Lejlighed til salg i Montgat, Barcelona

Mulighed for investorer, der søger at opbygge en solid og sikker formue. Sælges denne fremragende lejlighed med en stor garageplads i det mest prestigefyldte område og med størst potentiale i Montgat Nord. En ejendom af høj kvalitet, der sikrer en rolig investering og med stort potentiale for fremtidig genvalorisering.

Ejendommen er i øjeblikket udlejet med en gyldig kontrakt indtil 2029, hvilket giver stabile indtægter på 1.186,63€ pr. måned. Denne leje, genereret af helt pålidelige lejere og med en upåklagelig betalingshistorik, gør det muligt at dække ejendommens udgifter, mens den stiger i værdi takket være den privilegerede beliggenhed 600 meter fra havet.

Ejendommens detaljer:

Lejligheden: Beliggende i en 3. sals ægte lejlighed i en næsten ny ejendom (2006), fordeles dens 80 m2 (70 m2 brugbare) intelligent. Den har en stor stue/spisestue med udgang til en stor balkon, uafhængigt køkken udstyret og en klar opdeling af soveområdet, der rummer 3 lyse udendørs værelser og 2 fulde badeværelser (et en suite med badekar og bidet og et andet med stor bruseniche).
Garagen: I samme ejendom er der inkluderet en rummelig parkeringsplads med mere end rigelig plads til en stor bil. Derudover findes der en stort skab-/kælderrum med 4 døre i samme plads, en ekstra værdsat detalje, der tilføjer funktionalitet og tiltrækningskraft for hele enheden.

Investeringens tilgang:

Premium Aktiv: Kombinationen af beliggenhed, ejendom fra 2006, høj etage og udendørs med 2 badeværelser og en stor garage gør det til et sjældent og meget eftertragtet produkt.
Langsigtet Genvalorisering: At investere i det bedste område i Montgat er at satse på en værdi, der vil vokse over tid.
Sikrede Indtægter: Lejekontrakt gyldig indtil 2029 (1.186,63€/md) med solide lejere.
Fremragende Kommunikation: Strategisk beliggenhed, meget godt forbundet med Renfe og busser til Barcelona og resten af Maresme.
Prisoversigt:

Lejlighedens pris: 423.000 €
Pris for garageplads med kælderrum: 27.000 €
Samlet investering (samlet salg): 450.000 €
Dette er den perfekte mulighed for at erhverve en håndgribelig, sikker ejendom uden besvær, ideel for den, der ønsker at beskytte sin kapital og få den til at vokse på lang sigt.