Villa til salg i El Catllar, Tarragona

Excellent 3 soveværelse villa til salg i El Catllar Tarragona Spanien

Urbanizacion Bonaigua

43764 El Catllar (Tarragona)

En golfentusiasts paradis: villa og casita i El Catllar, Tarragona

Indlejret i det rolige og eksklusive landskab i El Catllar, Tarragona, byder denne storslåede villa og dens tilhørende casita på en enestående livsstil præget af luksus og ro. Beliggende kun få minutters kørsel fra den prestige-fyldte Costa Dorada Golf Club, er denne ejendom en drøm, der går i opfyldelse for golfentusiaster og alle, der søger et privat, fredeligt tilflugtssted. Det er mere end et hjem; det er en komplet livsoplevelse, der forener elegant arkitektur med rigelige udendørs faciliteter og en unik mulighed for fremtidig udvidelse.

Hovedvillaen, et fritliggende hus med et boligareal på 280 m2 (126 m2 anvendelig), er designet til komfort og problemfri levetid. Den har tre hyggelige soveværelser, hver med privat og afslappende atmosfære, og to fulde badeværelser udstyret med moderne installationer. Planløsningen er omhyggeligt udtænkt til at skabe en indbydende flow mellem indendørs og udendørs områder, med en stor terrasse og balkon, der giver yderligere områder at nyde det behagelige klima. Hjemmet er i fremragende brugt stand med individuel opvarmning og en sydvendt orientering, som sikrer fuld dagslys. For ekstra bekvemmelighed er ejendommen og adgangen fuldt tilpasset for personer med nedsat mobilitet, hvilket gør det til et indbydende hjem for alle.

Udendørs liv og enestående faciliteter

Ejendommens sande hjerte ligger i de spektakulære udendørs rum, omhyggeligt udformet til fritid, afslapning og underholdning. Den expansive grund på 1.960 m2 er en privat oase, centreret omkring en pragtfuld privat pool og jacuzzi. Dette område er det perfekte sted at køle sig af en varm eftermiddag, slappe af med et glas vin eller blot nyde øjeblikke af fred under den spanske sol. Udover poolen giver et dedikeret grillområde en ideel ramme for udendørs spisning og sociale sammenkomster, så du kan være vært for uforglemmelige fester og familiekomsammensyn.

Det vidtstrakte land er omhyggeligt anlagt med en frodig have og rige åbne rum, der skaber en følelse af privatliv og ro. Ejendommen inkluderer også et separat sauna ved siden af poolen og jacuzzien samt et depotrumsrum, der giver yderligere fleksibilitet og nytte. Casitaen, selv om den er beskeden, giver et ideelt rum til et hjemmekontor, en gæsteetage eller et kreativt studie, hvilket yderligere øger ejendommens alsidighed. Med en dedikeret parkeringsplads inkluderet vil du og dine gæster ikke have problemer med adgang til køretøjet. Ekstramsetter som disse udendørs faciliteter er ikke blot tilføjelser; de er kernekomponenter i en livsstil, der omfavner Costa Doradas naturlige skønhed og solrige klima.

Huset har aircondition med varm/kold varmepumpe og en pejs til vinterdage, hvilket skaber en behagelig fornemmelse af varme og ro, ledsaget af den hypnotiserende dans af ilden.

Grillområdet inkluderer en bar med vand, en håndvask og et køleskab til flaskevin, alt sammen ved siden af poolen og grillen. Der er også mulighed for at dyrke sine egne tomater, salat, peber osv., da der er et lille område udpeget som familiehave.

Dets fremragende transportforbindelser ligger 40 minutter væk fra Barcelona i bil, 4 km fra motorvejen AP7 og 10 minutter fra AVE højhastighedstogsstation, som sammenkobler hele Spanien med højhastighedstog, for eksempel Barcelona centrum er 30 minutter væk, Madrid centrum er kun 2,30 minutter.

En unik investerings- og udviklingsmulighed

En af de mest bemærkelsesværdige træk ved denne ejendom er dens enorme grund, som klogt er opdelt af en parti eller væg. Denne unikke opbygning giver en sjælden og værdifuld mulighed: muligheden for at opføre et andet hjem på det tilstødende land. Dette giver enormt potentiale for en række anvendelser, uanset om du vil opføre et separat hjem til udvidet familie, et dedikeret gæstehus eller en ny ejendom, der kan sælges eller udlejes for indkomst. Dette dobbeltfunktionelle grundstykke giver køberen mulighed for ikke kun at erhverve et smukt hjem, men også at sikre en betydelig fremtidig investering, en egenskab der sjældent findes i en så prestigefyldt og veletableret beliggenhed.

Den strategiske nærhed til Costa Dorada Golf Club gør denne ejendom en uovertruffen fund. Klubhuset er omdrejningspunktet i regionen, og tilbyder ikke kun golf i verdensklasse, men også et samfund og et socialt centrum for medlemmerne. For en golfentusiast betyder at bo kun få minutters væk spontane runder, nem adgang til træningsfaciliteter og en problemfri integration i golfmiljøet. Omgivelserne omkring El Catllar er kendt for sin fredelige, eksklusive atmosfære og giver en velkommen flugt fra byens travlhed, samtidig med at den er bekvemt beliggende tæt på alle moderne faciliteter.

Den perfekte balance mellem afsondrethed og bekvemmelighed

Mens ejendommen byder på et afsondret og privat miljø, er den langt fra isoleret. Den livlige by Tarragona ligger kun en kort køretur væk og byder på et rigt væv af historie, kultur og spisning. Som et UNESCOs verdensarvssted giver Tarragona uendelige muligheder for udforskning, fra antikke romerske ruiner til dens livlige havn. Du kan nyde det bedste fra begge verdener: den fredelige ro af din private ejendom og den pulserende energi i en historisk by og dens smukke kystlinje.

Dette hjem repræsenterer en unik mulighed for at eje et paradis i en af Spaniens mest eftertragtede regioner. Kombinationen af et smukt vedligeholdt hjem, enestående udendørs faciliteter og en værdifuld anden grund gør det til et fremtrædende tilbud på markedet. Uanset om du er en engageret golfspiller, en familie der søger et roligt tilflugtssted eller en investor med vision for fremtidig udvikling, giver denne ejendom den perfekte base. Gå ikke glip af chancen for at opleve en livsstil, der virkelig kombinerer luksus, natur og uendeligt potentiale.

OMRÅDET

El Catllar er en charmerende kommune beliggende i provinsen Tarragona, i det autonome samfund Catalonien, Spanien. Beliggende ved den smukke Costa Dorada tilbyder byen en perfekt blanding af fredeligt landligt liv og bekvem nærhed til både kysten og den historiske by Tarragona. Området er kendt for sine bølgende bakker, olivenlunder og vinmarker, hvilket giver et malerisk middelhavslandskab, der tiltrækker dem, der værdsætter en mere rolig og autentisk spansk oplevelse. I modsætning til de travle turistdestinationer ved kysten bevarer El Catllar sit rolige og traditionelle præg, hvilket gør det til et yderst eftertragtet boligområde.

Byen er gennemgribeligt historisk, med sine rødder, der går tilbage til romertiden. Det mest fremtrædende historiske landemærke er Castell de El Catllar, et middelalderslot, der dominerer byens silhuet. Selvom det er en privatbolig, taler dets imponerende tilstedeværelse og velbevaret arkitektur til regionens rige fortid. El Catllar er også en del af et anerkendt landbrugsområde, og den lokale økonomi er bygget på landbrug, især produktion af olivenolie og vin. Arven fejres gennem lokale festivaler og markeder, hvor indbyggere og besøgende kan nyde frisk frugt og regionale delikatesser. Byens stille gader og traditionelle arkitektur giver et fængslende indblik i katalansk historie og kultur.

En af de store tiltrækninger ved El Catllar er dets særlige beliggenhed. Det udgør en perfekt balance mellem en afsondret landlig tilflugtssted og adgang til større faciliteter. Kun en kort køretur væk ligger den levende UNESCO-verdensarvby Tarragona, berømt for sine velbevarede romerske ruiner, herunder et amfiteater og akvædukt. De betagende strande ved Costa Dorada er også inden for rækkevidde og tilbyder et bredt udvalg af vandsports- og fritidsaktiviteter. Endvidere, for golfentusiaster, ligger den prestigefyldte Costa Dorada Golf Club i umiddelbar nærhed, hvilket gør El Catllar til et ideelt udgangspunkt for sporten.

For rejsende er El Catllar godt forbundet med større transportknudepunkter. Den nærmeste og mest bekvemme internationale lufthavn er Reus Lufthavn (REU), som ligger cirka 15 kilometer væk. Reus Lufthavn tilbyder et bredt udvalg af flyrejser, især fra andre europæiske byer. Et større alternativ er Barcelona-El Prat Lufthavn (BCN), beliggende omkring 90 kilometer nordpå. Barcelona Lufthavn betjener et stort antal internationale og langdistanceflyvninger og fungerer som en fremragende port til besøgende fra hele verden. Fra hvilken som helst af lufthavnene kan El Catllar nemt nås i bil eller taxi, hvor turen fra Reus kun tager omkring 15-20 minutter.

Kun 10 minutter fra ejendommen finder man flere af Spaniens bedste, ikke-tætpakkede, uberørte strande, såsom Cala Jovera, Cala Fonda, Playa de la Roca Plana, Playa de Calabecs og Playa de la Mora, alle med faciliteter, restauranter, toiletter og leje af vandlege-dyr. Ved siden af strandene ligger en af de fineste middelhavspine-skove, som udgør en del af et miljø af stier til vandreture langs havet og iblandt træerne.

Hovedtræk:

280 m2 beboelsesrum
1960 m2 grund
3 soveværelser
2 badeværelser
Storslåede udsigter
Privat parkering
Privat pool størrelse 21 meter lang x 7 bred
Sauna plus Jacuzzi inklusive vandvarmer til brug om vinteren
Nær essentielle faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
Nær mange fremragende barer og restauranter
Flot base fra hvilken man kan udforske andre fantastiske områder af Spanien
mange fremragende sportsfaciliteter, gå- og cykelområder i nærheden
Udlejningspotentiale gennem Airbnb og Booking.com.