Lejlighed til salg i Córdoba by, Córdoba

Vi præsenterer denne lyse og indbydende lejlighed, perfekt for dem der søger komfort, god fordeling og en uovertruffen beliggenhed.

Hovedegenskaber:

Åben køkken møbleret, udstyret med varmtvandsbeholder, emhætte og keramisk kogesektion.

Stort opholdsrum med stort vindue ud mod gaden, meget lyst.

Tre soveværelser, to af dem udadvendt mod gaden; et inkluderer en stor indbygget skab.

Fuldt badeværelse med bruseniche.

Praktisk og funktionel indretning.

Tredje etage i bygning med to elevatorer.

Beliggende i det centrale område La Fuensanta, et stenkast fra Avenida Barcelona, med alle servicefaciliteter, butikker og offentlig transport tæt på.

Ideel som fast bopæl eller som investering.

Gennemsigtighedsklausul og udgiftsspecifikation (Lov 10/2025)
Salgpris + omkostninger
I overensstemmelse med informationsforpligtelserne fastsat i Lov 10/2025, af 28. december, om kundeservice og gennemsigtighed, samt i gældende sektorregulativ, konstateres det, at den angivne pris ikke inkluderer de omkostninger og afgifter, der knytter sig til erhvervelsen, hvilket angives nedenfor:
Køberens ejendomsmæglerhonorar: 2 % af den endelige salgpris plus 21% moms (med et minimum på 3.500 € plus 21% moms).
Overførselsskat for formue (ITP): den gældende sats i Autonomous Community of Andalusia vil blive anvendt (generelt 7%, uden undtagelse af nedsatte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten beregnes ud fra Referencerværdien i cadastre eller salgsprisen, den der er højst.
Notaromkostninger: Notarernes honorarer beregnes i overensstemmelse med den officielle takst reguleret i Bilag I, af Real Decreto 1426/1989, af 17. november, hvori notariall-taksten godkendes.
Registreringsomkostninger: Indskrivning i Ejendomsregisteret faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i Bilag I, af Real Decreto 1427/1989, af 17. november, hvori notarial-taksten godkendes.
Administrationsgebyrer (gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering udgør ca. [600 aprox.] € (moms inkluderet).