Villa til salg i Cuevas del Almanzora, Almería

Villas El Paso II til salg i Desert Springs Golf Resort, Cuevas del Almanzora, Almería, Andalusien

Beliggende i den eksklusive enclave Desert Gold i Desert Springs Golf Resort, er El Paso II en moderne boligområde bestående af fire-soveværelses uplacer i en moderne Middelhavs livsstil i en tryg og halv-lukket beboelsesmiljø. Kun én villa tilbage, hvilket udgør en unik mulighed for at erhverve en nybygget bolig i et af de mest veletablerede og prestigefyldte golfkomplekser i Almería.

Villaerne er fordelt omkring fælles haver og en fælles pool, hvilket skaber en behagelig følelse af åbenhed, privatliv og ro, uden at gå glip af alle faciliteterne i komplekset. Designet i to velplanlagte niveauer kombinerer rene arkitektoniske linjer, brede udendørs områder og høj kvalitet i alle installationer.

s i stuen er designet til en komfortabel og underholdende hverdagsliv. En lys, åben stue og spiseplads åbner direkte ud til store terrasser og en pergola, hvilket tillader en glidende overgang mellem indendørs og udendørs liv. På dette niveau findes også et rummeligt soveværelse med dobbeltseng og ensuite-bad og adgang til en privat terrasse.

På første sal byder første etage på et mere privat soveområde med tre yderligere dobbeltsenge. Et af værelserne har eget badeværelse, mens de to andre deler et familiebad. Hver soveplads har direkte adgang til sin egen private terrasse. Den hævede position giver panoramaudsigter til den prisvindende Indiana-golfbane og de omkringliggende Almanzora-bjergkeder.

Beliggende på en grund på ca. 472 m², tilbyder villaen masser af udendørs plads med mulighed for at tilføje en privat pool for en ekstra pris. Underjordisk parkering er inkluderet, med én plads pr. ejendom, og der er i alt 52 m² terrasser fordelt over begge etager.

Bygget efter moderne bygningsstandarder har villaen en armeret betonkonstruktion, højtydende termisk og akustisk isolering, termitskrammerd aluminium yderdøre, termisk brud, termoruder, keramiske gulve i hele boligen og kvalitetsinteriør. Energieffektiviteten forbedres ved brug af solpaneler, et geotermisk system til varmt vand, gulvvarme, mekanisk ventilation og forudinstallation af aircondition med individuel rumstyring.

Prisen er 500 000 €, hvilket udgør en unik mulighed for at erhverve en nybygget bolig i Desert Springs Golf Resort. Der skal betales 10 % moms oven i salgsprisen.

Hovedtræk:
• Nybygget fireværelses uafhængig villa
• Beliggende i Desert Gold, Desert Springs Golf Resort
• Halv-lukket og sikker beboelsescommunity
• Fælles haver og delt pool
• Grund på ca. 472 m²
• Åben stue og spisestue
• Soveværelse i stueetagen med ensuite-bad og privat terrasse
• Tre soveværelser på første etage, ét med ensuite og yderligere familie-bad
• Udsigt til Indiana golf bane og omkringliggende bjerge
• Underjordisk parkering (et sted pr. ejendom)
• Privat pool til rådighed
• Energioptimeret design med solpaneler og geotermisk system
• Pris: 500 000 €
• Kun én villa tilbage

Almanzora har et ægte ørkenklima, med solrige, varme og tørre vintre og varme somre, selvom kysten og Desert Springs Resort-plateauet er køligere. Almanzora nyder Europas varmeste, solrige og tørre vintre. I Spanien kan man nyde solrige familieferier og lange golfweekender året rundt, samt brune fra september til maj!

Kun to og en halv times flyrejse fra Nordvesteuropa og 50 minutters køretur fra Almerías internationale lufthavn. Lufthavnene i Alicante og Murcia er også et billigt og let tilgængeligt alternativ i bil. En unik ørkenklima, imponerende landskaber, sandstrande, god mad, masser at se og gøre, og Spaniens bedste luksuslejligheder, rækkehuse og villaer.