Villa til salg i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Denne eksklusive fritliggende luksusvilla i hjertet af San Juan de los Terreros, kun 400 meter fra bycentret og strandene, en strategisk beliggenhed der kombinerer privatliv, komfort og nærhed til alle services.

Det drejer sig om en næsten ny rekonstruktionsejendom, hvilket giver fordel af en mere gunstig skat end ved nybyggeri, da der i stedet for 10% moms afsættes ITP til 7%. Ejendommen har desuden privat sauna i baggården, en sjælden tilføjelse der styrker dens eksklusive karakter. Desuden kan den reserveres fra kun 3.000 euro, en sjælden mulighed for en ejendom på dette niveau.

Villaen er bygget på én etage, med 2 soveværelser og 2 badeværelser, og er designet til at maksimere naturligt lys og komfort. Det primære rum integrerer stue, spisestue og køkken i åben plan, hvilket skaber en stor, lys og god ventileret atmosfære. Sydvendt orientering sikrer lys og varme store dele af dagen i de vigtigste rum, herunder privat bassin, hvilket fremmer energieffektivitet og daglig velvære.

På taget findes en privat solterrasse med udendørskøkken, ideel til at nyde det mediterrane klima hele året rundt. Adgangen sker via en privat gade inden for bebyggelsen, med parkering på egen tomt.

Blandt kvaliteterne fremhæves aerotermisk opvarmning, indbyggede skabsvægge, møbleret køkken med hårde hvidevarer, elektriske persienner, privat swimmingpool og forinstallation af aircondition, der etablerer en moderne, funktionel bolig klar til indflytning.

San Juan de los Terreros er en året rundt aktiv by med et fremragende serviceudbud, blåflag-strande, lettere tilgængelige bugter, nærliggende golfbaner som Aguilón Golf og fremragende trafikale forbindelser via vej og jernbane. Proximiteten til flere lufthavne gør denne ejendom til en ideel mulighed både som fast bolig og som investering.