Villa til salg i Es Castell, Menorca

Beliggende i det rolige og meget velholdte boligområde Trebalúger, tilbyder denne fritliggende villa et ideelt boligkoncept for alle, der værdsætter kvalitet, komfort og en langsigtet bolinværdi. En ejendom, der egner sig fremragende som feriebolig og samtidig giver en behagelig booplevelse hele året.

Huset ligger på en grund på 900 m², omgivet af en rummelig have og en lille nyttehave. Udendørsarealerne er overskuelige, nemme at vedligeholde og giver mulighed for at bygge en privat swimmingpool, så ejendommen kan udvides individuelt og fremadrettet.

Villaen har 197 m² boligareal fordelt på to etager samt en privat garage og et separat opbevaringsrum, hvilket sikrer orden og praktisk anvendelse – et vigtigt aspekt især ved en ferievilla eller en anden bolig.

Ejendommen er i meget god vedligeholdelsestilstand og er klar til indflytning. Indgangsområdet med trappe i træ skaber allerede ved ankomsten en varm og eksklusiv atmosfære. Den rummelige stue med højt til loftet og masser af dagslys udgør boligens centrale opholdsrum. Et varmesystem med radiatorer, der forsynes via pejsen, sørger for effektiv og jævn varme i de køligere måneder.

Køkkenet er for nylig blevet moderniseret og overbeviser med sin funktionelle indretning samt sin anvendelighed i hverdagen – ideelt til familiebesøg eller længere ophold på øen.

Med fem soveværelser giver huset rigeligt plads til familie og gæster eller fleksible anvendelsesmuligheder som hjemmekontor eller hobbyrum. Det samlede rumudbud suppleres af to komplette badeværelser, et gæstetoilet og et separat rum til husholdning.

Et yderligere plus er udstyret med otte solpaneler, inklusive inverter med mulighed for udvidelse, hvilket forbedrer energieffektiviteten og reducerer de løbende omkostninger – en stadig mere afgørende faktor for kvalitetsbevidste købere.

Denne villa står for rolig, komfortabel bolig i et stabilt miljø, med mulighed for at tilpasse ejendommen trin for trin til individuelle behov. Et solidt valg for købere, der lægger vægt på værdi i selve ejendommen, ro og bæredygtig livskvalitet.