Lejlighed til salg i Es Mercadal, Menorca

På nordkysten af vores vidunderlige ø, Menorca, ca. 300 meter fra stranden Arenal des Castell, som på grund af sin form er ideel for de mindste i familien, tilbyder vi denne lejlighed, som byder på mange fordele på trods af sin størrelse.

Beliggende på anden sal i et kompleks, der er strategisk meget godt placeret, lige ved alle de faciliteter, som bebyggelsen tilbyder (supermarkeder, apotek, restauranter, barer — kort sagt få skridt fra hele det supplerende udbud). Den har fælles turistlicens, så investeringen kan give afkast fra dag ét, eller man kan nyde den som en sekundær bolig på Menorca.

Lejligheden består af en stue/spisestue med sovesofa, et åbent amerikansk køkken mod stuen, et rummeligt dobbeltværelse med dobbeltseng, et komplet badeværelse og en meget behagelig overdækket indgangsveranda, hvor man kan nyde en drink ved dagens afslutning og se de storslåede solnedgange eller når månen kommer for at sige godnat, med delvis havudsigt. Den har også en terrasse af god størrelse. Verandaen vender ud mod kompleksets fælles pool, hvor man kan holde øje med de mindste i familien, mens de hygger sig.

Lejligheden er fuldstændig renoveret: parketgulv, nye rør, nye elinstallationer og badeværelse fuldstændig renoveret.

Cirka 20 minutter fra lufthavnen. Det er den ideelle ejendom for dem, der enten søger en sommerbolig på Menorca eller investorer, der ønsker et godt afkast.

Salgsprisen for ejendommen er 107.000€, hvilket inkluderer ejendomsmæglerens honorarer, svarende til 5% plus IVA for disse ydelser. Den nævnte pris inkluderer ikke den tilsvarende ITP- eller IVA-skat, hvis sats er 8%, samt notar- og registreringsomkostninger, som vejledende anslås til 2% af salgsprisen, og som skal betales ved underskrivelse af det tilsvarende offentlige skøde.

Skatteprocenten beregnes på baggrund af den endelige pris på det offentlige skøde og kan variere afhængigt af tilskud, støtteordninger, alder og andre omstændigheder hos køberen.

Registro ROAIIB – GOIBE739576/2024