Semi-Rækkehus til salg i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Hus i Sotogrande

Stort rækkehus i La Reserva med turistlicens!

Dette store dobbelthus (semi-detached) med 2 soveværelser og 2 1/2 badeværelser med havudsigt i det eksklusive Los Cortijos de la Reserva tilbyder noget helt unikt: næsten 200 m2 plads med en stor “wrap-around” have på 334 m2. Haven har sol fra tidlig morgen til sen eftermiddag.

Hvad mere er, var ejendommen oprindeligt planlagt til at blive et 4-soveværelses hjem, da den blev udviklet, før den kom til virkelighed som et meget stort 2-soveværelses hjem med et stort, rektangulært opholdsareal fyldt med lys, der fører til en dejlig overdækket terrasse, samt et køkken i god størrelse, fuldt udstyret og med et separat bryggers/utility-område.

Hvert soveværelse er rummeligt med eget bad/en-suite, med vidunderlig andalusisk charme gennem vindueskasserne, terracotta-gulve, beklædning på skabe og skodder. Hovedsoveværelset har en charmerende balkon med udsigt over havet til din morgenkaffe.

Dette er også et moderne hjem med gulvvarme i hele huset, varmt og koldt A/C og high-end hårde hvidevarer i køkkenet.

Ejendommen har i øjeblikket den andalusiske turistlicens, ligesom dets søsterhus med 3 soveværelser lige ved siden af, og den fungerer med succes takket være den fantastiske beliggenhed inde i La Reserva, i gåafstand til Beach Club, Racket Centre og Golf Club.

Beboelsesområdet har en pool og en vagtbod, så det er meget sikkert og trygt.

Ejendommen er ideel til et par, der ønsker at nedskalere, til en lille familie, og til dem, der har hunde, da haven kan lukkes, så længe der er en låge, der gør det muligt for den fælles gartner at komme ind. Fællesudgifterne inkluderer al vedligeholdelse af haven.

Hvis du ønsker en ren investering, så bemærk at ejendomsblokken med både 2-soveværelses- og 3-soveværelsesboligen kan købes som et selskab. En god investering til at skabe lejeindtægter på et marked, der hele tiden stiger, da Sotogrande ikke længere er Costa del Sols bedst bevarede hemmelighed, med kunder fra hele verden, der strømmer hertil.

Bemærk venligst: La Reserva Sotogrande er en eksklusiv enklave, og sammen med fællesskabsomkostningerne følger et bidrag til “Sotogrande Parks” Macrocommunity: et yderligere beløb på 100 €/måned (520 + 570 første halvdel / anden halvdel af året).