Virksomhed til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Ref: 3388

Fuldt renoveret underholdningshøjborg i Nueva Andalucía til nøglefærdig overtagelse

Nueva Andalucía er en glitrende perle langs Costa del Sol med prestigefyldte og eftertragtede boliger, med dramatisk baggrund af La Concha-bjerget og kun få minutter fra Middelhavet og Puerto Banús. Dens tiltrækningskraft forstærkes af frodige grønne områder, palmeomkransede avenues og verdensklasse golfbaner, der udstråler en elegant charme fra en ældre verden.

Området huser et velhavende internationelt samfund af fastboende, andelshavere og et magnet for velklædte cosmopolitiske besøgende. Med elegante villaer, luksuslejligheder og lukkede samfund ved siden af cafébarer, butikker, appetitvækkende spisesteder og sofistikerede underholdningssteder udstråler det eksklusivitet og raffinement.

Som baggrund herfor er der en mulighed for at eje et attraktivt turnkey underholdningssted. Renoveret til perfektion, åbnede dette topmoderne 150m2 sted som en eksklusiv underholdningscocktailbar. Det centrale fokus er den specialfremstillede marmortopbar, der nemt rummer 12-15 ved disken. Udstyret med fuldt udstyret køleskab, opvaskemaskine og speciallavede udstillingshylder med kreativ designerbelysning, der forstærker stemningen.

Det centrale område har kapacitet til op til 250 personer, med vægmonterede større skærme og et sceneområde til live musik eller DJ-sets. Det er udstyret med lydsystemer af høj kvalitet, med glaskulisser langs facaden, der lader lys ind og tillader frisk luft om sommeren, samtidig med at varmen bevares i de køligere måneder. Der er en lille sidealtan til rygerne og adgang til taget via en elevator.

Der er godkendelse til at bygge en fuldt udbygget tagbar, der byder på betagende udsigter over omgivelserne og mulighed for at nyde gyldne solnedgange.

Adgang er via almindelige trapper fra gadeniveau eller via sin egen private indgang placeret ved gadeniveau. Denne private indgang åbner til en bred passage, hvor elevatoren og trapperne ligger for at komme til hovedbarområdet ovenpå. Der er også et kontor og stort opbevaringsrum på dette stueplan.

Pæne badeværelser er placeret på hovedniveauet, og parkering er let i området.
Medfølger i overdragelsen er mærkevarerne, kvalitetsny møbler og inventar, glasvarer, udstyr, beholdninger, leverandørnetværk, Facebook- og Instagram-konti. Drifts- og musiklicens kan overføres til den nye ejer.

For investorer tilbyder denne cocktailbar umiddelbar driftsoptimering med minimal capex, sammen med stærkt brandpotentiale. Da den var i drift, modtog den 5-stjernede kundeanmeldelser, bestemt noget at bygge videre på. Dets polerede æstetik og eksklusive vibe åbner døre til VIP-arrangementer, private fester, DJ-residenser og samarbejder med luksusbrands, hvilket øger både omsætningen og den langsigtede værdi af aktivet for den nye ejer.

Der er en 10-års vedvarende lejekontrakt, som i øjeblikket er underlagt en månedlig husleje på 4.500€ plus alle fællesomkostninger.

Bemærk venligst, at én måneders husleje og 2 måneders depositum vil være påkrævet.