Lejlighed til salg i Patalavaca, Mogán, Gran Canaria

Det drejer sig om en særdeles sjælden mulighed for at erhverve to studieenheder slået sammen til en større lejlighed, beliggende næsten øverst i bygningen, på niende etage i det populære og velholdte Don Paco-kompleks. Herfra nydes åbne udsigter ud mod Atlanterhavet, hvor solnedgange bliver en del af hverdagen og solnedgangens lys spejler sig i havet lige foran boligen. Beliggenheden byder på ro og en følelse af rummelighed, uden at gå på kompromis med nærheden til alt det, der gør dette område i det sydlige Gran Canaria så attraktivt.

Den store, glasomkransede terrasse er en af lejlighedens primære attraktioner og integreres med indretningsrammen og skaber en lys og generøs plads, hvor grænsen mellem indre og ydre udviskes. Køkkenet er delvist placeret ved siden af terrassen, hvilket gør madlavningen til en særlig oplevelse: at lave mad med Atlanten som direkte udsigt er et privilegium få har. Kombinationen af højden, nærheden til havet og den åbne indretning giver en virkelig særlig atmosfære.

Boligen består af to studier, som er slået sammen til en større enhed og tilbyder et separat soveværelse, køkken og to badeværelser. Det ene har brusekabine og det andet har bad, hvilket tilfører komfort og funktionalitet. Lejligheden bevares i store træk i sin oprindelige stand med smukke trædetaljer, der giver varme og charme. Samtidig findes der et klart potentiale for, at den nye ejer kan modernisere boligen og tilpasse den sin smag og beholde sin oprindelige karakter.

Don Paco-komplekset er meget værdsat for sin velplejede tilstand og behagelige miljø, hvilket gør denne ejendom til et attraktivt valg både som sekundær bolig og til længere ophold. Området Patalavaca sammen med den nærmeste Arguineguín er kendt for sin afslappede livsstil, sine strande, marina, restauranter og god kommunikation. Gran Canaria nyder en af verdens bedste klimaer, med milde temperaturer hele året og mere end 300 solskinstdage, hvilket gør dette sted ideelt for en fremragende livskvalitet. Samlet set er dette enestående mulighed for at erhverve en bolig med havudsigt, charme og stort potentiale i et af øens mest eftertragtede områder.

Fordeling
Stue-køkken, soveværelse, to bade, gange og terrasse.

Pris uden skat og omkostninger i forbindelse med køb. De vigtigste er: Transmissionsskat (6,5%) samt notarius-, tingbogs- og administratorhonorarer. Normalt bør vi beregne cirka 8-10% af prisen her, selvom vi vil give dig en detaljeret estimat for hver konkret ejendom, du er interesseret i.

Denne ejendom er opført på grund, der er godkendt til turistbrug, men bygningen anvendes faktisk som boligenhed, og den anvendelse anses som gennemført.