Villa til salg i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Luksus bæredygtig villa til salg i La Guardia Park, Jávea
Denne moderne og rummelige nybyggede villa ligger på en flad grund i den eksklusive bebyggelse La Guardia Park.
Boligen er bygget efter Styro Stone-principperne: Betonkernen er isoleret både indvendig og udvendig, hvilket sikrer en ekseptionel tæthed. Som resultat holdes temperaturen næsten ens i alle rum, og et dobbelt ventilationssystem sikrer optimal komfort. Desuden er villaen udstyret med et aerotermi-system til opvarmning og nedkøling via gulvvarme, samt til varmt vand. Et solenergisystem med 18 solpaneler og 20 kW lagring sikrer næsten nul energiforbrug og bidrager til at opnå energicertificeringen A++.
Villaen er fordelt på tre plan. Der er indgang til stueetagen gennem en stor og lys foyer, hvor gæstetoilettet også ligger. Længs pasagen findes to dobbeltdre værelser, hver med eget badeværelse. Passagen fører til den rummelige stue-/spisestue med et moderne åbent køkken med ø, fuldt udstyret med Bosch-apparater. Trappen, badet i naturligt lys takket være de store vinduer, fører til øverste etage. Her ligger hovedværelset med et luksuriøst ensuite-badeværelse med bruser, badekar og dobbelt håndvask, samt en walk-in-closet og en stor privat terrasse.
Villaen har også en kælder på 180 m2, et stort multifunktionsrum med utallige muligheder: hjemmebiograf, bar, fitnessrum, mødelokale, yderligere gæsteværelse, legerum eller endda en selvstændig lejlighed med køkken og badeværelse, klar til at tilpasses dine behov.
Udendørs ligger en smuk saltvandspool på 13 × 5 meter i Bali-stil med hvileområde og forinstallation til opvarmning. Terrassen på 212 m2 omkring den er udstyret med to iroko træpergolaer og takket være solens sydlige placering kan man nyde solen hele året.
haven er designet af landskabsarkitekten Jan van Eijle, vinder af første miljøpris for bæredygtige virksomheder i Jávea. Han skabte en frodig middelhavshave med ældgamle oliventræer, forskellige frugtræer, en bred variation af urter til madlavningen og et stort rekreativt område med naturgræs, med privatliv som absolut prioritet.
Denne villa er ideel for dem, der søger en bæredygtig bolig med høj komfort og lave månedlige omkostninger. En fremragende investering for fremtiden.
La Guardia Park ligger tæt på nogle af Jáveas smukkeste strande, som Portitxol-stranden og Granadella-stranden, og tæt på de vigtigste rekreationsområder. Der er også flere restauranter og sportsfaciliteter i gåafstand. Jávea-stranden ligger mindre end 15 minutter i bil.