Byggegrund til salg i Las Cabañuelas, Vícar, Almería

Parcelas urban con stort potentiale til salg i Gutiérrez (Vícar)

Til salg er en urban parcel beliggende i Venta Gutiérrez (Vícar), ved siden af Juventudens hus, Kultur og Uddannelse, i et område i fuld ekspansion og vækst, omgivet af nye forudgående boliger til familieboliger.

Jordstykket ligger mellem gaderne Escritor Fernando Cano Gea, fra Alhucemas og Las Fresas, med fremragende forbindelse både til motorvej og til Bulevar Ciudad de Vícar, hvilket gør det til en strategisk placering for både udviklere og selvopførere.

Det har i alt et areal på 1.736,88 m2 og en bymæssig udnyttelse på 3.791,15 m2, hvilket tillader en maksimal højde på tre etager eller 11 meter. Den bymæssige anvendelse tillader flerfamilie- eller eneboligstypologi, hvilket giver flere udviklingsmuligheder.

Med omtrent 57,88 meter længde og 30 meter bredde er jordstykket ideelt til en boligbebyggelse over en forretningslokalitet, en typologi der er meget efterspurgt i området, med en beregnet kapacitet på op til 16 boliger á omkring 108 m2 hver.

Derudover er der mulighed for segregation, så jordstykkerne kan sælges i mindre enheder uafhængigt af hinanden for dem, der ønsker at bygge deres eget hjem skræddersyet.

En unik mulighed for at investere eller udvikle et boligprojekt i et af Vícars mest lovende områder.

Nuværende pris + afgifter (7% ITP anvendt) = 535.000€
Denne pris inkluderer ikke gebyrer til notar og registreringer.
ITP-basis (TPO-ordning) kan variere, hvis referenceværdien er højere end salgsprisen i henhold til gældende regler.
Tilgængelig i vores kontor er boligens D. I. A.