Erhverv til salg i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Strategisk tomt i første linje til stranden – San Antoni de Portmany-bugten, Ibiza
Ideel til at huse medarbejdere og derefter rehabilitere til hotel eller pensionat. Skab en blomstrende virksomhed ved første række til stranden bar/beach club.
Tilbydes enestående fast ejendom investeringsmulighed på en af de mest eftertragtede og mest perspektivrige beliggenheder på Ibiza-øen: en første række til stranden i San Antoni de Portmany-bugten, med flere bymæssige anvendelser, hvor hotel, flerfamilie, enfamilie og kommerciel anvendelse fremhæver sig.

Det drejer sig om en unik aktivitet på grund af sin privilegerede placering, åbne havudsigter og høj udviklingsfleksibilitet, ideel både til et højrentabilt ejendomsprojekt og til en langsigtet ældreaktivitet.

Grunden har en byggelovlighedsindeks på 2 m³/m2 og en netto udnyttelse på 0,70 m2/m2, hvilket gør det muligt at designe et ambitiøst og fleksibelt projekt tilpasset forskellige investerings- og udnyttelsesstrategier.

I øjeblikket ligger der en vintage-stil villa på 414 m2 på ejendommen, i perfekt vedligeholdelsesstand, hvilket tilføjer en differentieret værdi til transaktionen. Denne bygning giver mulighed for at generere indtægter umiddelbart gennem udlejning eller boliganvendelse, mens de nødvendige tilladelser til fremtidig udvikling behandles, og dermed optimeres afkastet fra første øjeblik.

Blandt yderligere kendetegn fremhæves:

To egne ferskvandbrønde, den ene til husets forbrug og den anden til vanding af den store have.

Færdigvis udviklet og i konstant vækst.

Høj turist- og boligretnings efterspørgsel, der sikrer et solidt afkastpotentiale.

Ejendomme med disse egenskaber, på første række til stranden og med så brede bymæssige anvendelser, er ekstremt sjældne på det nuværende Ibiza-marked. Denne ejendom udgør en juvel inden for fast ejendom for investorer, der søger eksklusivitet, sikkerhed og stort potentielt værdistignings.

Af hensyn til privatliv og sikkerhed er den angivne placering omtrentlig.