Virksomhed til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Helt renoveret underholdningshøjborg i Nueva Andalucia til overtagelse som nøglefærdig

Nueva Andalucía er en funklende perle langs Costa del Sol med prestigefyldte og eftertragtede boligarealer, med den dramatiske baggrund af La Concha-bjerget og kun få minutter fra Middelhavet og Puerto Banús. Dens tiltrækningskraft forstærkes af frodige grønne områder, palmebeklædte alléer og verdensklasse golfbaner, der udstråler en elegant gammeldags charme.

Området huser et velhavende internationalt samfund af faste beboere, ejere af fritidshuse og en magnet for velklædte, kosmopolitiske besøgende. Med elegante villaer, luksuslejligheder og lukkede samfund ved siden af cafébarer, butikker, eksklusive spisesteder og raffinerede underholdningssteder udstråler det eksklusivitet og sofistikering.

På dette bagtæppe ligger en mulighed for at eje et attraktivt nøglefærdigt underholdningssted. Fullt renoveret til allerhøjeste standard åbnede dette topklasse 150m2 sted som en high-end underholdningscocktailbar. Det centrale fokus er den særligt byggede granite-bar, der nemt kan rumme 12-15 personer ved kassen. Udstyret med fuldt udstyret køleskab, opvaskemaskine og specialfremstillede udstillingshylder med kreativitetsdrivende designerbelysning, der forstærker stemningen.

Det centrale område rummer kapacitet for op til 250 personer, med vægmonterede store skærme og et scenefor område til live musik eller DJ-selskab. Det er udstyret med topmoderne lydsystemer, med glaspersere langs hele facaden, der lader lys ind og giver frisk luft om sommeren, samtidig med at varmen holdes inde i køligere måneder. Der er en lille sidealtan for rygere og adgang til taget via en elevator.

Der er godkendelse til at opføre en fuldgyldig tagbar, der byder på åndeløst udsigt og muligheden for at nyde gyldne solnedgange.

Adgang er via fælles trapper fra gadens niveau eller via sin egen private indgang placeret på gadens niveau. Denne private indgang åbner til en bred gennemgang, hvor elevator og trapperne ligger for at nå hovedbaren på øverste etage. Der er også et kontor og stort opbevaringsrum på dette stueetageniveau.

Pæne badeværelser ligger på hovedniveauet, og parkering er nem i området.

Inkluderet i overdragelsen er brand, kvalitets helt ny møbler og indretning, glasvarer, udstyr, beholdninger, leverandørnetværk, Facebook- og Instagram-konti. Drifts- og musiklicens kan overføres til den nye ejer.

For investorer tilbyder denne cocktailbar øjeblikkelig operationel parathed med minimale capex, sammen med solidt brandpotentiale. Da den var i drift, opnåede den 5-stjernede kundeanmeldelser, noget at bygge videre på. Dens polerede æstetik og eksklusive vibe åbner døre til VIP-arrangementer, private fester, DJ-residencies og luksusmærke-samarbejder, hvilket øger både omsætning og langsigtet værdi af aktivet for den nye ejer.

Der er en 10-årig fornyelig lejekontrakt, som i øjeblikket er underlagt en månedlig leje på 4.500€ plus, hvoraf alle fællesomkostninger også er inkluderet.

Bemærk venligst, at én måneds husleje og 2 måneders depositum vil være påkrævet.