Villa til salg i Caldes de Malavella, Girona

3 soveværelser villa og separat gæstehus til salg i Spanien Caldes de Malavella, Catalonien Spanien

Caldes de Malavella,

Catalonien

Costa Brava

Spanien

Et eksklusivt spansk tilflugtssted: din drøm om en 3-soveværelses villa i Caldes de Malavella, Costa Brava

Højt beliggende i det maleriske hjerte af Catalonien, inden for den ansete region Costa Brava, ligger en enestående mulighed for at erhverve en virkelig bemærkelsesværdig ejendom. Dette er ikke blot et hus; det er en invitation til at omfavne en livsstil defineret af ro, naturskønhed og den kendetegnende charme ved det spanske liv. Vi præsenterer en fremragende tre-soveværelses villa til salg i det eftertragtede Caldes de Malavella, denne bolig tilbyder en harmonisk blanding af komfort, moderne faciliteter og betagende panoramiske udsigter. Denne omfattende gennemgang dykker ned i de mangefacetter af denne enestående ejendom og maler et levende billede af det idylliske liv, der venter sine lykkeligt nye ejere.

Et eftertragtet sted: Caldes de Malavella og tiltrækningen ved Costa Brava

Caldes de Malavella, en charmerende kommune med historie og naturlig pragt, fungerer som den perfekte baggrund for dette enestående villa. Kendt for sine termiske kilder, som har tiltrukket besøgende i århundreder, udstråler Caldes de Malavella en aura af ro og velvære. Byen byder selv på et dejligt udvalg af lokale bekvemmeligheder, herunder traditionelle markeder fyldt med frisk frugt og grøntsager, hyggelige caféer hvor man kan nyde de lokale smage og nødvendige tjenester til daglige behov. Den varme og indbydende fællesskab forstærker tiltrækningen ved dette sted og skaber en følelse af tilhørsforhold, som er virkelig værdifuld.

Udover den umiddelbare charme i Caldes de Malavella drager villaen fordel af sin strategiske placering i den velkendte Costa Brava. Denne fantastiske kyststrækning, hvis navn betyder 'Vilde kyst', er berømt for sine dramatiske klipper, skjulte bugter, gyldne sandstrande og krystalklart turkisbjergvand. Costa Brava byder på en uovertruffen række fritidsaktiviteter, fra solbadning og svømning i Middelhavet til udforskning af charmerende kystbyer og nydelse af lækker skaldyrs- og fiskemenuer.

Villaens placering finder en perfekt balance mellem fredeligt landligt liv og bekvem adgang til den livlige kystscene. Beliggende kun en behagelig 25-minutters køretur fra det skinnende Middelhav, kan beboerne nemt nyde solen, sandet og havet, når humøret melder sig. Denne nærhed sikrer, at det bedste af begge verdener – roen i landskabet og spændingen ved kysten – er let tilgængeligt.

Villaen: et tilflugtssted af komfort og stil

Denne omhyggeligt vedligeholdte villa præsenterer en enestående mulighed for at erhverve en fuldt møbleret bolig, hvilket giver en problemfri overgang til det spanske liv. Med tre veludstyrede soveværelser tilbyder ejendommen god plads til familier, par eller dem, der sætter pris på gæsteophold. Hvert soveværelse er gennemtænkt udformet for at give et komfortabelt og afslappende tilflugtssted, der sikrer rolige nætter og fredfyldte morgener.

Villaen rummer to smagfuldt designede badeværelser, der imødekommer behovene i en moderne husholdning. Disse rum er nyligt renoverede og afspejler nutidige stilarter samt høj kvalitets inventar og tilbehør. Opmærksomheden på detaljer i badeværelsesdesign understreger den samlede forpligtelse til at levere et behageligt og æstetisk tiltalende boligareal.

I alt omfatter hovedvillaen syv separate rum, hvilket giver en alsidig planløsning, der kan tilpasses forskellige livsstile. Disse rum kan omfatte en rummelig opholdsstue, et spiseområde perfekt til underholdning, et veludstyret køkken og yderligere rum, der kan anvendes som kontorer, hobbyrum eller afslapningsområder. Flydende bevægelse mellem rummene er nøje overvejet for at skabe en harmonisk og indbydende atmosfære i hele hjemmet.

Gæstehuset: en tilføjet dimension af alsidighed

Tilføjer betydelig værdi og fleksibilitet til ejendommen er et helt nyt gæstehus bestående af tre ekstra rum. Denne separate bolig giver ideelle rammer til besøg af familie og venner og tilbyder dem privatliv og uafhængighed. Alternativt kan gæstehuset bruges som en udlejningsenhed og generere potentielle indtægter.

Gæstehuset har sit eget rummelige køkken og et moderne badeværelse, der sikrer fuld selvforsyning. Den helt nyopførede gæstehus er et tegn på forpligtelse til kvalitet og moderne boeforhold, hvilket gør det til en virkelig eftertragtet tilføjelse til ejendommen.

Udendørs oase: plads, udsigter og potentiale

Villaen er placeret på en betydelig grund på 1004 kvadratmeter og giver rigelig udendørs plads til afslapning, rekreation og forfølgelse af personlige passioner. Den omfattende grund fungerer som en blank kanvas til at skabe dit eget udendørs paradis.

Selvom ejendommen i øjeblikket ikke har en swimmingpool, giver grundens størrelse rigeligt med plads til at opføre en, hvis de nye ejere ønsker det. Forestil dig glæden ved at køle dig af i din private pool på varme spanske eftermiddage, omgivet af skønheden i din egen have.

En af de mest fængslende træk ved denne villa er dens betagende panoramiske udsigter. På den ene side vender ejendommen ud mod en vid og frodig skov, hvilket giver en følelse af ro og forbindelse til naturen. Den tætte grønne baggrund skaber en malerisk baggrund og giver muligheder for afslappende gåture og udforskning af den lokale flora og fauna.

På den modsatte side byder villaen på fantastiske udsigter til de majestætiske Pyrenæerne. Disse ikoniske tinder, ofte sneklædte i det fjerne, giver et dramatisk og betagende panorama, som ændrer sig med årstiderne. Forestil dig at vågne op til synet af disse fantastiske bjerge hver dag, en konstant påmindelse om den naturlige skønhed, der omgiver dig.

Moderne komfort og sikkerhed

De nuværende ejere har investeret betydeligt i at øge komfort, sikkerhed og den samlede appel af ejendommen. Den nylige installation af en pelletskedel giver effektiv og miljøvenlig opvarmning i de kølige måneder, hvilket skaber en hyggelig og indbydende atmosfære i hjemmet.

Til tryghedens skyld er villaen udstyret med et omfattende alarmsystem, komplet med strategisk placerede kameraer og en central overvågningsstation. Dette avancerede sikkerhedssystem giver tryghed og giver beboerne mulighed for at føle sig sikre i deres nye hjem.

En nyopført mur med en elektrisk adgangsport og fjernbetjening øger både sikkerheden og kantstenen i ejendommen. Den automatiserede port giver bekvemmelighed og privatliv og muliggør kontrolleret adgang til villaens grounds.

Desuden har ejendommen to septiktanke, hvilket sikrer effektiv og uafhængig spildevandsstyring.

En nøgleklar mulighed til en attraktiv pris

Denne enestående villa tilbydes til salg fuldt møbleret til den attraktive pris af 275.000 euro. Dette repræsenterer bemærkelsesværdig værdi for en ejendom af denne kaliber, taget i betragtning af dens førstepladsplacering, rummelige størrelse, nylige renoveringer, inkluderingen af et separat gæstehus og de betagende udsigter den rækker.

Tilføjelsen af “ny i huset” inkluderede både badeværelser, indvendig og udvendig maling, pelletskedlen, alarmanlægget med kameraer og alarmcenter, den nye mur med elektrisk adgangsport og fjernbetjening, de to septiktanke og det fuldstændig nye gæstehus med et stort køkken og badeværelse øger yderligere tiltrækningen og investeringspotentialet for denne ejendom. Disse nylige opgraderinger sikrer, at de nye ejere kan flytte ind og straks nyde frugterne af disse forbedringer uden behov for umiddelbar renovering eller yderligere udgifter.

Omfavn den spanske drøm

Denne enestående villa med tre soveværelser i Caldes de Malavella tilbyder mere end blot et sted at bo; den giver en mulighed for at omfavne den kendetegnende spanske livsstil. Forestil dig at vågne op til naturens milde lyde, nyde en langsom morgenmad på din terrasse, mens du ser ud over Pyrenæerne, og bruge dine dage på at udforske de charmerende lokale byer eller slappe af på de nærliggende strande ved Costa Brava.

Den fuldt møblerede karakter af ejendommen gør overgangen til livet i Spanien lettere og gør det muligt at slå sig hurtigt ned og begynde at nyde dit nye omgivelser. Inkluderingen af gæstehuset giver fleksibilitet til at rumme besøgende eller generere lejeindtægter. Potentialet for at opføre en swimmingpool giver mulighed for at fremtidssikre din udendørs livsstil.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en virkelig enestående ejendom i et meget eftertragtet område. Kombinationen af en smukt indrettet villa, et separat gæstehus, betagende udsigter, moderne faciliteter og en konkurrencedygtig pris gør dette tilbud særligt tiltrækkende.

Det eksisterende udeområde af ejendommen fremstår i øjeblikket som en upåklagelig udvidelse, en blanke lærred, der venter på den transformerende berøring af individuel design og landskabsvision. Dette giver en unik mulighed for potentielle købere at tilpasse det ydre område præcis til deres ønsker, uanset om de forestiller sig frodige haver, rekreative områder eller funktionelle layouts. Derudover øges potentialet ved tilgængeligheden af tilstødende jordstykker, hvilket giver den spændende mulighed for betydeligt at udvide hele ejendommen. Et af disse nabogrunde omfatter ca. 1100 kvadratmeter, mens det andet spænder omkring 500 kvadratmeter. Derfor kunne erhvervelse af disse sammenhængende grunde sammen med hovedejendommen skabe en betydelig samlet overflade på omkring 2500 til 3000 kvadratmeter, og åbne endnu større muligheder for udvikling, ekspansion og skabelse af en virkelig skræddersyet og rummelig ejendom.

Denne fremragende tre-soveværelses villa til salg i Caldes de Malavella, Costa Brava, Spanien, repræsenterer en unik og overbevisende mulighed for at eje en bid af paradis. Med sine komfortable opholdsområder, den ekstra fordel ved et helt nyt gæstehus, betagende udsigter over skove og Pyrenæerne og dens bekvemme nærhed til kysten, tilbyder denne ejendom en enestående livsstil. Inkluderingen af moderne faciliteter, nylige renoveringer og det faktum, at den sælges fuldt møbleret til en attraktiv pris på 275.000 euro, styrker yderligere dens ekstraordinære værdi. Gå ikke glip af chancen for at gøre dette bemærkelsesværdige spanske tilflugtssted til dit eget og begynde at leve den drøm, du altid har forestillet dig. Dette er mere end blot en villa; det er en port til en pulserende kultur, betagende naturlig skønhed og et liv fyldt med varme og charme fra Costa Brava.

Hovedtræk:

250m2 boligareal
1004m2 grund
3 soveværelser
2 badeværelser
Betagende udsigter
Privat parkering
Nær vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker
Nær mange fremragende barer og restauranter
God base til at opdage andre fantastiske områder af Spanien
Mange fremragende sportsfaciliteter, gå- og cykelområder i nærheden
Udlejningspotentiale via Airbnb og Booking.com