Erhverv til salg i Puerto Deportivo, Torrevieja, Alicante

Vi præsenterer dette strategiske aktiv på 246 m2 på byens hovedåre: Calle Ramón Gallud. Et lokale, der ikke kun er en ejendom, men også et fysisk reklameskilt, som tusindvis af potentielle kunder passerer forbi hver dag.

Hvorfor dette er den bedste investering:

Beliggenhed i et område med maksimal gennemstrømning: beliggende på en strækning med maksimal fodgængerstrøm, ved siden af banker, apoteker og de vigtigste retail-kæder. Synligheden her er garanteret.

Klar til restauration: har installeret udsugning, et ekstra, der er meget værdsat og åbner døren for restauranter, caféer eller restaurationsfranchises uden behov for tilpasningsarbejder til dette formål.

Besparelse i CAPEX (startinvestering): lokalet er i god stand. Industriklimaanlæg, professionel belysning og en god finish. Det er “Plug & Play”: gå ind og fakturér.

Dokumenterbar rentabilitet: med en pris, der er tilpasset til markedet på 975 €/m2, tilbyder dette aktiv et estimeret bruttoafkast på over 8-10%.

Total alsidighed: ideelt til:
- Restaurationsvirksomhed, hospitality eller caféer.
- Specialiserede klinikker eller skønhedscentre.
- Flagship stores inden for mode eller boligindretning.
- Finansielle institutioner eller anerkendte professionelle kontorer.

Tekniske egenskaber:
- Areal: 246 m2 brugbart og åben planløsning.
- Stand: fremragende / brugt.
- Udstyr: aircondition kold/varm, selvstændigt kontorområde, 1 teknisk toilet, udsugning.
- Tilgængelighed: i gadeplan.
- Byggeår: 1998 (konsolideret konstruktion).