Villa til salg i Pinoso, Alicante

Du kan vælge den parcelflade, der passer dig bedst til at opføre dit chalet. Vi har parceller i forskellige lokationer, såsom Pinoso, Aspe, Hondón de las Nieves, La Romana osv. Det er også muligt at bygge på en byparcel (+/- 500 m²) eller en landparcel (10.000 m²). Chaletet vil have energimærket AA, så du kan være sikker på at få en velisoleret bolig.

Fordele ved dette nybyggeri:

1.- Struktur, facade og indvendige og ydre løsninger. Fundamentets såler udføres i overensstemmelse med anbefalingerne fra de respektive tekniske projekter. Strukturen vil være armeret beton i én retning med bjælker og valse eller gitter. Gulvbelægning med keramisk gulv eller ikke-transerlige flade tage (afhængigt af model) vil være af invert type med hældninger til korrekt afledning af vandet, termisk isolering og vandtæthed, med en overfladebelægning af grus. Den ydre indkapsling vil være af højbetonblok, autoklavt herdet (Ytong) eller termo-teglblok, glattet med vandafvisende mørtel i kammer. Den udvendige overflade belæres med monolag mørtel. Den indvendige belægning vil være keramisk mursten eller gipsplade på stålprofil-ramme med termisk isolering. De tekniske specifikationer for de anvendte materialer og deres korrekte installation i byggeriet sørger for en termisk og akustisk isolering, der påvirker villaens komfortniveau.

2.- Overfladebehandlinger og afslutninger

2.1.- Generel gulvbelægning i boligen. Der kan vælges mellem højkvalitets porcelænsfliser i et bredt udvalg af farver, op til 20/m². 2.2- Malerier og afslutninger. Væggene males med højkvalitets plastmaling i flere neutrale nuancer at vælge mellem.

2.3- Loft. Loftene afsluttes med løst fortsat gipsloft, undtagen i vaskeområdet, hvor der installeres et glat gipsloft til vedligeholdelse af installationer. Alle vandrette overflader males hvid.

2.4- Indvendige skillevægge. Den indvendige fordeling af chaleten udføres med keramiske vægge eller gipsplade. I fugtige lokaler vil gipspladerne være vandafvisende.

3.- Køkken. Køkken efter projekt, fuldt møbleret med kvalitetsmøbler, melaminbelægning i ensartet farve med overflade struktur. Der vil være forskellige afslutningsmuligheder at vælge imellem. Køkkengulvet vil være det samme som resten af boligen. Vægge generelt malet i ens farve som resten af boligen. Spækplade i kvartsakeroz (Silestone serie 1) eller national granit med forskellige farvevalg. Sæbe af rustfrit stål eller resin med udskud og afløb vil være indkapslet, og vandhane med etagehane med drejelig udløb. Integrerede hårde hvidevarer: kogezone, ovn, mikroovn og udsugningskogeplade, alle af førende mærker.

4.- Badeværelser

4.1.- Belægninger. Gulv som i hele boligen, og alle vægge flisebelagt med keramiske fliser i forskellige formater. Der vil være forskellige finish-muligheder at vælge imellem, op til 20/m².

4.2.- Udstyr. Badeværelser og toiletter vil have hængende toiletter med indbygget cisternesystem, af hvid glasert porcelæn fra Geberit eller tilsvarende mærke, med dobbelt skyl for vandbesparelse, kan vælge mellem forskellige modeller. Brusenichen vil være én enhed af syntetisk, antislip, farve at vælge. Brusestativ i kromfinish og spreder. Éngreb vandhane til håndvask i krom.

4.3- Møbler. Badeværelserne vil have møbler i melaminbelægning med ensartet farve, med integreret vask. Der vil være forskellige afslutningsmuligheder at vælge. Spejl inkluderet.

5.- Tømrerarbejde.

5.1.- Udendørs træværk. Yderdøre i aluminum malt med termisk bro brygge. Alle vinduer med dobbelt glas for bedre termisk og akustisk isolering, type Climalit eller tilsvarende. Lukkbar persienne-lomme i farve tilpasset tømrerarbejdet, med termiske aluminium-persienner, og terrassedøre motoriserede.

5.2-Inderskabe. Indgangsdøren til boligen forstærkes med to stålskinner og sikkerhedslås. Indre døre af DMF, med hvidt glat panel, krombeslag og stålhåndtag.

6.- Udendørs pladser. Omkring boligen vil en 80 cm bred fortov lægges, afsluttet med keramisk belægning. Der vil være et belagt område på cirka. Omkring huset vil der være omkring 1.000 m2 areal med hvid grus i landparcellerne. En mur med dekorativ indhegning og motoriseret skydedør foran med adgang til fodgænger og kædehegn langs resten af parcellens grænser i byparcel. I landparceller vil der være en 3.000 m2 perimeterafgrænsning. Hovedadgang til parcellen med en mur af betonblokke på 1,80 m og en motoriseret skydedør af lakeret stål. Der vil være en pool (størrelse som projektet tillader), omgivet af en poolområde med flisebelægning på ca. 50 m2, ikke-glidende keramisk belægning, med flere farvevalg. Poolbeklædningen vil være mozaik eller mosaik med filtreringssystem.

7.- Installationer

7.1- VVS og varmt vand. VVS-installationen vil blive udført med flerlagrør og kloaksystemet med PVC-rør, i overensstemmelse med gældende regler, med hovedventiler og i våde rum samt apparatventiler. Vand- og afløbstilkørsler til vaskemaskine og opvaskemaskine. Solceller vil blive installeret på taget til produktion af varmt brugsvand. Inde i boligen vil der være et elektrisk varmtvands tank på 100 liter. Alt dette i overensstemmelse med kravene i bygningsreglementet og gældende regler.

7.2- Elektriske installationer og kommunikation. Komplett elektrisk installation i henhold til REBT, med separate kredsløb og El-mekanismer mærke LEGRAND eller tilsvarende, med forskellige finishmuligheder at vælge imellem. Indendørs belysning via LED-downlights. 7.3- Klimaanlæg. Forudinstallation til installation af aircondition i hele boligen, undtagen i fugtige områder og vaskeområde, via glasfiberkanaler.

Pris fra 273.000€ inklusive pool men uden parcellen.