Lejlighed til salg i El Poble Sec, Barcelona by, Barcelona

Salg af parcelejendomme med ulovlig besættelse i Barcelona-provinsen. På ejendomsmarkedet i Barcelona-provinsen sælger man i stigende grad parceler af boliger og andre aktiver, som i øjeblikket besiddes uden bemyndigelse eller uden faktisk besiddelse hos ejeren, til specialiserede investeringsprofiler. Disse partier omfatter lejligheder, huse, lokaler, parkeringspladser og multiejendomme, fordelt over flere komuner i området, herunder:
Produktets investeringskarakteristika.
Observeret prisinterval: fra aktiver under 40.000 EUR (parkeringer eller små lejligheder i perifære områder) til boliger eller bygninger med en værdi over 300.000 EUR, afhængigt af beliggenhed, etage og kommune.
Strategisk placering: dominerende områder med høj bydensitet, god jernbaneforbindelse eller nærhed til Barcelona by, hvilket gør det attraktivt for investorer trods besetningsforholdene.
Lejet eller uden besiddelse med tidligere leje eller underudlejning → mindre andel aktiver med aktiv indtægt, ikke-okkuperede.
Uden besiddelse / Uden faktisk besiddelse → ejendommen råder ikke over lejligheden, selv om der ikke altid er synlig besættelse.
Okkuperet → nuværende besættelse uden tilladelse.
Optegnede besiddelsestilstande:
Overvejende typer: lejligheder i boligbygninger, efterfulgt af eneforgyper og lokaler.
Alt Penedès og tilstødende områder → såsom Vilafranca del Penedès, Pla del Penedès, Argentona, Berga, indre Berga, osv.
Garraf → Sant Pere de Ribes og Ribes kystområde.
Baix Llobregat → Sant Boi, El Prat, Sant Vicenç dels Horts, Sant Feliu, Gavà, Viladecans, blandt andre.
Bages → Manresa og Sant Vicenç de Castellet.
Maresme → Mataró, Pineda de Mar, Malgrat de Mar og Sant Pol de Mar.
Vallès Oriental → Les Franqueses del Vallès, Mollet del Vallès og omegn.
Vallès Occidental → Sabadell og Terrassa med høj koncentration af aktiver.
Barcelonès → især Barcelona by og L'Hospitalet de Llobregat.