Rækkehus til salg i Gandia, Valencia

Denne ejendom på Avenida Constitución er et ægte real estate-unicorn: et solidt byggeri fra 2007 bevaret som en tidskapsel. Næsten ikke brugt. Blomsterren. Du køber gårsdagens kvalitet, dagens stand og en under-marked pris. Dette er hjemmet for en, der vil flytte ind i morgen.

Dette er nøglen til din investering. Park Nord er ikke bare et smukt nabolag — det er Gandias Smart-udvidelseszone:

Strategisk placering: Du er i “sweet spot”. Freden fra et elitært boligområde uden at føle sig isoleret. Skridt fra vejen til Gandia Strand (5 minutter i bil) og godt forbundet til bycentrum.

“Walk-to-everything”-bekvemmelighed: Ingen grund til at tage bilen til alting. Carrefour Shopping Center og MyO-kommuneområdet er kun få minutter væk. Dit spisekøkken og fritid, lige ved hjemmet.

Premium familieområde: Omkring grønne områder og tæt på top-skoler (som Colegio Abecé og nærliggende institutter). Dette er nabolaget, hvor Gandia-familier ønsker at opdrage deres børn for dets sikkerhed og miljø.

Forbindelse: Avenida Constitución fungerer som en hurtig arterie. At komme ind og ud af Gandia tager sekunder, og undgår flaskehalsene i den gamle by.

Hvis du ville bygge dette hjem i dag (186 m2, materialer i 2007-kvalitet, garage, patios), ville du betale 35–40% mere bare i materialer. Du køber ægte kvadratmeter til nedsat pris.

Højt leje-potentiale: Nær serviceydelser og godt forbundet til Universitetet (UPV) og stranden, tiltrækker denne type hjem to premium lejerprofiler: højindkomst lokale familier eller flyttede professionelle/undervisere, der søger kvalitet og en garage.

Teknisk specifikation:
186 m2 (Officiel) – Sandt generøse rum, som du ganske enkelt ikke finder i nye byggerier. Dit møblement kan faktisk trække vejret.

3 fulde badeværelser (ingen kø): 2 med badekar til afslapning, 1 med bruser til travle morgener.

Dobbelt udendørs areal (Post-pandemi-luksus):

Stor gårdhave: Perfekt til grillfester, børn eller din byhavel.

Glaseret patio: Dit læsehjørne eller vinterkaffestund. Naturligt lys hele året uden kulde.

Termisk komfort: Blandingskedel og elektriske persienner — små luksusvarer der gør en stor forskel.

Privat garage: I Gandia — især om sommeren — at have sin egen beskyttede parkering giver ren fred i sindet.

Fuldt udstyret køkken: Klar til din første middag.

Huse i “som-ny” stand i områder som Park Nord holder ikke længe. Der er ingen konkurrence: enten køber du dette, eller du betaler det dobbelte for en mindre nybyggeri.