Villa til salg i Pinoso, Alicante

Dette suveræne nye villa med swimmingpool vil blive bygget og afsluttet efter dine specifikationer ved brug af materialer af høj kvalitet.

Du kan vælge den grund, der passer dig bedst, til at bygge din villa på. Vi har grunde forskellige steder, såsom Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana osv. Det er også muligt at bygge på en bygrund (+/- 500m²) eller en landlig grund (10.000m²).

Villaen vil få energimærke AA, så du kan være sikker på et godt isoleret hjem.

Fordele ved denne nybyg:

1.- Struktur, facade og inddækninger. Fundamentfødder vil blive lagt i overensstemmelse med anbefalingerne fra de tilsvarende tekniske projekter. Strukturen vil være af envejsgjort armeret beton med bjælker og hvælv eller retikulær. Solarium med keramiske gulvfliser eller ikke- trafikable flade tage (afhængig af modellen) vil være af den omvendte type med hældninger til korrekt afledning af vand, termisk isolering og vandtætning, med en grusoverflade. Den eksterne inddækning vil være lavet af autoklaverede aerede betonblokke (Ytong) eller termoklinkeblok med vandafvisende mørtel i en kasse. Yderbeklædningen vil være lavet med enkeltlags mørtel. Kreativklædningen vil være lavet med keramiske mursten eller laminat gipsplader på en struktur af galvaniserede stålprofiler, med termisk isolering. De tekniske egenskaber ved de anvendte materialer og deres korrekte installation på stedet giver bygningen termisk og akustisk isolering, der påvirker villaens komfortniveau.

2.- Overflader og finish

2.1.- Generel gulvbelægning i huset Der er et udvalg af topkvalitet porcelænsfliser i et bredt farveudvalg, op til 20/m2.

2.2- Male og finish Maler væggene med topkvalitets glat plastikmaling i valg af flere neutralt nuancer.

2.3- Tage Loftene vil afsluttes med et sammenhængende ophængt falsk loft lavet af lamineret gipsplade, undtagen bryggers, hvor et ophængt loft vil blive installeret, lavet af glat lamineret gipsplade, til vedligeholdelse af installationer. Alle vandrette overflader skal males hvide.

2.4- Indvendige opdelinger Villaens indvendige distribution vil blive udført med keramiske skillevægge eller laminerede gipsplader. I fugtige rum skal gipspladernes paneler være vandafvisende.

3.- Køkken Køkken efter projekt, fuldt møbleret med møbler af høj kvalitet, melaminfinish i ensfarvet ensartet farve med overflade struktur. Der vil være forskellige finishmuligheder at vælge imellem. Gulvbelægningen i køkkenet vil være den samme som den generelle gulvbelægning i resten af huset. De generelle vægge vil være malet i glat plastikmaling i samme farve som resten af huset. Arbejdsbordet i kvartsbindning (Silestone række 1) eller national granit med forskellige farvemuligheder at vælge imellem. Enkeltskål i rustfrit stål eller resin vandlåse og afløb шin integreret, og blanderen med svingbar udløb. Elektriske apparater inklusive induktionskogeblad, ovn, mikrobølgeovn og dekorativt udsugningsanlæg, alle af førende mærker.

4.- Badeværelser

4.1.- Overflader. Gulvet vil være det samme som i hele huset og alle vægge vil være flisebeklædt med keramiske fliser i forskellige størrelser. Der vil være forskellige finishmuligheder at vælge imellem, op til 20/m2.

4.2.- Udstyr. Badeværelser og toiletter vil have vægmonterede toiletter med skjult cistern, af hvidt porcelæn af Geberit eller lignende mærke, med et dobbelt skyl til vandbesparelse, med valg af flere modeller. Brusenichen skal være af ét stykke ikke-skridsikker syntetisk resin. Farve vælges. Brusestolpe i krom finish og bruserhoved. Enkeltgrebs håndvaskarmatur i krom finish.

4.3- Møbler Badeværelserne vil have badeværelsesmøbler med melamin finish i ensartet farve, med integreret håndvask. Der vil være forskellige finishmuligheder at vælge imellem. Spejl inkluderet.

5.- Tømrerarbejde.

5.1.- Udendørs træværk. Lakkeret aluminumtræværk med termisk bro brud. Alle vinduer vil være termoruder for større termisk og akustisk isolering, Climalit-typen eller lignende. En kompakt rullegardinboks vil blive installeret i en farve, der passer til træværket, med termiske aluminiums rullegardiner, og terrassedørene vil være motoriserede.

5.2-Inventar døre. Adgangsdøren til huset vil være forstærket med to stålplader og lås med sikkerhed. Indvendige døre lavet af DMF, med en glat, hvid lakeret blindplade, krombelagte fittings og stålhåndtag.

6.- Udendørs rum En 80 cm bred fortov vil blive lagt omkring huset, afsluttet med keramisk belægning. Omkring huset vil der være ca. 1.000 m2 område dækket med hvidt grus på landlige grunde. Mur med dekorativt hegn med elektrisk motoriseret glidende port til fronten med gangadgang og kædebundet hegn til resten af grænserne på bygrunde. På landlige grunde vil der være et perimeter kædehegn på 3.000 m2. Hovedadgang til grunden med murværk i blok og 1,80 m høj væg samt motoriseret lakkeret stål glideport.) Der vil være en swimmingpool, (størrelse afhænger af projektet), med omkring poolområdet belagt med ca. 50 m2, ikke-slip keramisk belægning, med flere forskellige muligheder. Indvendig poolbeklædning vil være mosaikfliser (gresite) eller keramiske fliser med filtreringssystem.

7.- Installationer

7.1- VVS og varmt vand. VVS-installationen i huset vil blive udført med multilagsrør og afløbsnetværk med PVC-rør, i overensstemmelse med gældende regler, med hovedstop og i vådrum og apparatstop. Vand- og afløbsforbindelser til vaskemaskine og opvaskemaskine. Solpaneler vil blive installeret på taget til produktion af varmt vand. Inde i huset vil der være en 100-liters elektrisk varmt vand-bereder. Alt i overensstemmelse med kravene i bygningsreglementet og gældende regler.

7.2.- Elektrisk installation og kommunikation. Fuld elektrisk installation i overensstemmelse med REBT, med separate kredsløb og LEGRAND eller lignende mærke elektriske mekanismer, med forskellige finishvalg. Indvendig belysning via LED nedpendlere.7.3- Installation af aircondition. Forudinstallation til aircondition i hele huset, undtagen i vådrum og bryggers, med glasfiberkanaler.

Prisen starter fra 337.000€ inkl. pool men uden grund.