Villa til salg i Pinoso, Alicante

Denne superb nye villa på 3 soveværelser med swimmingpool vil blive bygget og afsluttet efter dine specifikationer ved brug af materialer af høj kvalitet.

Du kan vælge den grund, der passer dig bedst til at opføre din villa. Vi har grunde i forskellige områder, såsom Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana osv. Det er også muligt at opføre på en bygrund (+/- 500m²) eller en landlig grund (10.000m²). Villaen vil have et AA energimærke, så du kan være sikker på et godt isoleret hjem.

Fordele ved denne nyopførte bolig :

1.- Struktur, facade og indvendige konstruktioner. Fundamentfødderne vil blive lagt i overensstemmelse med anbefalingerne fra de respektive tekniske projekter. Strukturen vil være af en-vejs armeret beton med bjælker og hvælv eller retikulær. Solarium med keramiske gulvfliser eller ikke-trafikbar flad tag (afhængig af modellen) vil være af inverteret type med fald for korrekt afvanding af vand, termisk isolering og vandtætning, med en grusoverfladefinish. Den ydre indre murvæg vil være af autokløvet skumbetoneblokke (Ytong) eller termoklinkeblok sandsynliggjort med vandafvisende mørtel i en kammere. Yderbeklædningen vil være udført med én-lags mørtel. Indvendig beklædning vil være af keramiske mursten eller laminplade på en struktur af galvaniserede stålprofiler, med termisk isolering. De tekniske egenskaber hos de anvendte materialer og deres korrekte montage på stedet giver bygningen termisk og akustisk isolering, der påvirker villaens komfortniveau.

2.- Overflader og finish

2.1.- Generel gulvbelægning i huset Der er et udvalg af topkvalitets porcelænssten til gulve i et bredt farveudvalg, op til 20/m2. 2.2- Malinger og finishFarverne på væggene males med en topkvalitets glat plastikmaling i valg af flere neutrale nuancer.

2.3- Tagene Loftene afsluttes med en kontinuerlig ophængt falsk loft af lamineret gipsplade, undtagen i vaskerummet, hvor der installeres et ophængt loft af glat lamineret gipsplade til vedligeholdelse af installationer. Alle vandrette overflader males hvidt.

2.4- Indvendige ruminddelinger Den indre fordeling af villaen vil ske med keramiske skillevægge eller laminoplader. I vådrum skal gipspladepanelerne være vandafvisende.

3.- Køkken Køkkenet efter projekt, fuldt møbleret med højkvalitets møbler, melamin-finish i ensartet farve med overflade tekstur. Der vil være forskellige finishmuligheder at vælge imellem. Gulvet i køkkenet vil være det samme som det generelle gulv i resten af huset. De generelle vægge vil være malet i glat plastikmaling i samme farve som resten af huset. Arbejdsbordet i kvarts komposit (Silestone serie 1) eller national granit med forskellige farvevalg. Enkeltskåls rustfrit stål- eller resinbeholder med afløb og blandingshane med svingbar tud. Elektriske apparater herunder induktionskogezone, ovn, mikrobølgeovn og dekorativ emhætte, alle fra førende mærker.

4.- Badeværelser

4.1.- Overflader. Gulvet vil være det samme som i hele huset og alle vægge vil være flisebelagte i keramiske fliser i forskellige formater. Der vil være forskellige afslutningsmuligheder at vælge imellem, op til 20/m2.

4.2.-udstyr. Badeværelserne og toiletrum vil have vægbeslag toiletter med skjult cistern, lavet af hvidt kvalitetskeramisk porcelæn af Geberit eller tilsvarende mærke, med dobbelthæld for at spare vand, med valg af flere modeller. Brusenichesbund af ét stykke ikke-slipende syntetisk resin. Farve vælges. Brusekolonne i krom finish og brusehoved. Enkeltgrebs vaskemischer i krom.

4.3- Møbler Badeværelserne vil have badeværelsesmøbler med melamin finish i en ensartet farve, med integreret vask. Der vil være forskellige finishmuligheder at vælge imellem. Spejl inkluderet.

5.- Tømrerarbejde.

5.1.- Udvendig tømrerarbejde. Lakkeret aluminiumstømrerarbejde med termisk broafbrydelse. Alle vinduer vil være termoruder for større termisk og akustisk isolation, Climalit-type eller lignende. En kompakt rullegardinboks installeres i en farve, der matcher tømrerarbejdet, med termisk aluminium rullegardiner, og have-/terrassedørerne vil være motoriserede.

5.2- Indvendige døre. Adgangsdøren til huset vil være forstærket med to stålplader og en sikkerhedslås. Indvendige døre af DMF med et ensfarvet, hvidt lakret blindt panel, krombelagte fittings og stålhåndtag.

6.- Uderummene En 80 cm bred fortov omkring huset, afsluttet med keramisk belægning. Og der vil være et belagt område på cirka. Omkring 1.000 m2 omkring huset vil være dækket med hvidt grus på rustikke grunde. Mur med dekorativt hegn med elektrisk motoriseret skydedør foran med gående adgang og kæde-lænken hegn som resten af grænserne på byplotser. På rustikke grunde vil der være et perimeterkædehegn på 3.000 m2. Hovedadgang til grunden med væg af betonblok med 1,80 m højde og motoriseret lakkeret stål skydedør.) Der vil være et swimmingpool (størrelse afhænger af projektet), med belagt patio omkring poolen på ca. 50 m2, ikke-slebet keramisk belægning, med flere valgmuligheder. Poolens indvendige overflade vil være mosaikfliser (gresit) eller keramiske fliser med filtreringssystem.

7.- Installationer

7.1- VVS og varmt vand. Husets VVS-installation vil blive udført med flerlagspibe og afløbsnetværket med PVC-rørføring, i overensstemmelse med gældende regler, med hovedafspærringer og i vådrum og apparataflæsningsafbrydere. Vand- og afløbsforbindelser til vaskemaskine og opvaskemaskine. Solpaneler vil blive installeret på taget til produktion af varmt vand tildh. Inde i huset vil der være en 100-liters el-varm vand. Alt i overensstemmelse med kravene i byggelovgivningen og gældende regler.

7.2.- Elektrisk installation og kommunikation. Komplett elektrisk installation i overensstemmelse med REBT, med uafhængige kredsløb og LEGRAND eller lignende mærke elektriske mekanismer, med forskellige finishmuligheder at vælge imellem. Indvendig belysning ved hjælp af LED-downlights. 7.3- Installation af aircondition. Forinstallation til aircondition i hele huset, undtagen i vådrum og vaskerum, ved fiberglasrør.

Prisen starter fra 265.000€ inklusive swimmingpool men uden grunden.