Finca/Landehus til salg i Riba-roja d'Ebre, Tarragona

Fremragende 4-værelses hus til salg i Riba-roja d’Ebre, Tarragona, Spanien

Flodparadis: Et fremragende 4-værelses hus med omfattende land og Ebro-flodfront til salg i Riba-roja d’Ebre, Tarragona, Spanien

Opdag en enestående mulighed for at eje et magnifikt 4-værelses hus i den spændende kommune Riba-roja d’Ebre, Tarragona, Spanien. Denne enestående ejendom byder på en sjælden blanding af rummelig familiebolig, fremragende faciliteter og direkte adgang til den majestætiske Ebro-flod – virkelig en fiskerdrøm. Beliggende på cirka to hektar (næsten fem acres) af fladt, fuldt indhegnede land, giver denne bolig enorm privatliv, praktiske faciliteter og en idyllisk naturskønhed. For dem, der søger en livsstil i harmoni med naturen, der tilbyder både afslapning og potentiale for forskellige aktiviteter, repræsenterer denne ejendom en fremragende investering i hjertet af Catalonien.

Rummelig bolig designet til komfort og bekvemmelighed

Denne imponerende hus har en generøs planløsning, omhyggeligt designet til at imødekomme moderne familiebehov og give rigelig plads til underholdning. Den har fire komfortable soveværelser og tre veludstyrede badeværelser, der sikrer privatliv og bekvemmelighed for beboere og gæster. Hjemmets hjerte ligger i den store stue, et alsidigt rum, der kan rumme forskellige siddearrangementer til afslapning, sociale sammenkomster eller blot for at nyde den fredelige atmosfære. Dette storslåede rum komplementeres perfekt af et stort, fuldt udstyret køkken, designet til både funktionalitet og æstetisk appel. Udstyret med rigelig bordplads og opbevaring giver det ideelle miljø for kulinariske entusiaster at skabe og dele måltider.

Som en del af oplevelsen af boligen strækker en dejlig balkon sig ud fra et af de primære opholdsrum og byder på et perfekt sted til morgentanker eller aftenkaffe med udsigt over den omkringliggende ejendom og videre. Ejendommens ydre er en forlængelse af det interne komfort, med en forfriskende swimmingpool – en essentiel facilitet til at nyde det varme spanske klima. Ved siden af poolen ligger en stor terrasse, der giver rigelig plads til solbadning, udendørs spisning og underholdning. Dette integrerede udendørs opholdsrum skaber en jævn overgang mellem indendørs komfort og udendørs nydelse, og gør det muligt at få mest muligt ud af middelhavsklimaet.

Omfattende land og direkte Ebro-flodfront

En af de mest bemærkelsesværdige funktioner ved denne ejendom er dens betydelige grundstykke på cirka to hektar (20.000 kvadratmeter eller næsten 5 acres) af fladt land. Dette enorme område giver utrolig potentiale til forskellige anvendelser, fra dyrkning af olivenlignende frugttræer eller frugter til at skabe omfattende haver, ridesportfaciliteter eller blot at nyde uovertruffen plads og privatliv. Hele landstykket er fuldt indhegnet, hvilket sikrer sikkerhed og klart definerer ejendomssgrænserne.

Hvad der virkelig adskiller denne ejendom er dens direkte front mod Randkanten af floden Ebro. Denne unikke adgang gør det til en sand fiskerdrøm, hvilket giver øjeblikkelig og privat adgang til en af Europas førende ferskvandsfiskepladser. Ebroen er verdensberømt for sine trofæ-store Wels-skatkely, karpe og zanders, der tiltrækker lystfiskere fra hele kloden. Forestil dig at træde ud af dit hjem direkte på flodbredden, klar til en dag med fiskeri, kajaksejlads eller blot at nyde den rolige strøm i vandet. Udover fiskeri åbner flådeadgangen op for muligheder for kajaksejlads, stand-up paddleboarding eller blot at fortøjre en lille båd for at udforske flodens fascinerende strækninger. Denne direkte flodadgang er en sjælden og meget eftertragtet vare, der byder på en livsstil, som få ejendomme kan matche.

Vigtige faciliteter og infrastruktur

Ejendommen har gavn af afgørende moderne infrastruktur, der sikrer behagelig og bekvem bolig i en landlig setting. Netto el er fuldt tilsluttet, hvilket giver en pålidelig og konstant strømforsyning til huset og værkstederne. En betydelig fordel, især i en landlig miljø, er vandforsyningen, som kommer fra din egen private brønd. Brønden er blevet testet og certificeret som drikkeligt vand, hvilket giver en selvforsynende og høj kvalitet vandkilde, eliminerer afhængighed af kommunal forsyning og potentielt reducerer driftsomkostningerne. Denne kombination af pålidelig netstrøm og en privat, drikkelig vandkilde gør ejendommen meget selvforsynende og effektiv.

Yderligere tilføjelsen af to store værksteder tilføjer enorm praktisk værdi. Disse betydelige udhuse tilbyder alsidige rum, der kan tilpasses til en række anvendelser. De er ideelle til:

En professionel arbejdsplads for en håndværker, kunstner eller hobbyist.
Sikker opbevaring af køretøjer, både eller landbrugsmotor udstyr.
Et potentiale til indkomstgenererende rum, måske til en lille virksomhed.
Omdannelse til yderligere indkvartering (underlagt planlægningstilladelse) eller rekreative områder.

Den enkelte storhed af disse værksteder betyder, at de kan imødekomme næsten enhver krav, hvilket væsentligt forbedrer funktionaliteten og tiltrækningen af ejendommen.

Appellen af Riba-roja d’Ebre og Tarragona-regionen

Riba-roja d’Ebre er en perle inden for Ribera d’Ebre-kommuneområdet i Tarragona, Catalonien. Byen i sig selv er gennemsyret af historie, med rester af en middelalderlig fortid og dens hjerteskærende forbindelse til den spanske borgerkrig. Livet her kredser om Ebro-floden, som har formet landskabet og den lokale kultur. Området tilbyder et tilbagelænet tempo i livet, dybt forbundet med naturen og traditionelle katalanske værdier.

Udover den umiddelbare ejendom byder regionen på en række attraktioner og aktiviteter:

Fiskeri og vandoveraktiviteter: Riba-roja Dam og Embalse de Mequinenza er store tiltrækningskraft for lystfiskere og vandområdeentusiaster.
Naturreservater: Udforsk de omkringliggende fyrretræer, egetræer og den rige biodiversitet i Sebes Nature Reserve i Flix, et fristed for fuglekiggere.
Historisk udforskning: Besøg rester af det gamle slot i Riba-roja d’Ebre eller de historiske steder relateret til Ebro-kampen.
Udendørs aktiviteter: Nyd vandreture og cykling langs de forskellige markante ruter, herunder den historiske Sirga-sti.
Gastronomi: Opdag den lokale katalanske cuisine, frisk frugt og lokale vine.

Provinsen Tarragona er berømt for sin smukke kystlinje (Costa Daurada), romersk arv (Tarraco, et UNESCO-verdensarvsted) og verdensklasse vinområder som Priorat og Montsant. At bo i Riba-roja d’Ebre giver en perfekt base til at udforske disse forskellige facetter af Catalonien.

Ejendommens placering drager også fordel af en togstation i Riba-roja d’Ebre, der tilbyder direkte togforbindelser til både Reus og Barcelona, hvilket giver et bekvemt alternativ til bilrejser for at nå disse bycentre og lufthavne.

Denne fremragende 4-værelses hus i Riba-roja d’Ebre tilbyder en ekstraordinær mulighed for at erhverve et rummeligt, veludstyret familiehjem på en betydelig grund med den højt eftertragtede direkte adgang til Ebro-floden. Uanset om du er ivrig fisker, søger en fredelig landlig tilflugtssted eller leder efter en ejendom med betydeligt potentiale for personlig fornøjelse eller forretningsforetagender, lover dette flodparadis en enestående livskvalitet i en af Cataloniens smukkeste og mest autentiske regioner.

Hovedtræk:

162 m2 boligareal
45000 m2 grund
4 værelser
3 badeværelser
Fantastisk udsigt
Privat parkering
Nær essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker
Nær mange fremragende barer og restauranter
Fremragende base til at opdage andre fantastiske områder af Spanien
Mange fremragende sportsfaciliteter, gå- og cykelområder i nærheden
Udlejningspotentiale via Airbnb og Booking.com