Villa til salg i Marbella, Málaga

Beliggende i Artola Alta-udviklingen i Marbella Øst nyder denne moderne villa en privilegeret første række-position ved Cabopino golfbane, kun 1,5 km fra en af områdets bedste strande. Artola Alta værdsættes for sin rolige, lavt tætheds miljø og sin Meditteranean natur, der tilbyder en livsstil som balancerer privatliv og ro med nem adgang til kysten. Den moderne arkitektur, den rige mængde naturligt lys og et omhyggeligt udvalg af finish gør denne ejendom til et fremragende valg for dem der søger et elegant hjem ved Más-sol-kysten, tæt på både havet og topkvalitets golfbaner.

I øjeblikket under opførelse er villaen fordelt på fire niveauer—kælder, stueetage, første sal og tagterrasse—designet til at maksimere komforten og skabe en flydende overgang mellem indendørs og udendørs rum. Indgangsniveauet byder velkommen med en lys foyer, der fører til villaens primære opholdsarealer. Et gæstetoilet og et velproportioneret soveværelse med ensuite tilbyder praktisk komfort til besøgende eller familiemedlemmer, der foretrækker adgang uden trapper. Hjerte af boligen er en rummelig stue/spisestue i åben plan, som er direkte forbundet med en stor overdækket terrasse, ideel til udendørsmåltider, afslappede morgener og sommerlige sammenkomster i skyggen. Et åbent køkken er fuldt udstyret med højkvalitetsapparater og designet til at være funktionelt og visuelt tiltalende, og skaber et socialt miljø, der naturligt integreres med stuen og udendørsområderne.

På første sal er området dedikeret til private zoner, bestående af tre soveværelser, hvert med eget en-suite badeværelse. Fordelingen er skabt for at sikre privatliv og komfort, med lyse opholdsrum og en følelse af ro i hele rummet. Øverst er en imponerende solterrasse på 83 m² blevet villaens fremtrædende element: et panorama-område på taget med jacuzz i og et udendørs køkken af høj kvalitet. Herfra åbner udsigten over golfbanen mod havet, suppleret af bjerglandskabet og solnedgange—et højtliggende område til underholdning, afslapning og nydelse af Marbella-klimaet året rundt.

Kælderen giver værdifuld fleksibilitet. Ud over et soveværelse med ensuite inkluderer den en rummelig alsidig stue med engelsk gårdhave for at øge den naturlige lysindtrængning, hvilket gør den ideel som legerum, biograf, fitness eller ekstra opholdsområde. En separat vaskerum, maskinrum og en lukket garage til to køretøjer fuldender dette niveau og sikrer daglig praktisk uden at gå på kompromis med villaens rene design.

Villaen er udstyret med helt moderne installationer, herunder et aerotermik-system til varmt og koldt vand, gulvvarme, aircondition og Daikin Altherma varmepumpe. Hjemmeautomation styrer belysning, opvarmning og klima, mens alarm og forudinstallation til udendørs sikkerhedskameraer giver ekstra tryghed. Solenergieforskning håndteres med en SolarEdge-inverter på 3 kW og ni TRINA VERTEX BIFACIAL 440W-paneler med optimerere.

Artola og Cabopino er kendt for deres karakter og attraktive livsstil. den maleriske marina med sine restauranter og strandbars tilbyder et charmerende alternativ til de større havne, mens de nærliggende Artola-dunarder—udgivet som Natur Monument—indbyder til sceniske gåture og en tættere forbindelse til naturen. Med golfen lige uden for døren og fremragende forbindelser til Marbella, Puerto Banús og Malaga Lufthavn er dette en moderne ejendom designet til et eksklusivt og problemfrit liv ved kysten.