Erhverv til salg i Cruz del Señor, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Sælges erhvervslokale på 235 m2 byggemassen, i Santa Cruz de Tenerife. Et rummeligt, lyst rum med direkte adgang fra gaden, ideelt både til at udvikle sin egen forretning og til et investeringsprojekt med potentiale.

Lokalet har i øjeblikket en meget funktionel udnyttelse:
Stor åben zone med stor tilpasningskapacitet til forskellige kommercielle eller professionelle anvendelser.

To toiletter.

To indre gårdhaver, der giver ventilation og naturligt lys.

Etageadskillelse, der udvider den nyttige overflade og gør det muligt at udnytte pladsen maksimalt.

Derudover har det en meget interessant tilføjet værdi:
Det er udstyret med en hems på 75 m2, hvoraf 15 m2 er afsat til kontor. Der kan være forskellige muligheder for transformation og fremtidig rentabilitet, enten til boligbrug, leje eller en kombination af aktiviteter.

Lokalet er udstyret med keramisk gulv, vægge i neutrale farver, flere el-montager strategisk placeret og en metalrulleport, hvilket giver et praktisk, sikkert og klar miljø til at tilpasse sig behovene i ethvert projekt.

En alsidig ejendom, med kvadratmeter, beliggenhed og reelle muligheder i et veletableret område af byen og godt forbindelsesdugn.

Ejendommen ligger i et af de mest veletablerede og eftertragtede boligområder i Santa Cruz de Tenerife. Det er et roligt, bymæssigt og velstruktureret miljø med en afbalanceret kombination af boliger, små butikker, professionelle kontorer og servicetilbud.

Det er et kvarter med reel hverdagsliv, ikke sæsonbetonet, hvilket sikrer konstant aktivitet hele året rundt. I nærheden ligger supermarkeder, skoler, sundhedscentre, apoteker, caféer og lokale butikker, hvilket skaber en konstant strøm af naboer og brugere.
Området skiller sig ud ved sin fremragende forbindelse til byens centrum, både til fods og med offentlig transport, og ved sin nemme adgang til de vigtigste ind- og udkørselsveje til Santa Cruz. Dette gør det til et bekvemt sted både for kommerciel aktivitet og for professionelle eller investeringsprojekter.

Beliggenheden er særligt tiltalende for dem, der søger et stabilt miljø med vedvarende efterspørgsel, langt fra mættede områder, men stadig tæt på centrum for at opretholde synlighed og tilgængelighed.
En beliggenhed, der giver værdi i dag og potentiale for fremtiden.

Hvis du leder efter et lokale med potentiale, både til forretning og investering, er dette en mulighed, der fortjener at blive analyseret i ro og mag.