Villa til salg i Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Vi præsenterer en spektakulær ejendom med moderne design beliggende i den prestigefyldte Rocaferrera-bydel i Sant Andreu de Llavaneres. Dette privilegerede område af Maresme er synonymt med eksklusivitet, ro og livskvalitet, kun 30 minutter fra Barcelona og med nem adgang til golfbaner, havne, internationale skoler og alle former for service.

Boligen, tegnet af arkitekten Dr. Guillem Carabí Besós, skiller sig ud ved sit elegante og funktionelle design, der harmonisk integreres i en tomt på 2.150 m² med absolut imponerende havudsigter. Med et byggesum på 478 m² er huset tænkt til at tilbyde maksimal komfort, høj energieffektivitet og konstant forbindelse til den naturlige omgivelse.

Fra første øjeblik imponerer ejendommen med en entré på 24 m², med højt til loftet og en spektakulær glaspille, der fylder rummet med naturligt lys og präger rummets rumlighed, design og elegance i hele boligen.

Køkkenet på 23 m² har en centralø og er udstyret med topmoderne apparater. Det forbindes problemfrit med stuen-spisestuen på 56 m², der indeholder en pejs og store vinduer med direkte udgang til terrasse mod syd, hvor der nydes panoramaudsigter over Middelhavet.

Hovedsoveværelset, beliggende på samme etage, har garderobe og fuldt bad med bruser og badekar, hvilket giver privatliv, rummelighed og maksimal komfort. På denne etage finder man også et hjemmekontor, en gæstetoilet og et vaskerum med separat indgang.

Den nederste etage rummer et dobbeltværelse med indbyggede skaber, et fuldt bad med sauna og et multifunktionsrum perfekt som opholdsrum, fitnessrum eller hjemmebiograf, med mulighed for at blive til endnu et dobbeltværelse. Derudover findes en opbevaringsrum og et fuldt udstyret maskinrum. Fra denne etage er der direkte adgang til haven, chill-out-terrassen og den imponerende infinity-pool med klare udsigter til havet.

Udenfor byder ejendommen på en yderligere overdækket parkeringsplads og plads til at parkere op til ti køretøjer inden for ejendommen. Ved siden af den overdækkede garage ligger et andet multifunktionelt rum, som kan tilpasses som kontor, studie, værksted eller ekstra plads efter behov.

haven er designet med hjemmehørende vegetation og inkluderer chill-out-zoner, terrasseområder og plads til at installere enten grill eller udendørs køkken.

Blandt de ekstra kendetegn fremhæves gulvvarme, solceller med en effekt på 7,5 kW, Sonnen energilagringsbatteri, sydlig orientering der sikrer dagslys hele dagen, omvendingssystem til drikkevand, afkalkningsmaskine, alarm og motoriserede persienner.

En unik ejendom, der kombinerer design, energieffektivitet, privatliv og en enestående beliggenhed – ideel for dem, der søger en eksklusiv livsstil omgivet af hav, skov og arkitektur i topklasse.