Villa til salg i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Luksusvilla med 5 soveværelser i en privilegeret beliggenhed i Nueva Andalucía. Nu til 1.695.000 € ( før 1.880.000 €).

Beliggende på en charmerende blind vej i hjertet af Nueva Andalucía, byder denne spektakulære andalusisk-stil villa på en uundværlig kombination af moderne design og en privilegeret placering. En gåtur til livlige butikker, charmerende barer og førsteklasses restauranter placerer boligen midt i Marbella-livets eftertragtede puls.

Villa:

Adgangen til ejendommen sker gennem en dobbeltdør med elektrisk port, der fører ind til en rummelig indgang med plads til flere biler. Når du træder ind i villaen, mødes du af en lys og rummelig stue, spisestue og åbent køkken, der flyder perfekt sammen med en stor terrasse. Ideel til afslapning eller udendørs spisning. Terrassen har direkte adgang til din private opvarmede pool og solområde, et perfekt rekreativt oase. På denne hovedetage finder du også et dobbeltværelse med ensuite-badeværelse og en praktisk gæstetoilet.

Træd op til øverste etage for at opdage yderligere fire dobbelthovedværelser, tre af dem med døre til en charmerende terrasse med imponerende udsigt til La Concha-muren. Et af værelserne har ensuite-badeværelse, og der er også et andet familie-badeværelse på denne etage.

Have:

Den omkransende have inviterer dig til at nyde græsset, poolen og de solrige patioer, perfekte til afslapning eller underholdning.

Yderligere kælder:

Denne stueetage tilbyder en fremragende mulighed for at skabe en separat lejlighed, ideel til gæster, personale eller endda som udlejningsenhed.

Beliggenhed:

Placering i et af Marbella’s mest eftertragtede boligområder, Nueva Andalucía, kun 5 minutters kørsel fra den verdensberømte luksusyacht-/kystby Puerto Banús. Puerto Banús er en af verdens mest elegante marinaer, fuld af designbutikker og luksusrestauranter. Strande i dette kystområde er fantastiske og rummer størstedelen af Spaniens bedste strandklubber og restauranter. Men på grund af populariteten foretrækker de fleste købere at bo uden for området, i det smukke Nueva Andalucía Golf Valley, et mere elegant og roligt sted. Den charmerende gamle bydel i Marbella og den palmeprydede promenade er også kun omkring 15 minutters kørsel væk. Malaga Lufthavn ligger omkring 40 minutters kørsel derfra.

Sælgeren informerer os om:

Ejendomsskatten (IBI) er ca. 1715 € årligt.

Affaldsskat er ca. 280 € årligt.

Fællesudgifterne er ca. 55 € om måneden.