Villa til salg i Elviria, Marbella, Málaga

En unik ejendom beliggende helt først på golfbanens første række ved Santa María Golfbanen med imponerende havudsigter. Denne store villa (468 m2 beboelsesrum og 200 m2 balkone og terrasser) på en stor grund på 1335 m2 er fuldstændig renoveret efter de højeste standarder. Den tilbyder 7 soveværelser, et kontor og 8,5 badeværelser. Fra skråningsplaceringen er villaen opdelt i 5 etager, som kan tilgås via den indre elevator. På øverste etage (niveau +1 i forhold til gadeniveau) findes et kontor (eller soveværelse) med fantastisk havudsigt. Langs indkørslen, med en overdækket carport med solpaneler, er der plads til 2 biler. I gadeniveauet ligger garagen til 2 biler med elbiloplader, samt en af hovedindgangene til huset. Her findes også depot til sport og vaskerum. Derudover er der 2 soveværelser og et badeværelse i dette niveau. Dette kan nemt omdannes til en au pair-lejlighed eller med en parkeringsservice og balkon. Soveværelse-niveauet ligger på niveau -1. Her finder man 3 soveværelser, alle med eget badeværelse, samt hovedsoveværelset med fantastisk havudsigt, en stor garderobe og et fantastisk hovedbadeværelse med fritstående bad med glasloft og havudsigt, dobbelt bruser, toilet og separat bidet. Opholdsrummet ligger på beboelsesniveauet på niveau -2. Her findes også en anden primær indgang til huset samt et soveværelse med ensuite-badeværelse, garderoben og endnu et depotrum. Opholdsstuen er åben plan med køkkenet, hvor den 6 meter brede glas-skydedør giver direkte adgang til terrassen med udsigtspunkt og udendørskøkken samt den store infinity-pool. Endelig ligger villaens fordel på niveau -3 med hjemmebiograf med bar, motionsrum og spa med dampbad, sauna og et ekstra badeværelse. Udenfor, på dette niveau, finder man en græsplæne med solsenge. Villaen er fuldstændig renoveret. Nye rørføringer, VVS og elektriske installationer. Alle apparater er nye og energieffektive. Vinduerne er udskiftet med isolerede aluminiumsvinduer med elektriske persienner. Villaen er udstyret med solpaneler. Alle badeværelser og opholds- og køkkenet har gulvvarme. Badeværelserne er moderne og udstyret med Grohe-armeatur. Både indendørs og udendørs anvendes samme store grå flisebelægning, og soveværelserne har trægulve. Køkkenet er fuldt udstyret med ø, induktionskogeplade med indbygget udsugning, 2 vinkøleskabe, interaktiv amerikansk køleskab (Samsung), dampovn, ovn og mikroovn, opvarmning af tallerkener, to opvaskemaskiner, alt fra Siemens IQ700. Quooker vandhane giver kogende vand straks. Derudover er huset udstyret med Siemens lysafbrydere og Fibaro domotika. Villaen vil være udstyret med et mesh-internetnetværk, samt Sonos-lyd og et alarmsystem med kameraer for maksimal sikkerhed. Hovedindgangsdøre er udstyret med Salto-låse og åbnes med et badge. Mitsubishi-klimaanlægget opdeles etage for etage og udstyret med Airzone. Den tætte have vil være fyldt med bambus, palmer, et vandfald og en marmorspring. Haven er udstyret med et vanding-system. Haven (og husets ydre) vil være smukt belyst. Den ibicinske stilindvendige, med klare farver, vil være sirlige prikken på denne moderne villa med et andalusisk præg. Du behøver kun pakke dine kufferter, og du vil være klar til at flytte ind den 1. april 2022. Detaljeliste Vileria Total konstruktion 579 m2 Total beboelsesrum 468 m2 Samlet balkon/terrasse 200 m2 Grundenes samlede størrelse 1335 m2 Samlede etager 5 Elevator 4 etager Samlede soveværelser 7 Kontor 1 Samlede badeværelser 6 Garderobe 1 Hjemmebiograf, spa, motionsrum, bruser og toilet Aircondition 2x elektriske kanaler Mitsubishi 7,1 kW 2x Mitsubishi Electric Kanal 12,1 kW 1x Multirums WiFi Airzone Linjer af loftsrand fordeler lameller (iso-gitter) Varme Badezimmer Varme elektrisk gulvvarme og radiatorvarme Opholdsstue/Køkken Elektrisk gulvvarme Køkken løbende varme og ovn Opvarmning VVS Nyt komplet installation i hele villaen. Solvarmekedel 2x 300 liter Vandomfang Filtreringssystem Recirkulationspumpe Elektriske Ledninger helt nye i hele villaen Lysafbrydere og strømsudtag Siemens Delta Carbon Tablets-kontrollere i hvert etage + mester Domotica Fibaro (Demotica) Alarm System Prosecur 11-kameraer Reolink Lydbobler i flere rum i hvert rum + loftshøjttalere WiFi-netværk 8 adgangspunkter 4 delte netværk (Internet / Kamera / Lyd / Demotica) Oplader til elbil Paneler.