Byhus til salg i Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Tilgængelig fra 1. juli. Rækkehus ved stranden med luksuriøse finish, ideelt til beboelse eller ferieophold.

Hjørnerækkehus beliggende i Atalaya-Isdabe, et stenkast fra Guadalmina Baja og kun en kort gåtur til stranden, med fremragende nærliggende faciliteter såsom butikker, supermarkeder og restauranter. Den sammenhængende promenade fører hele vejen til Estepona, perfekt til at gå, løbe eller cykle på en solrig dag. Der er parkering bekvemt placeret lige foran huset, med en anden parkeringsplads rundt om hjørnet.

Der må ikke udlejes på korttidsbasis.

Hvad tilbyder denne ejendom?
- 160 m² bebygget | 40 m² udendørsareal
- 4 soveværelser | 3,5 badeværelser
- 2 gårdhaver | 4 balkoner
- 2 parkeringspladser udendørs
- Fuldt moderniseret | Gulvvarme
- Højklasse hårde hvidevarer | Induktion med integreret ventilation
- Central aircondition på stueetagen | Individuel aircondition i soveværelserne
- Roligt fællesskab med stor have | Fælles swimmingpool
- Redskabsrum i stueplan og øverste plan
- Orientering syd, øst og vest (hjørnehus)

Stueetage
Den rummelige stue er integreret perfekt med spisestuen, hvilket skaber et åbent, varmt og indbydende opholdsrum. Dens smarte indretning forbedrer komfort og funktionalitet, med naturligt lys, der strømmer gennem hele rummet. Det moderne åbne køkken er udført i rene, samtidige materialer og tilbyder behagelige udsigter til det fri, mens du laver mad. Gulvvarme i hele opholdsområdet sikrer komfort året rundt. En elegant bioethanol-pejs tilføjer et hyggeligt og markant fokuspunkt.

Der er etableret et dedikeret rum med en glasmellemvæg med stålramme til en vinreol med temperaturkontrol, placeret under trappen. En praktisk opbevaringsplads og en vaskemaskine er diskret placeret bag køkkenet, så rummet holdes ryddeligt. Et uafhængigt gæstetoilet med håndvask er bekvemt beliggende til besøgende. Stuen går over i udearealerne, med en privat terrasse ved indgangen og en anden privat terrasse på bagsiden, med direkte adgang fra spisestuen. Det giver en naturlig forbindelse til udeområdet og den fælles swimmingpool.

Første sal
Denne etage er indrettet omkring en central gang samt en trappe med adgang til de private soveværelser. Der er tre soveværelser, alle med naturligt lys og indbyggede skabe.

- Soveværelse 1: Direkte adgang til et en suite badeværelse med dobbel bruser, et stort indbygget skab og udsigt til haven og den fælles swimmingpool.
- Soveværelse 2: Placeret centralt, ideelt som gæsteværelse eller børneværelse, omfatter et indbygget skab, et lille udendørsområde samt udsigt til La Concha og adgang til et delt badeværelse.
- Soveværelse 3: Brugt som walk-in-garderobe på nuværende tidspunkt, men kan også være perfekt som børneværelse eller kontor, med udsigt til La Concha.

Alle soveværelser er udstyret med individuel aircondition og gulvvarme. Anden sal omfatter et ekstra badeværelse på gangen, praktisk placeret til at betjene de to andre soveværelser. En trappe giver adgang til næste niveau.

Anden sal (soveværelse 4)
Den øverste etage tilbyder et rummeligt soveværelse på 20 m² med eget badeværelse, designet for at sikre fuld privatliv og komfort. De store vinduespartier giver panoramiske udsigter, fylder rummet med naturligt lys og skaber en forbindelse til omgivelserne. Suitet er suppleret af to terrasser: én med udsigt til den fælles swimmingpool og havet, og en anden med udsigt til La Concha-bjerget, ideel til at nyde solopgang og solnedgang i fuld privatliv.

Møblerne er ikke inkluderet i prisen, men kan forhandles.