Virksomhed til salg i Illescas, Toledo

Boligkompleks med social- og sundhedsformål i Toledo, udformet som et integreret og fuldt operationelt projekt, beliggende i en strategisk placering, der kombinerer ro, synlighed og fremragende kommunikationer. Plejehjemmet hviler på to differentierede parceller, der rummer to selvstændige men komplementære bygninger, tænkt til at imødekomme forskellige grader af autonomi inden for et sikkert og veletableret miljø. Hovedbygningen, opført i 2003 på en grund på 5.046 m², udgør kernen i komplekset. Det er en solid murstensbygning med blandet konstruktion, specielt designet til geriatrisk og social- og sundhedssektorbrug. Bygningen har et bygget areal på 2.400 m² fordelt på to etager á 1.200 m² hver, organiseret omkring en rummelig indre gårdhave på 250 m², der sikrer lys og naturlig ventilation. Den har ankomsthallen med overdækning, to store stuer, to differentierede spisesale for brugere med og uden behov for hjælp, motionsrum, ergoterum, vasketøj med strygerum, lægekonsultation med apotek og flere multifunktionelle rum. Den samlede kapacitet er 68 boligpladser og 9 dagcenterpladser fordelt på 43 værelser med privat bad, alle tilpasset geriatrisk brug. Bygningen inkluderer desuden geriatrisk badefacilitet, værelse til terminale brugere med ligbrændel: dødsrum og begravelsesrum, industriel køkken fuldt udstyret med depoter og kølerrum, café med pay-as-you-go betaling, tre kontorer, kedelsrum og vedligeholdelsesrum, CCTV overvågningssystem og solcellepaneler, der markant reducerer energiforbruget. Udendørs er der parkering til seks køretøjer, beplantede områder, udendørs fællesarealer, separat adgang til lastning og losning og flere tilknyttede haller på ca. 80 m² beregnet til opbevaring. Sekundærbygningen, opført i 2012 på en grund på 2.456 m², er indrettet til værksteder med tilsyn for brugere med større autonomi. Den har 500 m² på en enkelt etage, hvilket letter tilgængeligheden, og rummer 10 dobbelthuse på omkring 45 m² hver, med kapacitet til 20 pladser. Alle enheder er fuldt udstyret med køkken, møbler, tilpasset badeværelse, tekniske hjælpemidler, opvarmning, klimaanlæg og varmt vand. Kompleksets fællesområder, haver, udendørs café, en enhed i øverste etage til vedligeholdelsesansvarlig og en bred tagterrasse på 300 m² fuldender billedet. Der er også et 15 m² lager til diesel- og vanddepoter samt en uafhængig hal på 40 m² med pay-as-you-go café og tilgængeligt badeværelse. Klimaet opretholdes med gulvvarme og køling via varmepumpe, og energiinfrastrukturen omfatter i alt 50 fotovoltaiske paneler og 4 paneler til varmtvandsproduktion med en 1.000 liters tanke, hvilket styrker kompleksets effektivitet og bæredygtighed. Plejehjemmet ligger i et roligt og naturligt miljø med fremragende synlighed fra hovedboulevarden og nem adgang fra CM-4000 og motorvejen A-4, hvilket muliggør en bekvem forbindelse til Madrid og andre nærliggende byer. Nærheden til butikker, sundhedscentre og lokale services giver daglig funktionalitet, mens de åbne områder og grønne rum fremmer beboernes velvære. En unik mulighed for investorer og operatører, der søger en veletableret, effektiv og bredt projekteret aktivitet i en placering, der kombinerer ro, tilslutning og livskvalitet.