Lejlighed til salg i Palacio, Madrid by, Madrid

Der tilbydes en fremragende mulighed i hjertet af Madrids historiske centrum, få minutters gang fra Palacio Real og Plaza de Isabel II, i et af hovedstadens mest ikoniske og eftertragtede områder.

Lejligheden har 79 m² ifølge ejendomsregistreringen og er blevet fuldt renoveret og moderniseret, hvor der er kombineret et moderne design, funktionalitet og en virkelig god udnyttelse af pladsen.

Den råder over en hyggelig stue, et soveværelse med eget badeværelse samt et fuldt tilpasset køkken efter mål, designet med skabe fra gulv til loft, der maksimerer opbevaring og funktionalitet. Soveværelset har desuden indbyggede skabe udført efter mål, som tilfører både elegance og praktisk anvendelse.

I entrégangen/skøntgangen fremhæves spejle fra gulv til loft, designet til at give en større følelse af rummelighed og lys i boligen.

Ejendommen sælges fuldt møbleret og udstyret med nyt, kvalitetsmøblement, hvilket gør den til en nøgleklar bolig—klar til at flytte ind i eller begynde at udleje med det samme.

Da der er tale om en indvendig bolig, byder den på en enestående ro og stilhed, noget der er meget svært at finde midt i Madrid. Derudover gør dens orientering og indretning det muligt at holde en meget behagelig temperatur gennem hele året, så der bevares friskheden om sommeren og varmen om vinteren, med lave energi- og driftsomkostninger.

Ejendommen har desuden fælles depotrum og fremragende transportforbindelser, med metrostationen Ópera og flere buslinjer få minutter derfra. Omgivet af restauranter, teatre, museer, supermarkeder og hele det kulturelle og gastronomiske udbud, som det historiske centrum af Madrid tilbyder.

Ideel både som fast bolig, som anden bolig eller som investering i et af byens områder med størst efterspørgsel og fremtidigt potentiale.

Lejligheden er i øjeblikket udlejet i henhold til en tidsbegrænset kontrakt på 10 måneder med afslutning den 30. juli, hvilket giver den kommende ejer tilstrækkelig tid til at finde en ny lejer og maksimere rentabiliteten. Den nuværende rentabilitet ligger allerede på omkring 4,5%, med mulighed for opdatering i takt med den aktuelle efterspørgsel på markedet.