Villa til salg i Aledo, Murcia

Luksus 5-soveværelses villa til salg i Aledo Murcia Spanien

Casa del Patrimonio, Las Canales, Paraje La Asomada
Aledo
Murcia
30859
Spanien

Et udsøgt moderne villa i Aledo, Spanien

Fæstnet i det betagende landskab i Sierra Espuña Regional Park, byder denne moderne en-dages villa i Aledo, Murcia, på en enestående blanding af luksus, privatliv og bæredygtigt/levende liv. Ejendommen, der står på en fuldt indhegnet grund på 5.200 kvadratmeter, giver et sikkert og afsondret tilflugtssted med storslåede, panoramaudsigter over de omkringliggende bjerge og den historiske, middelalderlige by Aledo. Dens førsteklasses beliggenhed er kun et par minutters kørsel fra byen, hvilket giver ro og nem adgang til lokale faciliteter.

Denne omhyggeligt udformede villa med et samlet boligareal på 350 m2 er bygget til fleksibelt liv. Dens layout kan rumme en stor familie, deles op i separate opholdsområder til gæster eller endda bruges som en udlejningsejendom. Villaen fordeles over tre niveauer: en stueetage på 146 m2, en øvre etage på 59 m2 og en rummelig underetage/basement på 145 m2. Ejendommen er en bevis på håndværksmæssig kvalitet, med hele huset lagt i flot lyse farvet, simuleret træ-look. Årlig kommunal ejendomsskat er 1049 euro, hvilket gør det til en meget overkommelig ejendom at vedligeholde.

Bæredygtigt liv med moderne bekvemmeligheder

Denne villa er et eksempel på moderne, energieffektivt boende. Ejendommen har en cutting-edge 9,9 kilowatt solpanelinstallation med 22 paneler på garagens taget, strategisk vendt mod syd for at maksimere energiproduktionen. Dette robuste system driver central klimaanlæg, som giver både nedkøling om sommeren og opvarmning om vinteren, hvilket sikrer dit hjem komfort året rundt med meget lave strømregninger. Hver etage har sin egen termostat til individuel temperaturkontrol. En separat solvarmekilder reducerer yderligere energiforbruget.

Ejendommen er forbundet til både offentligt vand og en separat drikkevandsforsyning til havevanding. En vandblødgører, der kører på vandtryk, er også installeret, og hele haven serviceres af et effektivt vandsystem. Et overvåget alarmsystem er også installeret gennem hele villaen for øget sikkerhed og tryghed.

rummelig og fleksibelt indre layout

Villaens interiør er designet med en åben og tilpasningsdygtig planløsning. Stueetagen, tilgængelig via en rampe for nem adgang for kørestolsbrugere, har en stor entré hal, der fører til et moderne køkken med marmor arbejdsflader og en morgenmadsbar. Køkkenet åbner ud til en rummelig opholds-/spisestue og har dobbeltdøre, der fører ud til den omfattende terrasse. Hovedsoveværelset med eget badeværelse er beliggende på denne etage, sammen med et andet dobbelt værelse og et separat badeværelse.

Øverste etage, som kunne afsnittes som en fuldstændig selvstændig enhed, indeholder tre værelser og et badeværelse. Fra denne etage giver en balkon adgang via rustfrit stål-trapper til en topniveau terrasse, der byder på virkelig fantastiske, 360-graders udsigter over det omkringliggende landskab og bjergene. Underbygningen er et særdeles alsidigt rum, hvor nogle rum har naturligt lys. Det omfatter et stort rum, der i øjeblikket bruges som et træningsrum, to opbevaringsrum, et pumpe-rum til poolen og en rummelig garage med en elektrisk rulleport, der giver sikker parkering til op til fire biler.

Omfattende udendørs livsstil og garaging

Udendørsområdet af denne villa er lige så imponerende som indretningen. Haveanlægget er fuldstændigt omkranset af en høj mur af mursten med metal-sikkerhedsfagning, hvilket sikrer fuldstændig privatliv. Inde i dette sikre område findes en omfattende flisebelagt terrasse, der omgiver poolen på 8 x 4 meter. De smukt anlagte haver, plantet med mange modne træer og buske, er omhyggeligt dyrket gennem flere år.

Ud over hovedvillaen inkluderer ejendommen en stor selvstændig garage/workshop med et gulvareal på 54 m2. Denne bygning er en betydelig fordel, da den allerede indeholder et badeværelse og er færdig i høj standard, hvilket gør det nemt at omdanne til separat gæsteindkvartering. Med en automatisk port og automatiske garageporte giver ejendommen parking til flere biler og rigelig yderligere parkering udenfor. Dens strategiske beliggenhed er også en væsentlig salgsparameter, der ligger 20 minutters kørsel fra den store og historiske by Lorca, 45 minutter til Murcia by og kun 35 minutter til kystresortet Mazarrón. Denne villa er et perfekt hjem for dem, der ønsker privatliv, luksus og en forbindelse til naturen uden at gå på kompromis med bekvemmelighed og tilgængelighed.

Om området

Aledo er en malerisk og historisk by, der ligger i foden af Sierra Espuña Regional Park i Murcia-regionen i Spanien. Højt på en bakke byder den på en rolig og autentisk spansk oplevelse væk fra de travle kyst-resorts. Byens strategiske placering har gjort den til en vigtig defensiv fæstning gennem historien, især under maurerperioden og den kristne Reconquista. I dag giver dens højde beboere og besøgende med imponerende panoramaudsigter over de omkringliggende dale, fyrretræs- og endda et glimt af den fjerne kystlinje. Denne unikke setting gør Aledo til et ideelt udflugtsmål for dem, der søger en blanding af kulturarv og naturlig skønhed.

Byen føles som et skridt tilbage i tiden med smalle, snoede brostensbelagte gader, der afslører dens middelalderlige fortid. Det mest ikoniske landemærke er Torre del Homenaje, en velbevaret 11. århundredes maurisk borgtårn, der senere blev befæstet af kristne. Denne imponerende struktur byder på storslåede udsigter og tjener som en stærk påmindelse om byens historiske betydning. Andre bemærkelsesværdige steder er den smukke Santa María la Real Kirke, en barokbygning fra det 16. århundrede, og den historiske 'La Picota', en sten pille, der engang var et offentligt rettersted. Disse historiske monumenter, sammen med byens rolige atmosfære, skaber et virkelig fængslende og fordybende miljø.

Livet i Aledo er dybt forbundet med dets naturlige omgivelser og tilbyder en fredelig og aktiv livsstil. Byen er en port til den store Sierra Espuña Naturpark, en af de smukkeste beskyttede områder i Murcia. Dette gør Aledo til en ideel base for udendørs entusiaster, der nyder vandreture, cykling og udforskning af naturstier. Landskabet er en mangfoldig blanding af tørre lavlandsområder og frodige fyrretræer og giver et unikt miljø for dyreliv og en række udendørs aktiviteter. Den lokale gastronomi afspejler også denne forbindelse til landet, med traditionel Murcia-kost, der let kan findes i lokale spisesteder.

For dem, der rejser til og fra Aledo, ligger byen bekvemt i nærheden af flere større lufthavne og giver fremragende forbindelse til resten af Spanien og Europa. Den nærmeste og mest bekvemme mulighed er Region of Murcia International Airport (RMU), også kendt som Corvera Lufthavn, som ligger cirka 38 kilometer væk. Selvom en smule længere væk, Alicante–Elche Miguel Hernández Lufthavn (ALC) er også et populært valg, beliggende omkring 104 kilometer væk. Alicante tilbyder ofte et bredere udvalg af flymuligheder og forbindelser. Begge lufthavne er nemme at nå i bil, hvilket sikrer, at dette stille indlandsophold forbliver inden for rækkevidde af et bredere destinationsnetværk.

Sierra Espuña-området er et meget grønt og bakket område med mange attraktive træk og meget at se. Området er kendt for udendørsaktiviteter som cykling, vandring, quadcykling og gåture.

Aledo har kun omkring 1000 indbyggere, men har sin egen rådhus og borgmester. Byen har et godt lægecenter og apotek. Byen er lille og ligger lyst op ad en bakke, men har et fritidscenter, et musiklokale og et bibliotek. Der er cafeer og barer i Aledo, som er meget imødekommende over for besøgende.

Den moderne by Murcia ligger kun 45 minutter væk i bil og er Spaniens syvende største by med et fantastisk shoppingcenter og mange interessante seværdigheder. Fødevarebutikker kan findes i Totana, som kun er 15 minutters kørsel væk, Alhama de Murcia 20 minutter væk eller Lorca, som er 30 minutter væk med et stort udendørs indkøbscenter.

Hovedtræk:

350 m2 boligareal
5200 m2 grund
5 soveværelser
5 badeværelser – 3 inde i villaen, 1 ved poolen og 1 i den separate garage
Storslåede udsigter
Privat parkering
Privat pool
Nærhed til væsentlige faciliteter som supermarkeder og apoteker
Nærhed til mange fremragende barer og restauranter
Glimrende base til at opdage andre fantastiske områder af Spanien
Mange fremragende sportsfaciliteter, gå- og cykelområder i nærheden
Udlejning potentiale gennem Airbnb og Booking.com