Erhverv til salg i Sa Pobla, Mallorca

Butikslokale til salg i Sa Pobla med tilladelse til boliger – Eksklusiv mulighed.

Det drejer sig om et lokale på 212 m² tilbyggede arealer, beliggende i hjørnet, en nøglekarakteristik der giver stor synlighed, naturlig lys og en bedre kommerciel profil. Dets beliggenhed gør det til et strategisk valg for flere typer erhverv, både for kundebetjening og professionel brug.

Ejendommen er meget funktionelt fordelt. Ved indgangen finder vi et modtagelsesområde, perfekt til kundebetjening eller patienter, som organiserer flowet til resten af rummet. Lokalet har fire uafhængige rum, hvilket giver stor fleksibilitet i anvendelsen: kontorer, konsultationer, mødelokaler, auditorier, arbejdsrum eller adskilte arbejdsområder. Denne fordeling gør det særligt velegnet til medicinske eller sundhedsmæssige centre, klinikker, professionelle kontorer, akademier, coworking eller servicevirksomheder.

Hvad angår installationer, har lokalet et toilet og et handicapvenligt badeværelse, der opfylder den gældende tilgængelighedsnorm, en væsentlig tilføjelse for enhver aktivitet åben for offentligheden. Derudover er der et aircondition-system, der sikrer komfort for både kunder og medarbejdere året rundt.

Et andet stærkt punkt ved denne ejendom er dens tilstand, som giver mulighed for at starte aktiviteten straks eller let tilpasse den til de specifikke behov for den enkelte forretning. Den rummelighed i kvadratmeter og fordeling favoriserer også muligheden for at gennemføre ændringer eller opdateringer alt efter det ønskede projekt.

Set fra et investeringsperspektiv repræsenterer dette lokale et meget attraktivt valg, enten til selvudnyttelse eller for at opnå afkast gennem udlejning, takket være dets størrelse, placering og tekniske egenskaber, idet det tages i betragtning at det kan omdannes til bolig. Sa Pobla er en lokalitet med fastlagt handelsaktivitet og efterspørgsel efter velindrettede rum til service og virksomheder.

Hovedstørrelse: 212 m²
Beliggenhed: Sa Pobla, hjørnelokale
Toiletter: 1 toilet + 1 handicapvenligt badeværelse
Klimaanlæg
Modality: Sælges eller lejes

Mulighed for ændring af anvendelse til boliger, betinget af overholdelse af gældende byplanlægningsbestemmelser og erhvervelse af de relevante kommunale tilladelser. Projekt og administrativ behandling skal påbegyndes og præsenteres for kommunen.