Villa til salg i Es Castell, Menorca

I det stille og meget velholdte boligområde i Trebalúger ligger denne fritliggende villa og tilbyder et ideelt boligkoncept for alle, der værdsætter kvalitet, komfort og langsigtet boligareal. En ejendom, der egner sig fremragende som andelsbolig eller andet ferie- og sekundærbo, og samtidig formidler en behagelig boliggfølelse året rundt.

Huset ligger på en 900 m² grund, omgivet af en rummelig have og en lille køkkenhave. Udendørsområderne er overskuelige, nemme at vedligeholde og giver mulighed for opførelse af en privat swimmingpool, hvilket giver ejendommen mulighed for at blive tilpasset og fremtidssikret.

Villaen har 197 m² beboelsesareal fordelt på to etager samt en privat garage og et separat depoterum, hvilket sikrer orden og praktisk brug – en vigtig faktor især ved en ferie- eller sekundærbolig.

Ejendommen er i meget god stand og kan overtages med det samme. Entréen med trappe i træ giver allerede ved indtræden en varm og høj kvalitet atmosfære. Det rummelige opholdsstue med højt til loftet og masser af dagslys danner den centrale opholdsstue. Et varmesystem med radiatorer, drevet af pejsen, sikrer effektiv og jævn varme i de koldere måneder.

Køkkenet er for nylig moderniseret og imponerer med sin funktionelle opdeling samt sin dagligdags anvendelighed – ideel til familier, der opholder sig her eller længere ophold på øen.

Med fem soveværelser tilbyder huset rigelig plads til familie og gæster eller fleksible anvendelsesmuligheder som homeoffice eller hobbyrum. Yderligere består rumopdelingen af to komplette badeværelser, et gæstetoilet og et separat husgeringrum.

Endnu en fordel er udstyret med 8 solpaneler, inklusive inverter med udvidelsesmuligheder, hvilket forbedrer energieffektiviteten og reducerer løbende omkostninger – en stadig mere afgørende faktor for kvalitetsbevidste købere.

Denne villa står for roligt, komfortabelt boende i et stabilt miljø, med mulighed for at tilpasse ejendommen trin for trin til individuelle behov. En solid valg for købere, der lægger vægt på substans, ro og bæredygtig livskvalitet.