Lejlighed til salg i La Malagueta, Málaga by, Málaga

Eksklusiv bolig på 2. kystlinje – La Malagueta | Málaga

Beliggende i La Malagueta, et af de mest prestigefyldte og eftertragtede områder i Málaga by, ligger denne elegante bolig i anden linje ved stranden, og kombinerer rummelighed, lys og en privilegeret placering ved havet og i den historiske bymidte.

Ejendommen er på en første etage med etagehøjde på tredje, med sydvendt orientering, hvilket sikrer en ekstraordinær naturlig lysindstrømning hele dagen.

Den har tre rummelige soveværelser, alle med indbyggede skab, loftsrum og integrerede altaner, der tilbyder alsidige og komfortable rum. Hoved soveværelset har desuden en eksklusiv garderobegarage, som giver privatliv og funktionalitet.

Køkkenet, renoveret for fem år siden med kvalitetsmaterialer, skiller sig ud ved sin rummelighed og spiseområde, samt ved at have dobbelt adgang til boligen. Indeholder separat vaskerum med plads til vaskemaskine, tørretumbler og opbevaringsmøbler, og leveres fuldt udstyret.

Boligen har to badeværelser, begge istandsatte:

Hovedbadeværelse med elegant brus.

Toilet med forinstallation af bruser forberedt til en fremtidig udbygning.

Hovedterrassen orienteret mod syd, i øjeblikket indespærret og omdannet til en hyggelig opholdsstue, kan nemt genoprettes som udendørsterrasse, hvilket gør det muligt at nyde det mediterrane klima året rundt. Hele enheden fuldendes af en rummelig spise- og opholdsstue, ideel til både afslapning og socialt liv.

Fællesskabet, bestående af to bygninger, tilbyder en tryg og velholdt atmosfære med legeværelse, sikkerhedskameraer i opgange og garager samt en portnerservice mandag til søndag kl. 09:00–20:00.

Selvom en del af renoveringen ikke blev afsluttet af familiære årsager, står boligen klar til indflytning med stort potentiale for tilpasning.

Højt værdipotentiale og investeringsmuligheder

Takket være to uafhængige adgangsveje giver ejendommen en fremragende mulighed for at:

Bevare boligen som en unik højklasset residens.

Opdele i to enheder, bo i en og leje den anden ud på længere sigt.

Investere og udleje begge boliger, for at maksimere afkastet i et af byens mest eksklusive områder.

Mulighed for leje af en parkeringsplads.

Beliggenheden, betragtet som centrum, vil blive styrket af lavemissionszonen, som vil reducere trafikken og øge antallet af offentlige parkeringspladser.

Prædistineret beliggenhed

Stranden kun få meter væk.

Historisk centrum 10 minutters gang.

Muelle Uno ved siden af boligen.

Skoler, eksklusive butikker, restaurations- og underholdning i første omgang.