Villa til salg i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Fantastiske udsigter, privilegeret område, rummelig, gulvvarme, privatliv
Elegant villa i middelhavsstil ligger i et af de mest veletablerede og efterspurgte områder i Moraira, kun 800 meter fra den ikoniske El Portet-strand og cirka 2 km fra bycentrum. Dens placering er uden tvivl en af dens største strategiske aktiver: udover de imponerende åbne udsigter ligger ejendommen i et ekstremt fredeligt miljø, omgivet af boliger, der beboes hele året, og meget tæt på restauranter, nødvendige services og underholdningsområder.
El Portet betragtes som et af de mest eksklusive og ønskede boligområder langs Costa Blanca. Dalen med krystalklart vand, familievenlig strand og de maleriske promenadeforbindelser, der går direkte til Moraira-havnen, skaber en ægte, behagelig og sofistikeret Middelhavslivsstil. Fortryllende kaffebarer, barer, mindre delikatessebutikker og lokale services findes i gåafstand, hvilket understøtter en praktisk og særdeles attraktiv hverdag.
Privatlivet i denne ejendom er virkelig enestående. Her nydes fuldstændig privatliv uden at gå på kompromis med udsigten eller naturmiljøet. Frente boligen breder sig en beskyttet grøn zone, hvor der ikke må bygges, hvilket sikrer, at udsigterne til bjerget forbliver uforanderlige over tid. En tilføjet værdi, som er svær at finde og højt værdsat af krævende købere.
Villaen står på en fuldstændig plan parcel på 836 m², designet til at udnytte sin fremragende sydvestlige orientering maksimalt og sikre sol hele året rundt, også i vintermånederne. Adgangen sker gennem private døre, der fører til en bred indkørsel med parkering til op til seks køretøjer, inklusive et separat dækket område, ideelt til gæster eller familier med flere besøg.
Et af ejendommens stærkeste sider er dens komfort og funktionalitet: haven og poolen er på samme niveau som hovedboligen, hvilket gør det muligt at nyde udendørslivet uden trapper, hvilket letter hverdagsbrugen og skaber en perfekt forbindelse mellem indre og ydre. En meget værdsat egenskab både som helårsresidens og som feriebolig.
Når man træder ind i boligen, giver hoveddøren adgang til en elegant travers, der fører til en rummelig og lys stue-spiseplads med et moderne åbent køkken og amerikansk bar. Store skydedøre forbinder dette rum med en overdækket terrasse, hvorfra man nyder udsigt til Det Middelhav og det ikoniske Ifach-klippe. Fordelingen er omhyggeligt tænkt for at tilbyde en behagelig, glidende og funktionel levendeoplevelse.
På hovedniveauet er der to dobbeltværelser, et af dem med ensuite-badeværelse, samt et fuldt familiebadeværelse. Hele boligen har gulvvarme, hvilket giver enestående termisk komfort hele året, og den er desuden udstyret med solceller, hvilket markant forbedrer energieffektiviteten og reducerer vedligeholdelsesomkostningerne.
Øverste etage er udelukkende dedikeret til master-suiten: et privat og elegant rum med spektakulær udsigt til både hav og fjeld, ensuite-badeværelse og dobbeltdøre, der åbner ud til en stor privat terrasse, ideel til at nyde roen og omgivelserne.
Det nedre plan huser et af ejendommens største udviklingspotentialer. Nuværende indrettet som et ekstra opholdsrum, omfatter det en stor salon, spiseområde og et dobbeltværelse. Der er også et SPA-område med jacuzzi, med mere end rigelige omgivelser til at udvikle et privat træningsrum, børnelegestue, hjemmebiograf eller ethvert andet ønske efter køberens behov. Et alsidigt niveau, der tilbyder flere muligheder og en stor tilføjet værdi.
Dette nedre niveau er ideelt som indkvartering for gæster, arbejdsområde eller rekreativt område og gør denne villa til en yderst fuldendt, behagelig ejendom, der er klar til forskellige livsstile.