Lejlighed til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Fremragende 2-værelses lejlighed til salg i Santiago de la Ribera, Murcia, Spanien

Brand ny luksus 2-værelses lejlighed venter i den livlige Santiago de la Ribera, Murcia

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en betagende, næsten helt ny lejlighed (færdiggjort i september 2023) i et af de mest eftertragtede kystområder i Murcia-regionen: Santiago de la Ribera. Perfekt placeret til at tilbyde en blanding af luksus, bekvemmelighed og ægte spansk landsbycharme, udgør denne ejendom en fremragende investering som enten permanent bolig, luksuriøs feriebolig eller en ejendom med stort potentiale for udlejning. Den moderne design, førsteklasses specifikationer og uovertruffen beliggenhed – kun 300 meter fra de rolige kyster ved Mar Menor – gør denne lejlighed unik i forhold til resten af markedet.

Med et samlet boligareal på 85,55 m2, inklusive en spektakulær terrasse, er denne ejerlejlighed i stueetagen omhyggeligt designet til komfort og moderne living. Den byder på en intelligent plan centreret omkring to rummelige dobbeltrum, hver med eget private, udsøgt færdig en-suite badeværelse. Denne afgørende feature sikrer maksimal privatliv og bekvemmelighed for beboere og gæster. At vågne her betyder at træde ud i et solbeskinnet rum, og lejlighedens udsigt i første sal giver en fængslende udsigt direkte over kompleksets smukke, skimrende fælles swimmingpool – en perfekt setting for afslapning og at nyde det spanske solskin hele året rundt.

Et af ejendommens mest overbevisende træk er dets enestående udendørsareal. Beboere kan nyde en betydelig hovedterrasse på 15,10 m2, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsområdet. Dette rum er omhyggeligt møbleret med to komfortable liggestole, en stilfuld sofa og et bord med fire stole, hvilket gør det til det ideelle sted for udendørs måltider, morgenmad eller en solnedgangs-cocktail. Desuden omfatter lejligheden adgang til en lille privat tagterrasse. Dette ekstra udendørsområde er nøglen til at maksimere sollys hele dagen og giver et stille fristed til at ligge og sole sig eller blot nyde den panoramaudsigt over omgivelserne. Til ultimativ bekvemmelighed opbevares to liggestole i det udpegede tagrum, klar til brug enten på tagterrassen eller nede ved poolområdet.

Lejlighedens interne specifikationer er af højeste standard, begyndende med et fuldt integreret, moderne køkken. Dette kulinariske rum er et vidnesbyrd om moderne effektivitet, fuldt udstyret med en række premium, kendte mærkeapparater, herunder opvaskemaskine, ovn, mikrobølgeovn, stor køleskab, fryser og en dedikeret kaffemaskine. Alt nødvendigt køkkenudstyr og udstyr er gennemtænkt leveret, hvilket sikrer, at lejligheden er helt klar til indflytning fra dag ét. Som supplement til køkkenets funktionalitet inkluderer en komplet række praktiske husholdningsartikler som en støvsuger, en utrolig praktisk vaskemaskine/tørretumbler, et strygejern, et strygebræt og en hårtørrer.

Komfort er altafgørende i dette luksustilbud. Begge de moderne en-suite badeværelser er udstyret med luksuriøse faciliteter designet til afslapning og nem brug. Disse inkluderer rummelige walk-in brusere og, særligt bemærkelsesværdigt, gulvvarme, en fremragende tilføjelse der sikrer varme og komfort i de køligere vintermåneder. Klimaet i hele lejligheden styres af topmoderne systemer: alle rum får effektiv aircondition og opvarmning. De to soveværelser får yderligere fordel af støjsvage, høj-kvalitets loftsventilatorer, som giver et ekstra lag behagelig afkøling i de varme sommernætter.

Tilgængelighed og sikkerhed håndteres med gennemført omtanke. Bygningen har en praktisk elevator, en betydelig fordel for personer med begrænset mobilitet eller blot for nem transport af bagage eller dagligvarer. Med hensyn til for bilsikkerhed tilbydes der privat parkering foran bygningens indgang, sikret bag en dedikeret elektronisk port. Selve beliggenheden fremmer en enestående livskvalitet og tilgængelighed; inden for en lille radius på 500 meter har beboerne adgang til adskillige mindre supermarkeder til daglige behov og et levende, mangfoldigt udvalg af mere end 15 restauranter og autentiske tapasbarer. Landsbyen Santiago de la Ribera er kendt for at forblive livlig og aktiv året rundt og undgår den sæsonbetonede spøgelsesbyeffekt, man nogle gange ser i andre turistområder.

Med hensyn til forbindelser og energieffektivitet udmærker lejligheden sig. Stuen har et TV af seneste generation, forbundet til kraftig Wi-Fi, der muliggør direkte streaming af alle dine foretrukne tv-programmer og tjenester. Set fra et miljø- og omkostningsbesparende perspektiv holder lejligheden fremragende energimærker: Et emissionsmærke A (2 kg CO2/m2/år) og et energiforbrugsmærke B (15 kWh/m2/år), der sikrer lave driftsomkostninger og et minimalt miljøaftryk. Denne kombination af beliggenhed, luksus, sikkerhed og effektivitet gør denne ejendom til et enestående tilbud ved Murcia-kysten.

Interessenter opfordres til at handle hurtigt. Denne nye, højtopløftet lejlighed i en førsteklasses beliggenhed tilbyder enestående værdi.

OM OMRÅDET

Santiago de la Ribera er en charmerende kystby beliggende i San Javier kommune, inden for den smukke region Murcia, Spanien. Den ligger ved kysten af Mar Menor, Europas største saltvandslagune, hvilket er et betydningsfuldt kendetegn for området. Oprindeligt grundlagt i 1888 og vokset fra en lille fiskerlandsby, har byen udviklet sig til et populært og velstående turist-resort, samtidig med at den bevarer en tydeligt spansk, fællesskabspræg. Den byder på et mildt, middelhavsklima med varme, solrige somre og meget milde vintre, hvilket gør den til et attraktivt mål for solbadere og året rundt bosiddende.

Byens hovedattraktion er fire kilometer fine, gyldne sandstrande langs Mar Menor. På grund af lagunens beskyttende natur er vandoverfladen her sædvanligvis rolig, lavvandet og varmt, hvilket gør dem ideelle for familier med små børn og for at dyrke en række vandaktiviteter som sejlsport, kajak og windsurf. Kysten flankeres af en attraktiv palmepræget promenade, perfekt til afslapning, cykelture eller at nyde de sceniske udsigter. Dette livlige vandende strøg er fyldt med butikker, caféer og et bredt udvalg af restauranter, der tilbyder både lokal og international cuisine.

Kulturelt byder Santiago de la Ribera på et smag af autentisk spansk liv, komplet med et udvalg af historiske steder som Kirken Santiago Apóstol og et livligt ugentligt marked hver onsdag. Den lokale gastronomi er et højdepunkt, stærkt præget af frisk fisk og skaldyr med regionale specialiteter som caldero del Mar Menor (en type ris- og fiskeret) og lækre skaldyr. Byen rummer også bemærkelsesværdige årlige begivenheder, herunder religiøse fiestas af Virgen del Carmen og Santiago Apóstol i juli, sammen med det internationalt anerkendte San Javier International Jazz Festival samme måned.

For rejsende er nærmeste større lufthavn Región de Murcia International Airport (RMU), også kendt som Murcia-Corvera Lufthavn, cirka 30-35 kilometer væk. Turen fra RMU til Santiago de la Ribera tager omkring 30 minutter ad motorvejene RM-19 og AP-7. En anden mulighed i nærheden er Alicante-Elche Lufthavn (ALC), cirka 85 kilometer nordpå og ofte betragtet på grund af sit bredere udvalg af internationale forbindelser, med en kørselstid på cirka en time.

Hovedtræk:

85 m2 boligareal
2 soveværelser
2 badeværelser
Fantastisk udsigt
Privat parkering
Nær nødvendige faciliteter som supermarkeder og apoteker
Nær mange fremragende barer og restauranter
Fremragende base til at opdage andre fantastiske områder af Spanien
Mange fremragende sportsfaciliteter, gå- og cykelstier i nærheden
Udlejningspotentiale gennem Airbnb og Booking.com