Erhverv til salg i Gandia, Valencia

Prime kommercielt lokale i Gandias centrum
Placering: Tog- og busstation området, Gandia. Pris: 210.000 € Bygget fakto: 280 m2 Bygningsniveauer: 2 Etager Tilstand: Fremragende / Klar til indtræden
Stort kommercielt lokale strategisk placeret i Gandias transportknudepunkt. Dens placering sikrer uafbrudt strøm af fodgængere og køretøjer, beliggende på den gennemkørendeakse mellem stationerne og byens centrum.
Fordeling og rum:
Gadeplan: Åben planområde med stor bredde, ideel til kundebetjening, receptionszone eller udstilling.
Topplan: Alsidig etage perfekt til kontorer, undervisningslokaler, mødelokaler eller teknisk arbejdsområde.
Udstyr og afslutninger:
Holdbart teknisk gulv med nem vedligeholdelse.
Vægge med hvid malingsfinish og forstærket sokkel.
Professionelt installationslyssystem installeret i begge etager.
Klimaanlæg gennemkanaler.
Frit rum uden unødvendige arkitektoniske hindringer, maksimerer følelsen af rummelighed.
Anvendelse Anbefalet:
På grund af dets størrelse og beliggenhed er lokalet ideelt til:
Sprogskoler eller erhvervsuddannelser.
Præsentable kontorer eller erhvervsafdelinger.
Telefoncentraler (Call Centres) eller coworking.
Medicinske centre, tandklinikker eller skønhedsklinikker.
Stærke punkter for investoren:
Forbindelse: Uovertruffen beliggenhed for ansatte og kunder, der benytter offentlig transport.
Rentabilitet: Høj efterspørgsel efter leje til store formater i dette specifikke område.
Investering: Pris pr. kvadratmeter meget konkurrence dygtig inden for Gandias tertiære sektor.