Villa til salg i San Javier, Murcia

I San Javier, i et roligt boligområde, præsenterer vi denne nye boligudvikling med lejligheder i stueetagen.

Det drejer sig om et luksuriøst kompleks med 24 rækkehuse med 2 og 3 soveværelser og 2 badeværelser, alle med privat pool og solarium på første sal, der inkluderer udendørs køkken, hvilket giver dig mulighed for at nyde solen næsten hver dag året rundt.

Køkkenerne leveres med inkluderede apparater: Køleskab, Kogeplade, Ovne og mikroovn i søjle, integreret opvaskemaskine og emhætte. Arbejdsområde på ø.

- Priser for villaer med 2 soveværelser og 2 badeværelser: fra 285.000 € + moms
- Priser for villaer med 3 soveværelser og 2 badeværelser: fra 365.500 € + moms
- Levering december 2026

Højtydende termisk isolering for boliger med næsten nul energiforbrug i henhold til det nye Grunddokument for Energibesparelse fra CTE 2019. Højtydende akustisk isolering med tætsluttende snedkerarbejde og akustisk isolerende lukkeelementer.

Udvendig snedkerarbejde i lakeret aluminium i hvid farve med termisk brobrud og dobbeltglas med optimal solbeskyttelse og lamineret i vinduerne til gulvet. Udvendig facade i hvid monolag mørtel og keramisk belægning, der imiterer træ. Udvendig hegn i Hercules-net med kunstig lyng over blokmur afsluttet i hvid monolag. Gelændere til solarium i dobbelt sikkerhedsglas over og mellem mure. Persienner i hvid aluminium. Gulvbelægning i klinker i hele boligen, inklusive terrasser og flisebelægning i store fliser i badeværelserne. Badeværelserne er flisebelagt i hvidt, undtagen brusevæggen, der matcher badeværelsesmøblet. Spejl og lys over vasken. Enkeltgrebsarmatur i kromstål, sanitetsartikler fra Roca eller lignende i hvid farve. Paneler til brusevægge i mat eller klart glas efter valg. Indvendig snedkerarbejde lakeret i hvidt med greb i stål, indbyggede skabe i soveværelserne med skuffer. Køkkenmøbler i hvidt med valgfri kompositbordplade og under-monteret vask. LED-strips under de høje skabe. Varme vand til sanitære formål med næsten nul forbrug dannet af solpaneler og effektiv vandvarmer. Forinstallation af aircondition i stuen og soveværelserne via kanaler. TV- og telefonstik i stuen og værelserne. Moderne hvid Schuko-stikdåse, stor og hvid trykknap. Indirekte belysningsdesign indendørs og udendørs i boligen. Undtaget dekorative lys. Stikdåser og antenne i solarium og have. Vandstik i solarium og have. Individuel pool med 2 indvendige lys og bruser.

Prisen for den nye ejendom inkluderer ikke følgende omkostninger:
Moms (10 %) på købsprisen.
AJD, 1,5 % af købsprisen.
Notaromkostninger, som vil afhænge af ejendommens pris, antal sider osv.
Omkostninger til tinglysning, som vil afhænge af ejendommens pris, handlinger der skal tinglyses osv.