles – Las Palmas (5 minutter fra 7 Palmas) bygget med materialer af første klasse med garage til flere køretøjer, terrasse og tagterrasse.

Desuden er facaden på bygningen for nylig blevet renoveret med materialer af første klasse. Bygningen består af 3 etager og tagterrasse. Den har i øjeblikket en horisontal opdeling og er sammensat af 3 ejendomsregistre (Ejendom 1: Stueetage med brug som lokale/garage, Ejendom 2: 1. sal med brug som bolig, Ejendom 3: 2. sal med brug som bolig og tagterrasse til privat brug)

Stueetagen har en bygget overflade på 125,20 m2, hvoraf 113,60 m2 i øjeblikket er afsat til garage med plads til mindst 5 biler; derudover er der et opbevaringsrum med loft og et komplet badeværelse. Den er forberedt med uafhængig adgang, både VVS- og elektriske installationer er uafhængige, hvilket giver mulighed for at ændre brugen og få en lys og ventileret bolig med vinduer ud til gaden på 2 facader, samtidig med at der er tilstrækkelig plads til at parkere 2 biler. Resten af overfladen er trappeopgang.

Første sal har en bygget overflade på 135,35 m2, hvoraf 123,95 m2 er afsat til bolig, som har 3 rummelige soveværelser, alle med vinduer til det fri (det primære soveværelse er en suite med eget badeværelse), 2 komplette badeværelser, stue, spisestue, køkken og patio – solana. Resten af overfladen er trappeopgang.

Anden sal har en bygget overflade på 100 m2, hvoraf 88,60 m2 er afsat til bolig, som består af 2 soveværelser, køkken, stue, badeværelse og resten til trappeopgang; derudover har den en terrasse med en nyttig overflade på 34,86 m2, som er til privat brug for denne bolig. Denne bolig er ikke færdig, men har alle installationer både VVS og elektricitet, mangler kun døre, vægbehandling, badeværelse og køkken. Der vises et plantegning af denne etage i de offentliggjorte billeder. Hvis ønskes, kan fordelingen af rummene ændres, da væggene ikke er bærende, så det kan tilpasses uden større problemer til behov og smag.

Tagetagen eller tagterrassen har en åben og nyttig overflade på 88,76 m2, hvoraf en del er dækket (25 m2) og en del er åben; derudover har den et vaskerum og badeværelse i fremragende stand.

Det, der skiller sig ud i denne imponerende bolig, er lysstyrken og rummeligheden i rummene samt de materialer, der er anvendt i bygningen, i VVS-installationerne, elektriciteten og snedkerarbejdet.

Den har potentiale til at kunne få 3 uafhængige boliger (hvis der ændres brug fra stueetagen til bolig) eller at få 2 boliger og garage til op til 5 biler. Ideel investering med stort potentiale.

Kvarteret Los Giles er et stille og roligt miljø, behageligt at bo i, kun få minutter fra centrum af Las Palmas, med en mangfoldighed af tjenester lige ved hånden og nem forbindelse til både hovedstaden og enhver del af øen. Du bor i Las Palmas, men væk fra støj og forurening fra de centrale områder.