Villa til salg i Pinoso, Alicante

Du kan vælge den plet, der passer dig bedst til at opføre dit chalet. Vi har parceller i flere lokaliteter, som Pinoso, Aspe, Hondón de las Nieves, La Romana osv. Det er også muligt at bygge på en urban parcel (ca. 500 m²) eller på en landbrugsparcel (10.000 m²). Chaletet vil have energimærke AA, så du kan være sikker på at få en godt isoleret bolig.

Fordele ved dette nybyggeri:

1.- Struktur, facade og lukninger. Fundamenterende fodspor udføres i overensstemmelse med anbefalingerne i de respektive tekniske projekter. Strukturen vil være armeret beton endestråle med bjæl og bue eller gitter. Gulve med keramisk belægning eller ikke-trafikable plane tag (afhænger af model) vil være af typen omvendt med hældninger for korrekt afledning af vand, termisk isolering og vandtæthed, med overfladeafslutning af grus. Den ydre lukning vil være af cellbetonblok forældet i autoklav (Ytong) eller blok af termisk tegl efterfugeret med vandafvisende mørtel i kammer. Den ydre overfladebelægning udføres med trækonstruktionsmørtel. Den indvendige belægning vil være af keramisk murværk eller krydsfærdig gipsplade på stålprofilsramme, med termisk isolering. De tekniske egenskaber ved de anvendte materialer og deres korrekte installation på byggepladsen giver bygningen termisk og akustisk isolation, hvilket påvirker villaens komfortniveau.

2.- Behandlinger og finish

2.1.- Generelle gulve i boligen: Der kan vælges mellem første kvalitets porcelænssten i bredt farveudvalg, op til 20/m². 2.2- Malerier og finishes: Væggene males med højkvalitets glat plastmaling i flere neutrale nuancer.

2.3- Loft: Loftene afsluttes med et kontinuert ophængt gipsloft, undtagen i vaskerummet, hvor der installeres et glat gipsloft til vedligeholdelse af installationer. Alle horizontale overflader males hvidt.

2.4- Indvendige vægge: Boligens indvendige fordeling udføres med keramiske vægge eller gipsplader. I fugtige rum vil gipspladerne være vandafvisende.

3.- Køkken: Køkken som projekt, fuldt møbleret med høj kvalitet, melaminbelægning i ensfarvet overflade med tekstur. Der vil være forskellige finishmuligheder at vælge imellem. Køkkengulvet vil være det samme som resten af boligens generelle gulv. Væggene male i glat plastmaling i samme farve som resten af boligen. Arbejdsbord i kvarts komposit (Silestone 1. serie) eller nationalt granit med forskellige farvemuligheder. Rustfrit stålvask eller resin med funktion til afløb vil blive indbygget, og enkeltgreb med drejeligt udløb. Inkluderede hvidevarer: kogesektion, ovn, mikroovn og emhætte, alle af førende mærker.

4.- Badeværelser

4.1.- Belægninger: Gulvet vil være det samme som i hele boligen, og alle vægge vil være flisebeklædte i keramiske fliser i forskellige størrelser. Der vil være forskellige finishmuligheder at vælge imellem, op til 20/m².

4.2.- Udstyr: Badeværelser og toiletter har væghængte toiletter med skjult cistern, af hvide glaserede porcelæn fra Geberit eller tilsvarende mærke, med dobbelt skylning for vandbesparelse, mulighed for at vælge mellem forskellige modeller. Brusenichespladen vil være et one-piece syntetisk anti-glid materiale. Farve vælges. Brusekolonne i kromfinish med øverst tilslutning. Enkeltgrebs batteri til håndvask i krom.

4.3- Møbler: Badeværelserne vil have møbler med melaminfinish i ensartet farve, med integreret håndvask. Der vil være forskellige finishmuligheder at vælge imellem. Spejl inkluderet.

5.- Døre og vinduer

5.1.- Udendørs træværk: Malet aluminium med termisk brobrud. Alle vinduer vil have dobbelt glas for bedre termisk og akustisk isolering, type Climalit eller tilsvarende. Der installeres en kompakt persiennekasse i farve, der passer til træværket, med termiske aluminiumsrullegardiner, og terrassedørene vil være motoriserede.

5.2- Indvendige døre: Adgangsdøren til boligen vil være forstærket med to stålstænger og sikkerhedslås. Indvendige døre af DMF, med hvidt laket glat panel, krombeslag og stålhåndtag.

6.- Udendørsområder: Rundt om boligen vil der være en 80 cm bred fortov, afsluttet med keramisk belægning. Der vil være et belagt område på omkring. Omkring huset vil der være cirka 1.000 m² med hvidt grus i landlige parceller. Mur med dekorativ hegn og motoriseret skydedør forreste del adgang til fodgænger og kædehegn i resten af grænsningen i byparcel. I landlige parceller vil der være en 3.000 m² indhegning. Hovedindgangen til parcellen med væg af støbt beton på 1,80 m højde og motoriseret skydedør af lakeret stål. Der vil være en pool, størrelse ifølge projekt, med tilstødende terrasse omkring poolen på cirka 50 m², ikke-slip keramisk belægning, med flere muligheder. Poolens overflade belægning vil være mosaik eller mosaik med filtreringssystem.

7.- Installationer

7.1- VVS og varmt brugsvand: VVS-installationen udføres med multicambran rør og spildevandsnettet med PVC-rør i overensstemmelse med gældende regler, med hoved- og rumtiller og redskabets vandtilførsel. Vandtilførsler og afløb til vaskemaskine og opvaskemaskine. Solcellepaneler installeres på taget til produktion af varmt vand. Inde i boligen vil der være en 100 liter elektrisk varmtvandsbeholder. Alt i overensstemmelse med bygningsreglement og gældende regler.

7.2- Elektricitet og kommunikation: Fuldt elektrisk anlæg i henhold til REBT, med separate kredsløb og elektriske kontakter af LEGRAND eller tilsvarende mærke, med forskellige finishmuligheder. Indendørs belysning ved hjælp af LED-downlights. 7.3- Klimainstallationen: Pre-installation til installation af aircondition i hele boligen, undtagen i fugtige områder og vaskerum, gennem glasfiberrør.

Pris fra 285.000 € inkl. pool men uden parcellen.