Hotel til salg i Yaiza, Lanzarote

Til salg: en unik hotellassets med stor kulturel værdi, beliggende i Yaiza kommune på en grund på 4216 m² (i henhold til cadastre), bestående af et ikonisk hotel i drift, en traditionel kanarisk restaurant og flere bygninger med dyb forankring i Lanzarotes historie.

Hotellet

Hotellet har privat uafhængig adgang, reception og parkering kun for gæster. Hovedet består af en indre have på cirka 450 m², omgivet af vegetation, træer og perimetrielle pergolaer med udendørs borde, tænkt som en ægte oase af fred midt i byens centrum.

Om den centrale gårdhave er der i alt 7 værelser i drift, alle med privat badeværelse, betonudformede senge med tydeligt Manrique-inspireret design, individuel køl-/varmepumpe og WiFi.

Ejendommen inkluderer desuden:
Lagre og områder til personale, med mulighed for omdannelse til yderligere uafhængige værelser, alle med eget badeværelse.
Et tilstødende hus, integreret i samme ejendom, med potentiale for at indrette 2 yderligere værelser med badeværelse.

Etablissementet har licens som Emblematisk Hotel, med tilladelse til op til 19 værelser, hvilket giver et stort potentiale for udvidelse inden for gældende regler.

Fællesområder og tjenester

Ejendommen har:
Egen vaskerum (drives internt)
To kloakker til hotellet
Omfattende badefaciliteter i César Manrique-design, bestående af et handicapvenligt badeværelse i stueetagen og separate dames- og herrebad, med buede vægge, organiske volumer og øko-traditionelt ø-skjoldt stil.

Restaurante

Tilknyttet hotellet og med uafhængig adgang ligger en restaurant med traditionel kanarisk køkken, gyldig licens og stor privat parkering.
Restauranten er opdelt i flere saloner omkring en anden udendørs gårdhave, der omfatter en central have med en stenbænk rundt om og en stor skorsten/udebrændingsplads, karakteristisk for Lanzarotes traditionelle arkitektur.

Hvert sal område har skrå tage, kanariske mure og dekorationselementer knyttet til landbrugs traditionsrige kultur. Nogle sale bruges til hotellets morgenmåltider, mens resten drives uafhængigt for offentligheden.

Køkkenområdet er fuldt udstyret og omfatter:
Stort emhætte
Forberedelsesområde
Tre kølerum (færdigretter, frugt/grøntsager og frysevare)
Lagre og forsyning til råvarer

Investeringspotentiale

Dette komplekset var i årevis et referencepunkt i kommunen for fejringer, bryllupper og arrangementer med turarrangører. I dag drives det i en mindre skala, hvilket åbner døren for et ambitiøst repositioneringsprojekt: et luksuriøst boutiquehotel, oplevelsesturisme, kulturelle arrangementer eller forfatterkulinarisk gastronomi, alt sammen inden for en fastlagt lovgivning.

Ejendommen overdrages med aktive licenser til Emblematisk Hotel og til Restaurant.

Historisk værdi og kulturarv

Komplekset består af to hovedbygninger og flere auxiliare bygninger, bevaret og renoveret under hensyntagen til øens traditionelle arkitektur. Indvendigt bevares originale elementer, der er en del af kommunens og Lanzarotes historie.
Blandt bygningerne findes to originale konstruktioner fra omkring 1700, rester af et gammelt landbrugshjem og -farm, der overlevede de historiske vulkanudbrud i Timanfaya (1730-1736), som gav oprindelse til de nuværende Montañas del Fuego og Timanfaya National Park. Denne begivenhed giver bygningen enestående historisk værdi, næsten umulig at replicere.
I 1970'erne vakte disse bygninger César Manriques interesse, der var dybt involveret i bevarelsen af Lanzarotes arkitektoniske kulturarv. Kunstneren blev særligt tiltrukket af, hvad der stadig stod i den gamle landbohytte og autenticiteten i hele komplekset, i tråd med principperne om landskabsintegration, respekt for bygningskonstruktionen og organisk brug af rum, der kendetegner hans arv på øen.
Selvom ejendommen er tilpasset til turisme, bevarer den æstetik, volumen og den traditionelle arkitektoniske essens, afspejlet i indre gårdhaver, hvidkalkede mure, vulkansk sten, buede former og rum designet som mødested og fred.

Dette er en kulturel arveaktie med historie, konsoliderede licenser og potentiale for vækst, ideel for investorer, der søger et unikt hotelprojekt med sin egen identitet og højt potentiale for værdistigning.

Den angivne pris inkluderer ikke skatter eller udgifter i forbindelse med overdragelsen. Køberen skal overveje en yderligere udgift på cirka 10% af salgsprisen.