Byhus til salg i Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Rækkehus ved stranden med luksusfinish, ideelt til boligutnyttelse eller fritidsbrug.

Rækkehus i hjørnet beliggende i Atalaya-Isdabe, et stenkast fra Guadalmina Baja og en kort gåtur til stranden, med fremragende nærliggende faciliteter som butikker, supermarkeder og restauranter. En tilknyttet promenade fører ned til Estepona, perfekt til at gå, jogge eller cykle på en solrig dag. Der er parkeringsplads lige foran huset, samt en anden plads i hjørnet rundt om hjørnet.

Udlejningsforbud for korte ophold.

Hvad tilbyder denne ejendom?:
160 m² bebygget | 40 m² udendørs areal
4 soveværelser | 3,5 bade
2 gårdhaver | 4 balkoner
2 udendørs parkeringspladser
Totalrenoveret | Gulvvarme
Topkvalitetsapparater | Induktion med integreret ventilation
Central aircondition i stueetagen | Individuel aircondition i soveværelserne
stille fællesskab med stort haveområde | Fælles pool
Bod på stue- og første sal
Syd, øst og vest orientering (hjørnehus)

Stueetage

Den rummelige stue flyder perfekt sammen med spiseområdet og skaber et åbent, varmt og indbydende rum. Den smarte planløsning øger komforten og funktionaliteten, med naturligt lys, der flyder gennem hele opholdsrummet. Det moderne åbne køkken er udført i rene og moderne materialer og byder på behagelige udsigter til udendørsområdet, mens man laver mad. Gulvvarme i hele opholdsstuen sikrer komfort året rundt. En elegant bioethanolkamin tilføjer et hyggeligt fokuspunkt til rummet.

Der er indrettet et dedikeret område med et glasdøre i stålkarm til en temperaturstyret vinkøler under trappen, hvilket giver et unikt og elegant præg for vinelskere. Et praktisk opbevaringsområde og en vaskemaskine ligger diskret bag køkkenet og holder området ryddeligt. En separat gæstetoilet med håndvask er bekvemt placeret til gæsterne. Opholdsstuen flyder perfekt sammen med udendørsområderne, med en privat terrasse ved indgangen og en anden privat terrasse bagpå med direkte adgang fra spisestuen, hvilket giver en perfekt forbindelse til udendørsområdet og den fælles pool.

Første sal

Denne etage er fordelt omkring en central gang og en trappe, der giver adgang til de private soveværelser. Den rummer tre soveværelser, hver med naturligt lys og indbyggede skabe.

Soveværelse 1: Direkte adgang til eget badeværelse med dobbelt bruser, et stort indbygget skab og udsigt til haven og de fælles pools.
Soveværelse 2: Beliggende centralt, ideelt som gæsteværelse eller børneværelse, inkluderer indbygget skab, et lille udendørs område, udsigt til La Concha og adgang til fælles badeværelse.
Soveværelse 3: I øjeblikket anvendt som walk-in closet, kunne også være perfekt som børneværelse eller kontor, med udsigt til La Concha.

Alle soveværelser har individuel aircondition og Gulvvarme. Anden sal inkluderer et ekstra badeværelse i gangen, bekvemt placeret til at betjene de to andre soveværelser. En strategisk placeret trappe giver adgang til næste niveau. Generelt tilbyder denne etage en praktisk og behagelig planløsning, der kombinerer privatliv, naturligt lys og funktionalitet, ideelt for familier eller gæster.

Anden sal (soveværelse 4)

Den øverste etage rummer et stort soveværelse på 20 m² med privat badeværelse, designet til fuld privatliv og komfort. De brede vinduer giver imponerende panoramaudsigter og fylder rummet med naturligt lys og skaber en flydende forbindelse til udendørs. Suiten suppleres af to terrasser. En med udsigt over den fælles pool og havet, mens den anden tilbyder imponerende udsigter over La Concha-bjerget, ideel til at nyde solopgangen og solnedgangen i fuld privatliv.

Møblerne er ikke inkluderet i prisen, men kan forhandles.