Villa til salg i La Roca del Vallès, Barcelona

Forventet aflevering i første kvartal 2026, foreslår denne nye villa en måde at bo på, baseret på balance mellem arkitektur, natur og velvære. Beliggende på første række i golfbanen, i en omgivelse med omhyggeligt bevarede landskaber, tilbyder ejendommen en rolig boligarealserfaring, væk fra byens tempo og rettet mod en bevidst og eksklusiv livsstil.

Beliggende i La Roca Golf Resort, optager boligen en af de mest fremtrædende parceller i området. Med en grundstørrelse på 1.080 m² og en bygningsstørrelse på 323 m² fordeles den på to etager og er udformet med en tydelig vilje til rummelighed, funktionalitet og naturligt lys. Programmet omfatter fire soveværelser en suite, fire fulde badeværelser og en gæstetoilet i stueetagen.

Dagområdet er organiseret omkring en cirka 40 m² stor stue-spisestue, der er forbundet med et åbent køkken på 20 m², og danner en åben, fleksibel plads, beregnet til både hverdagslivet og sociale sammenkomster. Boligen har carport til én bil, yderligere udendørs plads og en pergola.

I stueetagen drejer arkitekturen omkring en åben japansk have, som fungerer som centralt omdrejningspunkt og gør det muligt for naturligt lys at trænge ind i alle rum. På dette niveau integreres hovedområdet med ophold/pejs, spisestue og åbent køkken, et multirum til kontor eller tesal, en gæstesuite med fuldt badeværelse og trappen til øverste etage. Fra dette plan fås direkte adgang til den udendørs have på cirka 600 m², som inkluderer terrasse, pergola, swimmingpool og vid udsigt over golfbanen.

Øverste etage rummer nattelaget, bestående af to ekstra suiter og en stor master suite med rummelig walk-in-closet. Alle værelser har direkte adgang til private terrasser med klar udsigt til første golflinie. Fordelingen er tænkt rationelt med studieområder, indbyggede skabsløsninger og rum designet til hvile og privatliv.

Boligen har AA-energicertificering og er udformet efter bæredygtighedskriterier, der inkluderer ædle materialer, lavemissionssystemer og arkitektoniske løsninger, der fremmer energieffektivitet, termisk komfort og naturligt dagslys.

Anlægget ligger i La Roca del Vallès kommunes område ved Cardedeu, med direkte adgang til alle nødvendige offentlige tjenester. Dets strategiske placering gør det muligt at nå Barcelonas centrum på cirka 30 minutter, La Roca Village på 5 minutter, Cataloniens kysterstrande på omkring 45 minutter og Barcelona–El Prat lufthavn på omkring 45 minutter.

En enestående ejendom, tænkt til dem, der søger en nybygningsbolig ved første golflinie, hvor design, landskaber og privatliv lever i naturlig harmoni.