Lejlighed til salg i Benalmadena Costa, Benalmádena, Málaga

Lejlighed i Benalmadena Costa

Imponerende luksus nybygget lejlighed med 2 soveværelser og spektakulær 180° panoramaudsigt over Middelhavet. Kun 100 m fra stranden, butikker og restauranter. Beliggende i det eksklusive sports-/ spa-luksusfællesskab El Higuerón med sin egen strandklub.

Lejlighed i 2. etage (total byggestørrelse 100 m2)
2 dobbeltsoveværelser, 2 luksusbadeværelser, smuk moderne åbent koncept stue med lounge / spisestue og designet udstyret køkken. Fantastisk lys fra de panorama vinduer, keramiske gulve af førsteklasses kvalitet og et state-of-the-art intelligent hjem-system til moderne liv. Alle værelser har indbyggede garderober med rigelig opbevaringsplads.

Imponerende terrasse
Fantastisk panoramaudsigter på 180° over havet og kysten fra din smukke sydvendte terrasse.

Parkering og kælder ( + 14 m2 )
Inkluderer underjordisk parkering samt en kælder.

Udbud
Ejendommens udbud byder på ufattelige havudsigter og luksusfællesskabsområder, der inkluderer infinity-pool, fitnesscenter, sauna, tyrkisk bad, grønne områder, chill-out område og solarium. Møbler og faciliteter i fællesområderne er næsten som nye, da udviklingen blev afsluttet i 2024. En 7 km lang sandstrand med blå flag og en fantastisk promenade ligger få skridt fra ejendommen.

El Higuerón-fællesskabet
Døgns sikkerhed, indkøbscenter med supermarked, apotek, café og adskillige restauranter, herunder en Michelin-stjerne. Luksushotel med 5 stjerner, sportsclub med fitness, padel- og tennisbaner, beach volley, yoga og pilates mv. Fantastisk spa med 13 behandlingsrum, 3 hydroterapikabiner, fysioterapi-center, skønhedssalon, havudsigt og afslapningsområder med reservation.

Beliggenhed
Beliggende tæt på stranden (i El Higuerón), grænsende til Fuengirola og Benalmádena, en placering, der er vanskelig at slå, da den kun er 100 meter fra Carvajal-stranden og en kort gåtur til togstationen, hvilket gør det nemt at rejse til andre byer, lufthavnen og den smukke by / havn i Málaga uden bil. Ud over de fantastiske havudsigter og den privilegerede beliggenhed nær stranden, ligger denne luksuspenthouse til salg tæt på supermarkeder, restauranter, strandbarer, hoteller, skoler og busstoppesteder mv.

Lavere købsomkostninger
At købe en sjælden moderne brugtbolig fra en af de første investorer i dette luksusudviklingsprojekt betyder, at du kan sikre dig en af de mest velbeliggende ejendomme med de bedste udsigter. Men vigtigst er, at købsomkostningerne er lavere end at købe ny, ved at undgå 10% Moms og 1,5% regionalt afgift for nybyggeri.

Sælgeren har informeret os om:
Fællesomkostningerne er omkring 205 € om måneden.
Ejendomsskat (IBI) er omkring € om året.
Affaldsgebyr er omkring € om året.
Med din LPO ( første beboelses-licens) ville det være en fremragende investering til ferieudlejning eller en permanent eller luksus-feriebolig.

Denne imponerende lejlighed til salg ligger ikke kun i et af de bedste og nyeste udviklingsområder i området, men også i en af de bedste positioner i udviklingen med spektakulære panoramaudsigter på 180° over havet og den sydvendte kyst.