Villa til salg i Cuevas del Almanzora, Almería

Nye villaer Pueblo med 4 soveværelser til salg i Desert Springs Golf Resort, Almería, Andalusien.

Disse nye villaer i Pueblo El Paso med fire soveværelser ligger i den eksklusive bebyggelse Desert Gold i Desert Springs Golf Resort, Cuevas del Almanzora, Almería. Beliggende i sikre og halvt lukkede fællesskaber fordeles villaerne i små grupper, der deles om smukke haver og fælles swimmingpools, mens hver ejendom også har sin egen private have, terrasser og pergolaer.

Villaerne ligger ideelt placeret for at nyde åben udsigt over Indiana Championship-golfbanen og de omkringliggende bjergkæder, samtidig med at de er i gåafstand fra anlæggets faciliteter, herunder klubhuset, restauranterne, sportsområderne og fritidsfaciliteterne.

Traditionel andalusisk stil med moderne komfort
Den arkitektoniske design er inspireret af de traditionelle „-landhuse“ i Almanzora-dalen og kombinerer den autentiske middelhavskarakter med en moderne konstruktion og finishes. Udvendigt spejler villaerne den lokale arv, mens indersiden byder på et lyst og moderne miljø, designet til komfort og praktisk brug. Naturligt lys er et centralt element i hele projektet, understøttet af åbne rum og brede terrasser, som skaber en perfekt flydende forbindelse mellem indendørs og udendørs liv.

Fordeling og villaens træk
• 4 soveværelser og 3 badeværelser
• To soveværelser i første etage, inklusive hovedsoveværelset med direkte adgang til en stor åben terrasse
• To en-suite badeværelser på første etage
• Tredje og fjerde soveværelse i stueetagen
• Stor åben planstue og spisestue med pejs
• Franziske døre ud til en terrasse og pergola med integreret grill
• Åben køkken med integrerede hvidevarer og køkkenø
• Privat have helt beplantet med brede udendørs spiseområder
• tildelt underjordisk parkeringsplads
• Mulighed for at tilpasse interiøret med rustikke elementer som synlige trægvægge, traditionelt snedkerarbejde, terracotta-fliser og en rustik pejs

Kvalitets specifikationer
• Armeret betonstruktur med isolerede hulmure
• Keramiske fliser i hele boligen
• Aluminiumsvinduer med pulverlakerede rammer og traditionelle støvler eller jerngitter
• Sikkerhedsglas i stueetagens vinduer og udvendige døre med treskabs lås
• Massiv trædør ved indgangen med femskenspandel lås
• Traditionelle massivt træ døre
• Indbyggede skabe med spejlfronter i alle soveværelser
• Sanitære enheder og fittings fra Porcelanosa og Roca
• Badeværelser med tiltalende fliser, herunder:
Badeværelse i stueetagen
Et soveværelses-suite og et brusekøkken i første etage
• USB-porte i alle værelser med højhastigheds internetforbindelse
• TV- og bredbåndstik i stuen og alle soveværelser
• Pre-installation til loftsventilatorer
• Aircondition koldt og varmt med individuel styring i stuen og soveværelserne

Haver, tjenester og fællesskab
• Perimeterhegn og indgangsdøre
• Udendørs belysning, elforsyning og vandudtag
• Indbygget grill og belagt pergola
• Valgfri ekstra haveudstyr eller privat swimmingpool (ekstra omkostning)
• Tilsluttet vand-, elektricitet-, gas-, kloakker-, telefon-, tv- og bredbåndsnetværk
• Ejerforening oprettet efter Spanias Horizontal Property Act
• 10-års bygningsforsikringsgaranti med uafhængig kvalitetskontrol under byggeriet

Tilgængelighed og priser
Der er i øjeblikket to-fireværelses villaer tilgængelige:
• Grundareal: 425 m²
• Bygget areal: 121 m²
•Terrasser: 62 m²

Priser:
• 406.850 €
• 437.750 €

Beliggenhed: Desert Springs Golf Resort, Cuevas del Almanzora, Almería
Desert Springs Golf Resort er et af Andalusiens mest veletablerede luksuskomplekser, der byder på en championship-golfbane i ørkenen, sportsfaciliteter, restauranter og et trygt og velholdt miljø. Anlægget ligger bekvemt tæt på kysten, traditionelle spanske landsbyer og de vigtigste transportforbindelser, hvilket gør det egnet til både fuldtidsbolig og feriebolig.

Der skal betales 10% MOMS udover salgsprisen.

Afgange til lufthavne
Ejendommen har en ideel placering for adgang til flere lufthavne: Almería-lufthavnen er kun 1 time væk, Murcia omkring 1 time og 20 minutter, Alicante cirka 2 timer og Málaga 2 timer og 45 minutter.

Golf i nærheden
Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til fire fremragende baner: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora og Aguilón Golf i Pulpí.