Villa til salg i Pedreguer, Alicante

Eksklusiv villa under opførelse til salg i regionen Denia (Pedreguer),
Opdag denne elegante luksusvilla beliggende på en imponerende flad grund på op til 14.900 m2 med mulighed for også at købe de tre tilstødende byggegrunde for at skabe en grund på op til 49.000 m2. Grunden er helt indhegnet og har en meget velholdt clementinplantage.
Villaen er fordelt på to etager og er bygget med de højeste moderne standarder, med fokus på bæredygtighed. Alle vinduer, døre og skydedøre er udstyret med elektriske isolerede skodder med somfy-motorer, der kan styres med fjernbetjening. Med et solsystem på 30 kWh og en lithiumbatteriopbevaring på 60 kWh er denne fantastiske villa helt selvforsynende. Villaen er også bygget med de højeste isoleringsstandarder, hvilket betyder, at den altid opretholder en behagelig temperatur indendørs, og alt glas, både indvendigt og udvendigt, er sikkerhedsglas fra mærket Guardian Sun. De to etager har også et lavenergi gulvvarme- og kølesystem med en moderne varmepumpe fra Mitsubishi. Der er også installeret ventilatorer og aircondition for ekstra komfort.
Gennem en overdækket veranda kommer man ind i en rummelig foyer, hvorfra man når en anden generøs foyer med et gæstetoilet, indbyggede skabe og et kølerum. I stueetagen finder du også tre rummelige dobbeltværelser, hver med luksusbad ensuite. Alle værelser har store indbyggede skabe og ventilatorer.
Den øverste etage består af en rummelig spisestue med masser af naturligt lys takket være de store vinduer på begge sider, der er også en hyggelig stue med en kaffebar og en østvendt balkon, ideel til at spise morgenmad i solen. Ved siden af er et imponerende semi-åbent køkken, med mulighed for at lukke det af til spisestuen med malede stålporte med sikkerhedsglas. Når du træder ind i dette luksuriøse køkken, fanger en imponerende emhætte fra det eksklusive mærke PANDO straks din opmærksomhed og dine gæsters. Derudover er køkkenet udstyret med alle nødvendige højkvalitets apparater fra mærket Siemens, en opvaskemaskine, et dobbeltkøleskab, en rummelig fryser, en kombiovn og en induktionskogeplade. På den anden side af spisestuen er der en meget rummelig opholdsstue med vinduer på begge sider, der giver mulighed for at nyde smukke udsigter over Montgó mod nordøst og vidtstrakte udsigter over frugtplantagerne og bjergene i Pedreguer mod sydvest. I enden af stuen er der et kontorområde med dobbeltindgang. På den sydlige side af villaen er der en overdækket terrasse på 140 m2 med et fantastisk udendørs køkken og en bar. Du kan nyde en imponerende udsigt over den smukke landskabsplejede have med palmer, oliventræer, forskellige frugttræer, en fremtidig græsplæne og en imponerende balinesisk pool på 18,5 x 9 m med en siddebrønd, strandindgang, dykkerområde og tilstødende solterrasse. Der er også et udendørs badeværelse for ekstra komfort om sommeren.
Derudover har villaen en uafhængig garage på 9,5 x 9,5 m med vaskerum og teknikrum og mulighed for at skabe en lejlighed på den øverste etage. Kvalitet og komfort blev også taget i betragtning ved opførelsen af garagen. Her er der også installeret isolerende aluminiumsrammer, og alle døre er udstyret med sikkerhedslåse, sikkerhedsglas og skodder med fjernbetjening.
Huset er også optimalt sikret med de rette tre- og fempunktslåse og er helt lukket med skodder. Alle skydedøre på bagsiden af stueetagen har stålporte for ekstra sikkerhed. Der er også installeret optimal overvågning med infrarøde kameraer med 4 TB optagelsesevne, med mulighed for at se det på din smartphone. Den indendørs temperatur kan også styres via smartphone.
Villaen ligger i et landligt område 5 minutters gang fra centrum af Pedreguer, hvor du finder alle essentielle tjenester, herunder to folkeskoler, en gymnasium, et stort supermarked Mas og Mas og et hollandsk supermarked. På 5 minutters kørsel når man et stort indkøbscenter og tilkørslen til AP7 mod Alicante og Valencia. De vidtstrakte sandstrande og den charmerende centrum af Denia kan nås på kun 10 minutter.