Villa til salg i Pinoso, Alicante

Denne pragtfulde nybyggeri villa med 4 soveværelser og swimmingpool vil blive opført og afsluttet efter Deres specifikationer ved brug af materialer af høj kvalitet.

De kan vælge den parceller, der passer Dem bedst til at opføre Deres chalet. Vi har parceller i forskellige lokaliteter, såsom Pinoso, Aspe, Hondón de las Nieves, La Romana osv. Det er også muligt at opføre på en byparcel (+/- 500m²) eller en landbrugsparcel (10.000m²). Chaletet vil få energimærke AA, så De kan være sikre på et vel isoleret hus.

Fordele ved dette nybyggeri:

1.- Struktur, facade og lukninger. Fundamentets fundamenter udføres i overensstemmelse med anbefalingerne i de relevante tekniske projekter. Strukturen vil være i armeret beton ensrettet med bjælkebjælker og bue-elementer eller netstruktur. Gulve med keramiske belægninger eller tage, der ikke er gangbare (afhænger af modellen), vil være af invers type med hældninger for korrekt afledning af vand, termisk isolering og vandtætning, med overfladebehandling i grus. Ydervæggen vil være af cellbeton blok autoklaveret (Ytong) eller tæret arklæbeklædning med vandafvisende mørtel i kammer. Udvendig overflade vil udføres med enlaget mørtel. Indvendig overflade vil være af keramisk mursten eller gipsplader på en struktur af galvaniserede stålrør med termisk isolering. De tekniske egenskaber for de anvendte materialer og deres korrekte placering på byggepladsen giver bygningen termisk og akustisk isolering, hvilket påvirker villaens komfortniveau.

2.- Overflader og finish

2.1.- Generelle gulve i boligen Der er mulighed for at vælge mellem høj kvalitets porcelænsgranitgulve i et bredt farveudvalg, op til 20/m2.

2.2- Malerier og finish Overfladerne vil males med førsteklasses glat plastmaling i flere neutrale nuancer at vælge.

2.3- Loft Skallerne afsluttes med et kontinuert hængende gipsloft, undtagen i vaskerummet, hvor der installeres et glat gipsloft til vedligeholdelse af installationer. Alle horisontale overflader malees hvidt.

2.4- Innvendige skillevægge Den indvendige fordeling af chaletet udføres med keramiske skillevægge eller gipsplader. I fugtige rum vil gipspladerne være vandafvisende.

3.- Køkken Køkken efter projekt, fuldt møbleret med møbler af høj kvalitet, melaminfinish i ensartet farve med tekstur. Der vil være forskellige finish-muligheder at vælge imellem. Køkkenets gulv vil være det samme som resten af boligen. Vægge vil være malet i ensartet mat plastmaling i samme farve som resten af boligen. Arbejdsbænk i quartz komposit (Silestone serie 1) eller national granit med forskellige farvevalg. Rustfrit stål- eller resinvask med én skål og afløb vil være indstøbt, og blandingsbatteriet med drejeudkast. Køkkenapparater inklusive induktionsplade, ovn, mikrobølgeovn og dekorativ emhætte, alle fra førende mærker.

4.- Badeværelser

4.1.- Fliser. Gulvet vil være det samme som i hele boligen, og alle vægge vil være flisebeklædt med keramiske fliser i forskellige formater. Der vil være forskellige finishmuligheder at vælge mellem, op til 20/m2.

4.2.- Udstyr. Badeværelser og toiletter vil have væghængte toiletter med indbygget cisterne, af hvid glasur porcelæn Geberit eller tilsvarende mærke, med dobbelt udløsning for vandbesparelse, og flere modeller at vælge imellem. Shower tray vil være et enkelt stykke af syntetisk ikke-skridsikkert materiale. Farve at vælge. Brusekolonne i kromfinish og sprayhoved. Blandingsbatteri til håndvask i krom.

4.3- Møbler. Badeværelserne vil have skabe med melaminfinish i ensartet farve, med integreret håndvask. Der vil være forskellige finishmuligheder at vælge imellem. Spejl inkluderet.

5.- Tømrerarbejde.

5.1.- Udvendigt tømrerarbejde. Lakeret aluminiumstamme med termisk brobrydning. Alle vinduer vil have dobbelt glas for bedre termisk og akustisk isolering, type Climalit eller lignende. Der installeres en kompakt persienneboks i farve tilpasset tømrerarbejdet, med termiske aluminiums rullegardiner, og terrassedøre vil være motoriserede.

5.2- Indvendige døre. Adgangsdøren til boligen vil blive forstærket med to stålstænger og sikkerhedslås. Indvendige døre af MDF, med glat dæklamineret hvid lak, krom håndtage og stålhåndtag.

6.- Udendørs rum

Rundt om boligen vil der være en 80 cm bred fortov, afsluttet med keramisk belægning. En omtrentlig overflade på omkring 1.000 m2 omkring huset vil være dækket af hvid grus på landparceller. Mur med dekorativ indhegning med elektrisk motoriseret skydedør foran adgang til fodgænger og kædehegn langs resten af grunden på byparceller. På landparceller vil der være en tre meter lang perimeterhegn på 3.000 m2. Hovedadgang til parcellen med en blokvæg på 1,80 m og motoriseret skydedør af lakeret stål. Der vil være en pool, størrelse efter projekt, med omkring 50 m2 omkring poolområdet belagt med ikke-skridtet keramisk belægning og flere valg. Poolens flise vil være mo billed gulvet i stykker.

7.- Installationer

7.1- VVS og varmt vand. VVS-installationen udføres med multicouche-rør, og spildevandsnettet med PVC-rør ifølge gældende lovgivning, med hovedshut-off og i våde rum samt afløb til vaskemaskine og opvaskemaskine. Solceller på taget til produktion af varmt vand. Inde i boligen vil der være et 100-liters varmtvandsbeholder. Alt i overensstemmelse med teoretisk edifice code og gældende lovgivning.

7.2.- Elektricitet og kommunikation. Fuld elektrisk installation i overensstemmelse med REBT, med uafhængige kredsløb og elektriske instrumenter fra LEGRAND eller lignende, med forskellige finish-muligheder at vælge. Indvendig belysning med LED-downlights.

7.3- Klimaanlæg. Forudinstallation til installation af klimaanlæg i hele boligen, undtagen i fugtige områder og vaskerum, via glasfiberkanaler.

Priser fra 389.000€ inklusive pool, men uden parcellen.